[發明專利]一種基于數據聯動的物業管理系統

在審

• 申請號: 202010614879.4
• 申請日: 2020-06-30
• 公開（公告）號: CN111985759A
• 公開（公告）日: 2020-11-24
• 發明（設計）人: 耿凱天
• 申請（專利權）人: 北京沃爾克思科技有限責任公司
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q10/10;G06Q50/16
• 代理公司: 北京海虹嘉誠知識產權代理有限公司 11129
• 代理人: 何志欣

1.一種基于數據聯動的物業管理系統，其特征在于，所述物業管理系統包括后臺管理平臺和移動用戶端，其中，所述移動用戶端至少包括打卡簽到模塊和排班模塊，所述后臺管理平臺至少包括可以與移動前端的排班信息進行實時數據聯動的簽到管理模塊和排班管理模塊；所述簽到管理模塊，根據用戶需求設置多種打卡模式，方便物業人員根據實際情況進行工作打卡和定點打開；所述排班管理模塊按照規則模型自定義添加規則，保證物業人員排班工時的規則性并規避各崗位之間的排班的不合理性和人員沖突。

2.如權利要求1所述的基于數據聯動的物業管理系統，其特征在于，所述打卡簽到模塊設置有常規固定考勤模式和自由工時模式，根據不同崗位的物業人員的需求設置有用于定點簽到打卡上下班的考勤模式，還設置有用于維修人員根據管理系統發布的任務，在指定位置指定時間進行打卡后維修或維護，提高物業管理人員對物業人員實際工作狀態做出考勤監控。

3.如權利要求2所述的基于數據聯動的物業管理系統，其特征在于，設置在所述移動用戶端的所述打卡簽到模塊設置有固定時間間隔和指定位置打卡功能的移動考勤模式，方便相關安保人員進行安保巡邏和定點定時打卡，同時物業管理人員可以根據實時的打卡情況了解安保人員實際的巡查情況，實現更高的物業管理結果輸出。

4.如權利要求3所述的基于數據聯動的物業管理系統，其特征在于，所述排班管理模塊配合所述移動用戶端的排班模塊實現了所述物業管理系統的移動化排班功能，不局限于固定設備和工作崗位進行排班情況的查詢和調整；物業人員在移動用戶端進行排班查詢和提交調班需求，物業管理人員可根據后臺反饋數據實時地對物業人員排班情況進行查看和調整，所述排班管理模塊還設置有排班調整審批功能，所述排班調整審批功能實現了自動審核排班工時合理程度并給出建議，所述排班調整審批功能根據物業人員提交調班申請給予管理人員合理性高的調班建議，并根據物業管理人員的審核結果對排班情況進行修改調整，保證物業人員所使用的打卡簽到模塊的數據能夠和變動后的排班數據發生耦合，實現調班后的物業人員的正常打卡。

5.如權利要求4所述的基于數據聯動的物業管理系統，其特征在于，所述排班管理模塊基于深度學習模型進行設置，根據系統存儲的現有排班情況，根據物業人員長期的排班修改情況，輸出可行性高的排班結果，實現人力的優化調度結果。

6.如權利要求5所述的基于數據聯動的物業管理系統，其特征在于，所述排班管理模塊根據物業人員的工作內容將工作時間按照任務進行劃分，通過任務排班和定點定時的簽到模塊相耦合，降低物業人員無用工時的消耗。

7.如權利要求6所述的基于數據聯動的物業管理系統，其特征在于，所述簽到管理模塊設置有多種打卡時間段，通過將打卡時間段進行限定，保證物業人員實際打卡操作的操作被進行范圍規范，僅能在指定的上班前或下班后的限定時間段內進行打卡。

8.如權利要求7所述的基于數據聯動的物業管理系統，其特征在于，所述簽到管理模塊還包括物業管理人員操作模塊，物業管理人員在個人賬號登錄后的后臺管理平臺或移動用戶端對人員簽到情況進行查看并能夠對設置的班次進行修改或刪除。

9.如權利要求8所述的基于數據聯動的物業管理系統，其特征在于，所述物業管理系統還包括公告模塊，所述公告模塊是物業內部溝通交流的平臺，即時信息傳送，可對點到部門，包括了可以向某部門或全部成員發起通知，上傳公司規章制度的內部通告模塊和查看小區內發給業主的通知的小區公告模塊。

10.如權利要求9所述的基于數據聯動的物業管理系統，其特征在于，所述基礎物業人員的移動用戶端的首頁默認設置為任務列表頁，方便物業人員及時獲取涉及的臨時任務和分配的任務，提高任務的發布和傳遞效率；所述任務列表用于物業內部及時了解現場狀況，并進行任務發起，在小區內發現意外情況，及時進行點對點任務發起。