[發(fā)明專利]一種提供不動(dòng)產(chǎn)租售還價(jià)的系統(tǒng)

在審

• 申請?zhí)枺?/td>: 202010628555.6
• 申請日: 2020-07-01
• 公開（公告）號: CN111754246A
• 公開（公告）日: 2020-10-09
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 謝一龍
• 申請（專利權(quán)）人: 拍得網(wǎng)（廣東）信息科技股份公司
• 主分類號: G06Q30/00
• 分類號: G06Q30/00;G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 深圳市千納專利代理有限公司 44218
• 代理人: 劉洋

本發(fā)明提供了一種提供不動(dòng)產(chǎn)租售還價(jià)的系統(tǒng)，客戶端包括：定位模塊，用于獲取地理位置信息；上傳模塊，用于將不動(dòng)產(chǎn)信息及地理位置信息上傳至服務(wù)器端，不動(dòng)產(chǎn)信息包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明文件及供給方身份證明文件；搜索模塊，用于發(fā)送不動(dòng)產(chǎn)篩選條件至服務(wù)器端；還價(jià)模塊，用于發(fā)送還價(jià)價(jià)格至服務(wù)器端和從服務(wù)器接收還價(jià)價(jià)格；服務(wù)器端包括：存儲(chǔ)模塊，用于分組存儲(chǔ)上傳模塊上傳的信息；查找模塊，用于根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)篩選條件從存儲(chǔ)模塊中查找匹配度在80％以上的不動(dòng)產(chǎn)信息；判斷模塊，用于判斷不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明文件與身份證明文件是否相符。本發(fā)明的一種提供不動(dòng)產(chǎn)租售還價(jià)的系統(tǒng)，能夠最大程度地識(shí)別個(gè)人和開發(fā)商房源，且用戶可在線還價(jià)，提高房屋租售效率。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及房屋租售技術(shù)領(lǐng)域，具體涉及一種提供不動(dòng)產(chǎn)租售還價(jià)的系統(tǒng)。

背景技術(shù)

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，目前，網(wǎng)絡(luò)上的房屋租售已經(jīng)成為大眾租售房屋的主要渠道。但如今網(wǎng)絡(luò)上的房屋租售平臺(tái)由于自身租售制度的不完善，導(dǎo)致平臺(tái)上充斥著大量的虛假房源，使得真實(shí)房源信息淹沒在大量虛假信息中，并且許多過期的房源一直在平臺(tái)上存在數(shù)月至數(shù)年，用戶在搜索房源時(shí)耗費(fèi)大量的時(shí)間精力也難以找到合適的房源，成為大眾在租房買房時(shí)的一大痛點(diǎn)。

用戶在尋找房源時(shí)更希望找到開發(fā)商或者個(gè)人房主直租直售的房源，不僅經(jīng)濟(jì)實(shí)惠并且保障性高。此外，現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)房屋租售平臺(tái)不能夠在線進(jìn)行還價(jià)，需要用戶獲取聯(lián)系方式后進(jìn)行電話溝通，效率比較低。

發(fā)明內(nèi)容

為了彌補(bǔ)現(xiàn)有技術(shù)中存在的不足，本發(fā)明提供了一種提供不動(dòng)產(chǎn)租售還價(jià)的系統(tǒng)，能夠最大程度讓用戶可在線租售和還價(jià)，提高房屋租售效率。

為了達(dá)到上述目的，本發(fā)明采用的技術(shù)方案如下：

一種提供不動(dòng)產(chǎn)租售還價(jià)的系統(tǒng)，包括客戶端和服務(wù)器端；

所述客戶端包括定位模塊、上傳模塊、搜索模塊、還價(jià)模塊，所述定位模塊用于獲取所述客戶端的地理位置信息；所述上傳模塊用于將供給方的不動(dòng)產(chǎn)信息及地理位置信息上傳至所述服務(wù)器端，所述不動(dòng)產(chǎn)信息包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明文件及供給方身份證明文件；所述搜索模塊用于發(fā)送需求方的不動(dòng)產(chǎn)篩選條件至所述服務(wù)器端，所述還價(jià)模塊用于發(fā)送需求方的還價(jià)價(jià)格至所述服務(wù)器端和從所述服務(wù)器端接收需求方的還價(jià)價(jià)格；

所述服務(wù)器端包括存儲(chǔ)模塊、查找模塊、判斷模塊，所述存儲(chǔ)模塊用于分組存儲(chǔ)所述上傳模塊上傳的不動(dòng)產(chǎn)信息及地理位置信息；所述查找模塊用于根據(jù)需求方的不動(dòng)產(chǎn)篩選條件從所述存儲(chǔ)模塊中查找匹配度在80％以上的不動(dòng)產(chǎn)信息，并且將查找到的所述不動(dòng)產(chǎn)信息發(fā)送至需求方的所述客戶端中；所述判斷模塊用于判斷所述不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明文件與所述供給方身份證明文件是否相符。

進(jìn)一步的，所述查找模塊發(fā)送的不動(dòng)產(chǎn)信息按匹配度從高至低的順序顯示在需求方的所述客戶端中。

進(jìn)一步的，所述判斷模塊還用于判斷所述還價(jià)模塊發(fā)送還價(jià)價(jià)格的次數(shù)是否超出預(yù)設(shè)次數(shù)，并發(fā)出提醒至需求方的所述客戶端。

進(jìn)一步的，所述客戶端還包括消息模塊，用于接收所述服務(wù)器端發(fā)送的客戶通知及系統(tǒng)信息。

進(jìn)一步的，所述客戶端還包括候選模塊，用于存儲(chǔ)候選不動(dòng)產(chǎn)信息和候選客戶信息。

進(jìn)一步的，所述客戶端還包括擴(kuò)展功能模塊，用于存儲(chǔ)顯示供給方的不動(dòng)產(chǎn)信息和提供其它擴(kuò)展功能。

相對于現(xiàn)有技術(shù)，本發(fā)明具有以下有益技術(shù)效果：

本發(fā)明的提供不動(dòng)產(chǎn)租售還價(jià)的系統(tǒng)，功能全面，可通過服務(wù)器的判斷模塊識(shí)別供給方是否為中介，使需求方可直接與供給方進(jìn)行溝通，提高了系統(tǒng)的運(yùn)行效率；同時(shí)需求方還可以通過還價(jià)模塊實(shí)時(shí)在線與供給方溝通還價(jià)，提高了供需雙方的溝通效率。

附圖說明

圖1是本發(fā)明所述的一種提供不動(dòng)產(chǎn)租售還價(jià)的系統(tǒng)流程圖。