[發(fā)明專利]一種用于四位一體BOT產(chǎn)權(quán)式農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的管理系統(tǒng)

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• 申請?zhí)枺?/td>: 202010524607.5
• 申請日: 2020-06-10
• 公開（公告）號: CN111652593A
• 公開（公告）日: 2020-09-11
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 楊小平;謝吉人;邢繼憲
• 申請（專利權(quán)）人: 正大漢鼎現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司
• 主分類號: G06Q10/10
• 分類號: G06Q10/10;G06Q10/06;G06Q40/02;G06Q40/06;G06Q50/02
• 代理公司: 北京金咨知識產(chǎn)權(quán)代理有限公司 11612
• 代理人: 嚴(yán)業(yè)福

1.一種用于四位一體BOT產(chǎn)權(quán)式農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的管理系統(tǒng)，其特征在于，所述管理系統(tǒng)對農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的立項(xiàng)評估、BOT(建設(shè)-運(yùn)營-轉(zhuǎn)讓)過程中所涉及的建設(shè)要素、金融資本、產(chǎn)出產(chǎn)品和經(jīng)濟(jì)收益進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)和分配，在所述管理系統(tǒng)對由生產(chǎn)資料提供方主體、公共管理機(jī)構(gòu)、資本支持方主體和企業(yè)集團(tuán)主體所提供的要素進(jìn)行管理；

在所述管理系統(tǒng)中，包括立項(xiàng)評估模塊，融資管理模塊、建設(shè)管理模塊和運(yùn)營管理模塊；

其中，所述立項(xiàng)評估模塊基于所述生產(chǎn)資料提供方主體提供的生產(chǎn)資料進(jìn)行所述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的立項(xiàng)評估并建立BOT協(xié)議；

所述融資管理模塊基于所述BOT協(xié)議向所述公共管理機(jī)構(gòu)和所述資本支持方主體請求并獲取所述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的資本金，向所述企業(yè)集團(tuán)主體請求并獲取所述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目貸款；

所述建設(shè)管理模塊基于所述融資管理模塊提供的工程建設(shè)資金，對所述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需的生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)和管理；

所述運(yùn)營管理模塊用于選取一家運(yùn)營公司作為所述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營主體，并且對于產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售和市場推廣行為進(jìn)行管理；設(shè)定所述運(yùn)營公司對于所述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營期限，在所述經(jīng)營期限內(nèi)，所述運(yùn)營公司通過所述運(yùn)營管理模塊向所述融資管理模塊支付運(yùn)營權(quán)的租賃費(fèi)用，并在所述經(jīng)營期限期滿時，提示所述運(yùn)營主體將所述生產(chǎn)資料的使用權(quán)益、所述生產(chǎn)設(shè)施以及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給所述生產(chǎn)資料提供方主體；

所述融資管理模塊還用于將所述租賃費(fèi)用扣除所述資本金和所述項(xiàng)目貸款后，支付給所述生產(chǎn)資料提供方主體。

2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的管理系統(tǒng)，其特征在于，還包括：產(chǎn)權(quán)管理模塊；

在所述立項(xiàng)評估模塊中，執(zhí)行以下處理和判斷：基于所述公共管理機(jī)構(gòu)所管理或影響區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)資料確定待建設(shè)和運(yùn)營的所述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；對生產(chǎn)資料的類型、數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行登記和匯總，在所述生產(chǎn)資料的總額到達(dá)預(yù)定量時，以所述生產(chǎn)資料提供方主體的集合體為組成成員，成立集體經(jīng)濟(jì)組織；

在所述融資管理模塊中，執(zhí)行以下處理和判斷：選擇一信用投融資公司，確定所述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的總投資額，在所述公共管理機(jī)構(gòu)和所述企業(yè)集團(tuán)主體依照預(yù)定比例在所述信用投融資公司注入的資金符合借貸條件時，向所述資本支持方主體請求并獲得項(xiàng)目貸款；

在所述建設(shè)管理模塊中，執(zhí)行以下處理和判斷：設(shè)定所述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)周期，基于所述信用投融資公司支付的工程建設(shè)資金，對所述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需的所述生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)和管理；

在所述產(chǎn)權(quán)管理模塊中，執(zhí)行以下處理和判斷：定期檢索和核查在所述經(jīng)營期限內(nèi)，所述運(yùn)營公司通過所述運(yùn)營管理模塊向所述融資管理模塊支付租賃費(fèi)用的到款情況；在所述經(jīng)營期限期滿之后，提示所述運(yùn)營主體將所述生產(chǎn)資料的使用權(quán)益、所述生產(chǎn)設(shè)施以及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給所述生產(chǎn)資料提供方主體。

3.根據(jù)權(quán)利要求2中所述的管理系統(tǒng)，其特征在于，在所述融資管理模塊中，所述公共管理機(jī)構(gòu)和所述企業(yè)集團(tuán)主體依照預(yù)定比例在所述信用投融資公司注入的資金符合借貸條件后，在向所述資本支持方主體提交貸款請求時，將所述信用投融資公司設(shè)定為所述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的借貸主體；

所述資本支持方主體在滿足以下條件之一的情況下，提供預(yù)定期限內(nèi)償還和約定利息的所述項(xiàng)目貸款：

所述生產(chǎn)資料提供方主體、所述公共管理機(jī)構(gòu)或所述企業(yè)集團(tuán)主體提供抵押物；或

所述公共管理機(jī)構(gòu)和/或所述企業(yè)集團(tuán)主體提供擔(dān)保；或

以所述運(yùn)營公司與所述信用投融資公司之間簽訂的“照付不議”的固定期限的租賃經(jīng)營協(xié)議作為租約質(zhì)押。

4.根據(jù)權(quán)利要求2或3所述的管理系統(tǒng)，其特征在于，所述運(yùn)營公司由所述企業(yè)集團(tuán)主體所屬或者控股。

5.根據(jù)權(quán)利要求2或3所述的管理系統(tǒng)，其特征在于，所述公共管理機(jī)構(gòu)為所述項(xiàng)目貸款提供貼息。

6.在權(quán)利要求1、2或3中任意一項(xiàng)所述的管理系統(tǒng)，其特征在于，所述公共管理機(jī)構(gòu)包括行業(yè)協(xié)會、自治管理組織或不以行政管理者身份參與的行政主體中的一個或多個；

所述生產(chǎn)資料提供方主體包括牧民、農(nóng)民、漁民、林場主等、村集體中的一個或多個；

所述生產(chǎn)資料包括建設(shè)用地、養(yǎng)殖用地、池塘、林地、濕地和湖塘中的一種或多種所對應(yīng)的使用權(quán)；

所述產(chǎn)出產(chǎn)品包括：生豬、蛋雞、肉雞、對蝦或蔬菜中的一種或多種。