[發(fā)明專利]一種搖號購房的方法及裝置

在審

• 申請?zhí)枺?/td>: 202110105693.0
• 申請日: 2021-01-26
• 公開（公告）號: CN112767041A
• 公開（公告）日: 2021-05-07
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 余樹
• 申請（專利權(quán)）人: 深圳思為科技有限公司
• 主分類號: G06Q30/02
• 分類號: G06Q30/02;G06Q50/16
• 代理公司: 廣州三環(huán)專利商標(biāo)代理有限公司 44202
• 代理人: 熊永強(qiáng)

本申請實施例提供了一種搖號購房的方法及裝置，方法包括：獲取搖號房源的數(shù)據(jù)信息和客戶行為信息，客戶行為信息用于表示客戶針對搖號房源進(jìn)行的歷史操作，包括針對搖號房源的瀏覽記錄；根據(jù)客戶行為信息進(jìn)行購房意向評估，判斷客戶是否存在購房意向；當(dāng)客戶存在購房意向時，根據(jù)客戶行為信息進(jìn)行客戶關(guān)注度分級，得到關(guān)注度分級結(jié)果；根據(jù)關(guān)注度分級結(jié)果，通過預(yù)設(shè)搖號算法進(jìn)行搖號，得到搖號結(jié)果；當(dāng)客戶搖號成功時，通過預(yù)設(shè)房源匹配算法進(jìn)行房源匹配，得到房源匹配結(jié)果。通過實施本申請實施例，可以通過線上搖號的方法降低管理成本并提高搖號購房的處理效率；同時可以通過對客戶歷史行為數(shù)據(jù)的分析，判斷客戶的真實性，提升客戶體驗。

技術(shù)領(lǐng)域

本申請涉及計算機(jī)技術(shù)領(lǐng)域，尤其涉及一種搖號購房的方法及裝置。

背景技術(shù)

為了更好地穩(wěn)定樓市并滿足購房者的需求，搖號購房是目前房地產(chǎn)市場中確定房源歸屬的一種方法。搖號購房在一定程度上改善了炒賣房號和捆綁銷售等違規(guī)行為，為購房者提供了一個相對公平的購房環(huán)境。

但由于目前房地產(chǎn)市場中常常出現(xiàn)購房者數(shù)量眾多的情況，因此在售樓現(xiàn)場進(jìn)行搖號購房時，購房者需要經(jīng)過長時間的等待才能得知搖號結(jié)果，費(fèi)時費(fèi)力；并且，由于售樓現(xiàn)場存在投機(jī)者且銷售顧問無法輕易辨認(rèn)客戶的真實性，容易造成在進(jìn)行搖號購房時，真正有意向進(jìn)行購房的客戶因為搖號失敗失去購房機(jī)會，從而導(dǎo)致購房者和開發(fā)商兩方的利益受到損害。

發(fā)明內(nèi)容

本申請實施例提供了一種搖號購房的方法及裝置，可以通過線上搖號的方法降低管理成本并提高搖號購房的處理效率；同時可以通過對客戶歷史行為數(shù)據(jù)的分析，判斷客戶的真實性，提升客戶體驗。

第一方面，本申請實施例提供了一種搖號購房的方法，包括以下步驟：

獲取搖號房源的數(shù)據(jù)信息和客戶行為信息，客戶行為信息用于表示客戶針對搖號房源進(jìn)行的歷史操作，包括針對搖號房源的瀏覽記錄；

根據(jù)客戶行為信息進(jìn)行購房意向評估，判斷客戶是否存在購房意向；

當(dāng)客戶存在購房意向時，根據(jù)客戶行為信息進(jìn)行客戶關(guān)注度分級，得到關(guān)注度分級結(jié)果，關(guān)注度分級結(jié)果用于表示客戶對搖號房源的關(guān)注程度；

根據(jù)關(guān)注度分級結(jié)果，通過預(yù)設(shè)搖號算法進(jìn)行搖號，得到搖號結(jié)果，搖號結(jié)果用于表示客戶是否獲得購房機(jī)會；

當(dāng)客戶搖號成功時，通過預(yù)設(shè)房源匹配算法進(jìn)行房源匹配，得到房源匹配結(jié)果。

第二方面，本申請實施例提供了一種搖號購房的裝置，裝置包括：

第一獲取模塊，用于獲取搖號房源的數(shù)據(jù)信息和客戶行為信息，客戶行為信息用于表示客戶針對搖號房源進(jìn)行的歷史操作，包括針對搖號房源的瀏覽記錄；

購房意向評估模塊，用于根據(jù)客戶行為信息進(jìn)行購房意向評估，判斷客戶是否存在購房意向；

關(guān)注度分級模塊，用于當(dāng)客戶存在購房意向時，根據(jù)客戶行為信息進(jìn)行客戶關(guān)注度分級，得到關(guān)注度分級結(jié)果，關(guān)注度分級結(jié)果用于表示客戶對搖號房源的關(guān)注程度；

搖號模塊，用于根據(jù)關(guān)注度分級結(jié)果，通過預(yù)設(shè)搖號算法進(jìn)行搖號，得到搖號結(jié)果，搖號結(jié)果用于表示客戶是否獲得購房機(jī)會；

房源匹配模塊，用于當(dāng)客戶搖號成功時，通過預(yù)設(shè)房源匹配算法進(jìn)行房源匹配，得到房源匹配結(jié)果。

第三方面，本申請實施例提供了一種搖號購房的裝置，包括：

處理器、存儲器和總線，處理器和存儲器通過總線連接，其中，存儲器用于存儲一組程序代碼，處理器用于調(diào)用存儲器中存儲的程序代碼，執(zhí)行如第一方面中任一項所述的方法。

第四方面，本申請實施例提供了一種計算機(jī)可讀存儲介質(zhì)，包括：計算機(jī)可讀存儲介質(zhì)中存儲有指令，當(dāng)其在計算機(jī)上運(yùn)行時，實現(xiàn)如第一方面中任一項所述的方法。