[發(fā)明專(zhuān)利]一種基于區(qū)塊鏈的辦公場(chǎng)地租賃方法及裝置

在審

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 202011488893.0
• 申請(qǐng)日: 2020-12-16
• 公開(kāi)（公告）號(hào): CN112561646A
• 公開(kāi)（公告）日: 2021-03-26
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 蔣少君;劉煒;黃國(guó)良;張翼;黃盛鼎
• 申請(qǐng)（專(zhuān)利權(quán)）人: 深圳市大中華區(qū)塊鏈科技有限公司
• 主分類(lèi)號(hào): G06Q30/06
• 分類(lèi)號(hào): G06Q30/06;G06F21/60;G06F21/64
• 代理公司: 成都魚(yú)爪智云知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司 51308
• 代理人: 王珍

本發(fā)明提出了一種基于區(qū)塊鏈的辦公場(chǎng)地租賃方法及裝置，涉及區(qū)塊鏈技術(shù)領(lǐng)域。先對(duì)信息進(jìn)行認(rèn)證和地址綁定以保證用戶(hù)的真實(shí)性，然后獲取其發(fā)布的辦公場(chǎng)地信息并對(duì)其進(jìn)行數(shù)字簽名，從區(qū)塊鏈技術(shù)上確保了出所發(fā)布的信息的真實(shí)性。然后將數(shù)字簽名后的辦公場(chǎng)地招租信息上傳至星際文件系統(tǒng)，并將獲取的數(shù)據(jù)摘要上傳至區(qū)塊鏈中，以便于其他人查看。能夠制造一個(gè)雙方互利的市場(chǎng)環(huán)境，承租者和招租者自己能發(fā)布需求，使信息對(duì)等化、利用最大化。且其能夠一對(duì)一對(duì)接，減少中間不必要的資源損耗和中介傭金的輸出。同時(shí)區(qū)塊鏈的智能合約能制造出信任的環(huán)境，輸出合法的租賃合同，減少企業(yè)間因合同不正規(guī)造成的各樣的損耗，更利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及區(qū)塊鏈技術(shù)領(lǐng)域，具體而言，涉及一種基于區(qū)塊鏈的辦公場(chǎng)地租賃方法及裝置。

背景技術(shù)

傳統(tǒng)方式進(jìn)行場(chǎng)地招租時(shí)均要委托中介人為其房子進(jìn)行招租，即使互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)也無(wú)更改此運(yùn)作方式。現(xiàn)有場(chǎng)地租賃方式，包括場(chǎng)地方委托中介公司推廣找客戶(hù)、場(chǎng)地方自有渠道媒體形式傳播等，造成了招租方和租戶(hù)之間信息不對(duì)等。中介公司依賴(lài)收取成交后的傭金來(lái)為其公司運(yùn)作。由于租賃雙方缺乏直接點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的溝通渠道，出租方自有傳媒傳播渠道受眾面小，傳播效果不理想。租戶(hù)無(wú)信息發(fā)布渠道，只能自己尋找或依靠中介公司。這樣不僅效率低下，無(wú)形中還增加了企業(yè)成本。最終這些成本也會(huì)加在租賃場(chǎng)地的人士身上，導(dǎo)致承租者無(wú)形要承受許多不必須的支出。

發(fā)明內(nèi)容

本發(fā)明的目的在于提供一種基于區(qū)塊鏈的辦公場(chǎng)地租賃方法及裝置，用以改善現(xiàn)有技術(shù)中租賃中間成本過(guò)高的問(wèn)題。

第一方面，本申請(qǐng)實(shí)施例提供一種基于區(qū)塊鏈的辦公場(chǎng)地租賃方法，應(yīng)用于招租終端，方法包括：獲取招租者信息，并對(duì)招租者信息進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證和地址綁定；獲取招租者發(fā)布的辦公場(chǎng)地招租信息，并對(duì)辦公場(chǎng)地招租信息進(jìn)行數(shù)字簽名；將數(shù)字簽名后的辦公場(chǎng)地招租信息上傳至星際文件系統(tǒng)，并獲取星際文件系統(tǒng)返回的數(shù)據(jù)摘要；將數(shù)據(jù)摘要上傳至區(qū)塊鏈中。

上述實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，先對(duì)招租者的信息進(jìn)行認(rèn)證和地址綁定以保證招租者的真實(shí)可靠，然后獲取其發(fā)布的辦公場(chǎng)地招租信息并對(duì)其進(jìn)行數(shù)字簽名，從區(qū)塊鏈技術(shù)上確保了出租場(chǎng)地的真實(shí)性。然后將數(shù)字簽名后的辦公場(chǎng)地招租信息上傳至星際文件系統(tǒng)，并將獲取的數(shù)據(jù)摘要上傳至區(qū)塊鏈中，以便于承租者進(jìn)行查看。該方法能夠制造一個(gè)雙方互利的市場(chǎng)環(huán)境，承租者和招租者自己能發(fā)布需求，使信息對(duì)等化/利用最大化。承租者和招租者一對(duì)一對(duì)接，減少中間不必要的資源損耗和中介傭金的輸出。同時(shí)區(qū)塊鏈的智能合約能制造出信任的環(huán)境，輸出合法的租賃合同，減少企業(yè)間因合同不正規(guī)造成的各樣的損耗，更利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)經(jīng)過(guò)區(qū)塊鏈的租賃智能合約能大幅度提高企業(yè)的信用，營(yíng)造一種可信的服務(wù)氛圍。

在本發(fā)明的一些實(shí)施例中，將數(shù)據(jù)摘要上傳至區(qū)塊鏈中之后，方法還包括：獲取合約，并獲取承租終端的簽字信息及招租終端的簽字信息；根據(jù)合約、承租終端的簽字信息及招租終端的簽字信息獲取租賃合約；將租賃合約上傳至星際文件系統(tǒng)，并獲取星際文件系統(tǒng)返回的與租賃合約對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)摘要；與租賃合約對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)摘要與承租終端及招租終端的實(shí)名認(rèn)證信息和地址；將與租賃合約對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)摘要上傳至區(qū)塊鏈中。

上述實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)基于區(qū)塊鏈技術(shù)進(jìn)行合同的簽訂，由于區(qū)塊鏈具有不可偽造、全程留痕、可以追溯、公開(kāi)透明、集體維護(hù)等等特征，通過(guò)區(qū)塊鏈進(jìn)行合同的簽訂能夠有力的保證合同簽訂雙方的權(quán)益。

在本發(fā)明的一些實(shí)施例中，將與租賃合約對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)摘要上傳至區(qū)塊鏈中的步驟之后，還包括：獲取承租終端及招租終端的續(xù)約數(shù)據(jù)；在承租終端及招租終端的續(xù)約數(shù)據(jù)均為續(xù)約信息時(shí)，則對(duì)租賃合約進(jìn)行續(xù)約操作；在承租終端及招租終端的續(xù)約信息中存在解約信息時(shí)，則對(duì)租賃合約進(jìn)行解約操作。

上述實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，在合同到期或合同即將到期時(shí)，雙方可以選擇續(xù)約或解約，并通過(guò)區(qū)塊鏈直接進(jìn)行續(xù)約操作或解約操作。能夠提高合同續(xù)簽的便利性。