[發明專利]一種房產銷售任務的發布方法、裝置及設備

在審

• 申請號: 202010437263.4
• 申請日: 2020-05-21
• 公開（公告）號: CN112948416A
• 公開（公告）日: 2021-06-11
• 發明（設計）人: 吳鑫;余震宇
• 申請（專利權）人: 深圳市明源云客電子商務有限公司
• 主分類號: G06F16/242
• 分類號: G06F16/242;G06F16/29;G06K9/62;G06Q50/16
• 代理公司: 深圳中一聯合知識產權代理有限公司 44414
• 代理人: 翁唱玲

1.一種房產銷售任務的發布方法，其特征在于，所述房產銷售任務的發布方法包括：

獲取用于房產銷售任務發布的位置信息，以及待發布的房產銷售任務；

根據預先設定的位置信息與房產銷售任務的匹配關系，查找待發布的房產銷售任務與所獲取的位置信息的匹配度；

根據所述匹配度，為待發布的房產銷售任務選擇位置信息。

2.根據權利要求1所述的房產銷售任務的發布方法，其特征在于，根據預先設定的位置信息與房產銷售任務的匹配關系，查找待發布的房產銷售任務與所獲取的位置信息的匹配度，包括：

獲取所述位置信息的第一屬性信息；

獲取所述待發布的房產銷售任務所對應的第二屬性信息；

根據第一屬性信息與第二屬性信息，確定待發布的房產銷售任務與所獲取的位置信息的匹配度。

3.根據權利要求2所述的房產銷售任務的發布方法，其特征在于，根據第一屬性信息與第二屬性信息，確定待發布的房產銷售任務與所獲取的位置信息的匹配度，包括：

獲取預先已訓練的匹配度網絡模型；

將所述第一屬性信息與第二屬性信息輸入所述匹配度網絡模型，得到待發布的房產銷售任務與所獲取的位置信息的匹配度。

4.根據權利要求3所述的房產銷售任務的發布方法，其特征在于，獲取預先已訓練的匹配度網絡模型之前，所述方法還包括：

獲取銷售樣本數據，所述銷售樣本數據包括銷售記錄中的位置信息對應的第一屬性信息、房產銷售任務對應的第二屬性信息，銷售記錄中的銷售業績信息；

將所述銷售樣本數據中的第一屬性信息和第二屬性信息輸入至匹配度網絡模型，計算得到位置信息與房產銷售任務的第一匹配度；

將所述樣本數據中的業績信息轉換為第二匹配度，根據所述第一匹配度與第二匹配度的差異，調整所述匹配度網絡模型，直到所述差異符合預設的精度要求。

5.根據權利要求4所述的房產銷售任務的發布方法，其特征在于，將所述樣本數據中的業績信息轉換為第二匹配度，包括：

獲取所述樣本數據中業績信息中包括的房源成交比例、房源成交速度；

根據所述房源成交比例和所述房源成交速度，確定所述業績信息對應的第二匹配度。

6.根據權利要求5所述的房產銷售任務的發布方法，其特征在于，根據所述房源成交比例和所述房源成交速度，確定所述業績信息對應的第二匹配度，包括：

獲取所述房源成交比例對應的第一權重系數，獲取所述房源成交速度對應的第二權重系數；

根據所述房源成交比例、第一權重系數，以及房源成交速度和第二權重系數，計算所述業績信息對應的第二匹配度。

7.根據權利要求2-6任一項所述的房產銷售任務的發布方法，其特征在于，所述第一屬性信息包括人口數量信息、收入水平信息、改善住房需求度信息、租房比例信息、意向客戶登記數量信息中的一項或者多項，所述第二屬性信息包括房源價格層次信息、房源面積信息、房源類型信息、房源營銷階段信息中的一項或者多項。

8.一種房產銷售任務的發布裝置，其特征在于，所述房產銷售任務的發布裝置包括：

信息獲取單元，用于獲取用于房產銷售任務發布的位置信息，以及待發布的房產銷售任務；

匹配單元，用于根據預先設定的位置信息與房產銷售任務的匹配關系，查找待發布的房產銷售任務與所獲取的位置信息的匹配度；

位置選擇單元，用于根據所述匹配度，為待發布的房產銷售任務選擇位置信息。

9.一種房產銷售任務的發布設備，包括存儲器、處理器以及存儲在所述存儲器中并可在所述處理器上運行的計算機程序，其特征在于，所述處理器執行所述計算機程序時實現如權利要求1至7任一項所述房產銷售任務的發布方法的步驟。

10.一種計算機可讀存儲介質，所述計算機可讀存儲介質存儲有計算機程序，其特征在于，所述計算機程序被處理器執行時實現如權利要求1至7任一項所述房產銷售任務的發布方法的步驟。