[發明專利]一種物業巡查設備監測點管理方法

在審

• 申請號: 202010564307.X
• 申請日: 2020-06-19
• 公開（公告）號: CN111624898A
• 公開（公告）日: 2020-09-04
• 發明（設計）人: 許志平;熊焰;何松飄;鄢和超
• 申請（專利權）人: 航電建筑科技（深圳）有限公司
• 主分類號: G05B19/04
• 分類號: G05B19/04;G01D21/02
• 代理公司: 深圳市凱達知識產權事務所 44256
• 代理人: 王琦

本發明屬于物業在線管理技術領域，公開了一種物業巡查設備監測點管理方法，包括：對物業巡查范圍內的所有設備設置傳感器及控制模塊，采集設備的運行狀態數據，并將所述運行狀態數據傳輸給數據中心；當數據中心判斷所述運行狀態數據異常時，經過固定時間段后，再次采集設備的運行狀態數據，并判斷為依舊數據異常時，數據中心控制受控電路開關斷開，切斷設備的供電，經過五分鐘后，數據中心控制受控電路開關導通，向設備供電，數據中心向控制模塊發送重啟設備的信號，控制模塊將設備進行重啟操作。本發明實現了能夠對設備狀態進行監控，數據采集，并提供遠程重啟，節約因設備誤報警時的人力巡檢成本。

技術領域

本發明屬于物業在線管理技術領域，尤其涉及一種物業巡查設備監測點管理方法。

背景技術

設備巡查運行管理是目前物業管理當中一個特別重要的環節，通過設備巡查的執行，巡查人員可以第一時間清楚了解設備的運行狀態，包括設備是否在安全訪問內運行、設備相關運行指標是否正常達標、設備的運行環境是否符合規定要求，通過設備的巡查，能第一時間發現設備運行問題，從而能及時解決發現的問題，保證設備安全穩定的運行。但是，對于設備巡查是一項非常費時費力的事情，對于一些大型園區建筑來說，巡查一趟下來需要2～3個小時，這就造成了巡查效率費時費力低下問題。

設備檔案管理是目前設備管理當中最重要的環節。通過設備檔案的管理管理，物業人員能清楚了解目前設備資產的情況，為后續關于設備的各種業務、作業等起到至關重要的作用。但是目前因為設備的類別、類型、型號、設備參數等因素，導致設備檔案的管理非常復雜，而且因為傳統物業公司采用的是線下紙質來管理設備檔案，導致不但效率低下，而且經常出錯等問題。

隨著計算機技術的不斷發展，信息化的手段已經在越來越多的領域開始幫助人類完成一些重復性、復雜性的工作，設備檔案管理也不例外，通過信息化的手段來構建設備檔案，實現高效、準確的管理。對于所有問題，都需要人工巡查，尤其是設備誤報警狀態下，浪費了人工。

發明內容

本發明實施例的目的在于提供一種物業巡查設備監測點管理方法，能夠對設備狀態進行監控，數據采集，并提供遠程重啟，節約因設備誤報警時的人力巡檢成本。

本發明實施例是這樣實現的：

一種物業巡查設備監測點管理方法，包括：

對物業巡查范圍內的所有設備設置傳感器及控制模塊，采集設備的運行狀態數據，并將所述運行狀態數據傳輸給數據中心；傳感器包括用于檢測設備壓力的壓力傳感器、用于檢測設備供電電壓的電壓傳感器、用于檢測設備供電電流的電流傳感器、用于檢測設備運行溫度的溫度傳感器和用于檢測設備運行環境濕度的濕度傳感器中的一種或多種；

在所有設備的供電電路上串聯受控電路開關，所述受控電路開關的通斷受控于數據中心；

當數據中心判斷所述運行狀態數據異常時，經過固定時間段后，再次采集設備的運行狀態數據，并判斷為依舊數據異常時，數據中心控制受控電路開關斷開，切斷設備的供電，經過五分鐘后，數據中心控制受控電路開關導通，向設備供電，數據中心向控制模塊發送重啟設備的信號，控制模塊將設備進行重啟操作。

本發明實施例通過在設備上設置傳感器以采集設備運行狀態數據，設置控制模塊對設備進行重啟操作，這樣在數據中心收到異常數據時，可以對設備進行掉電以及重啟操作，到達遠程重啟以及遠程掉電操作的作用，避免因設備本身的一些誤報導致人力巡查成本的浪費，從而解決一些因環境波動引起的設備輕微故障問題，通過掉電后對設備進行清零操作，通過重啟實現對設備的遠程控制，這樣不需要對整個設備所在的位置進行拉閘掉電，有針對性的操作，避免影響其他正常設備的運行。

附圖說明

圖1是本發明物業巡查設備監測點管理方法流程圖。

具體實施方式