[發(fā)明專利]一種基于區(qū)塊鏈預言機及智能合約的購房資格、貸款資格自動檢驗方法

有效

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• 申請日: 2020-05-19
• 公開（公告）號: CN111784547B
• 公開（公告）日: 2023-10-10
• 發(fā)明（設計）人: 徐若晨
• 申請（專利權(quán)）人: 杭州億房達科技有限公司
• 主分類號: G06Q50/16
• 分類號: G06Q50/16;G06Q40/04;G06Q40/03
• 代理公司: 杭州凱知專利代理事務所(普通合伙) 33267
• 代理人: 金國棟

1.一種基于區(qū)塊鏈預言機及智能合約的購房資格、貸款資格自動檢驗方法，其特征在于：構(gòu)建一商品房交易平臺系統(tǒng)，其步驟如下 a、購房者登錄商品房交易平臺，在交易平臺上選定某套意向房源后并確認； b、該購房者的姓名和身份證號將作為查詢購房資格的必要條件，以cURL命令的形式傳入后臺，去請求預言機合約； c、預言機合約會通過外部數(shù)據(jù)源服務，從區(qū)塊鏈外部，記錄購房者戶籍、婚姻、房產(chǎn)情況的公安局、民政局、房管局數(shù)據(jù)庫分別進行查詢；若該購房者已婚，則同時對其配偶也進行一輪查詢； d、有關(guān)具體部門在承載商品房交易平臺的聯(lián)盟鏈上都將擔任記賬節(jié)點，因此作為利益相關(guān)方有合作的動力；但為了進一步加強隱私保護，后臺只會以一般疑問句形式通過有關(guān)部門提供的API發(fā)出查詢請求，并收到“True or False”的查詢結(jié)果，該查詢結(jié)果將返回給后臺負責購房資格校驗的業(yè)務處理合約； e、業(yè)務處理合約得到購房者戶籍、婚姻、房產(chǎn)情況的查詢結(jié)果后，會按照基于現(xiàn)行政策所預設的規(guī)則，對該購房者是否有購房資格進行判斷； f、若該購房者有購房資格，則他將進入到搖號保證金的繳納頁面，繳納搖號保證金后便將等待進行購房搖號；若該購房者無購房資格，購房請求將被駁回并收到彈窗通知； g、使用過的購房者戶籍、婚姻、房產(chǎn)情況數(shù)據(jù)，將自動上鏈，永久保存、不可篡改；

h、購房者搖號中簽后便將進入交易流程，系統(tǒng)將首先詢問其付款方式，若他選擇貸款購房，則其姓名和身份證號將作為查詢貸款資格的必要條件，以cURL命令的形式傳入后臺，去請求預言機合約； i、購房者搖號中簽后便將進入交易流程，系統(tǒng)將首先詢問其付款方式，若他選擇貸款購房，則其姓名和身份證號將作為查詢貸款資格的必要條件，以cURL命令的形式傳入后臺，去請求預言機合約； j、預言機合約會通過外部數(shù)據(jù)源服務，以一般疑問句形式通過有關(guān)部門提供的API，針對購房者戶籍、婚姻、房產(chǎn)、征信情況發(fā)出查詢請求，并收到“True or False”的查詢結(jié)果，該查詢結(jié)果將返回給后臺負責貸款資格校驗的業(yè)務處理合約； k、業(yè)務處理合約根據(jù)查詢結(jié)果，按照基于現(xiàn)行政策所預設的規(guī)則，對該購房者是否有貸款資格進行判斷，若該購房者有貸款資格，則智能合約將接著判斷其將適用首套房貸款、二套房貸款政策或不能貸款，以決定購房者需要支付的最低首付比例，以及其適用的最長還款年限或需要付全款； l、判斷完成后，購房者將收到首付比例區(qū)間、還款年限區(qū)間，供其進行選擇；選擇后，相關(guān)信息會自動填充至《商品房買賣合同》模板中，并將進入合同簽訂環(huán)節(jié)；若該購房者無貸款資格，則該購房者貸款申請將被駁回并收到彈窗通知，他可以選擇改為一次性付款，或者放棄該筆交易。

2.如權(quán)利要求1所述的基于區(qū)塊鏈預言機及智能合約的購房資格、貸款資格自動檢驗方法，其特征在于：所述的步驟g中，使用過的購房者戶籍、婚姻、房產(chǎn)情況數(shù)據(jù)，將自動上鏈，永久保存、不可篡改。

3.如權(quán)利要求1所述的基于區(qū)塊鏈預言機及智能合約的購房資格、貸款資格自動檢驗方法，其特征在于：系統(tǒng)會對查詢的購房者購房資格數(shù)據(jù)設置一定時間的有效期，有效期內(nèi)購房者若需再次進行購房資格檢驗，后臺會直接調(diào)用保存在鏈上的數(shù)據(jù)；超過有效期后，購房者購房資格數(shù)據(jù)將作為歷史記錄留在區(qū)塊鏈上。

4.如權(quán)利要求1所述的基于區(qū)塊鏈預言機及智能合約的購房資格、貸款資格自動檢驗方法，其特征在于：所述的步驟j中若之前進行購房資格檢驗時查詢的戶籍、婚姻、房產(chǎn)情況仍在有效期內(nèi)，則此次只需進行征信情況的查詢。

5.如權(quán)利要求1所述的基于區(qū)塊鏈預言機及智能合約的購房資格、貸款資格自動檢驗方法，其特征在于：所述的使用過的購房者征信信息也將自動上鏈，永久保存、不可篡改，且使用可信計算云服務（C3S）對數(shù)據(jù)加密并做權(quán)限管理，保證只有管理這些數(shù)據(jù)的征信中心及購房者本人有權(quán)調(diào)用并解密這些數(shù)據(jù)。

6.如權(quán)利要求1所述的基于區(qū)塊鏈預言機及智能合約的購房資格、貸款資格自動檢驗方法，其特征在于：所述的預言機采用了螞蟻區(qū)塊鏈BaaS平臺提供的預言機服務，基于可信執(zhí)行環(huán)境TEE技術(shù)實現(xiàn)，通過TEE這一安全隔離的執(zhí)行環(huán)境，與目標數(shù)據(jù)源建立端到端的安全通行通道。