[發明專利]基于區塊鏈的租賃處理方法及裝置

在審

• 申請號: 202010360827.9
• 申請日: 2020-04-30
• 公開（公告）號: CN111553769A
• 公開（公告）日: 2020-08-18
• 發明（設計）人: 洪志加
• 申請（專利權）人: 廣東洪心創業服務有限公司
• 主分類號: G06Q30/06
• 分類號: G06Q30/06;G06F21/31;G06Q20/38;G08C17/02;H04L9/14
• 代理公司: 北京聯瑞聯豐知識產權代理事務所(普通合伙) 11411
• 代理人: 劉自麗

本發明涉及區塊鏈領域，公開了一種基于區塊鏈的租賃處理方法及裝置，方法包括：房屋租賃平臺通過無線通訊模塊獲取租戶觸發的觸發動作，根據觸發動作控制區塊鏈上的背書驗證節點對區塊鏈上存證的智能合約進行背書驗證；智能合約為根據租戶與業主之間建立的租約信息生成的智能合約；無線通訊模塊為5G通訊模塊、4G通訊模塊、藍牙模塊、WiFi模塊、GSM模塊、CDMA模塊、CDMA2000模塊、WCDMA模塊、TD?SCDMA模塊、Zigbee模塊和LoRa模塊中任意一種或任意幾種的組合；判斷智能合約是否通過背書驗證，如是，執行智能合約；否則，不執行智能合約。本發明具有多種通訊方式、能滿足用戶多樣化需求。

技術領域

本發明涉及區塊鏈領域，特別涉及一種基于區塊鏈的租賃處理方法及裝置。

背景技術

目前房屋租賃的方式還停留在比較傳統的中介人工匹配的方式，租戶匹配、簽約、押金、租金支付等各項流程比較分散，在不同的平臺或系統中都分開進行，效率低下；且在各個流程中產生合約協議交易數據記錄容易缺失或被偽造，缺乏一個不可篡改的技術保證，使得租房記錄存證透明，租房實施過程順利可靠。現有一些房屋租賃合約處理方式將租房人與房屋提供方簽訂的租約轉化成智能合約后首先存證，以備查詢驗真以及提供數據確權及數據溯源、舉證、審計。然后對智能合約的各個環節進行背書驗證，只有在背書驗證通過后智能合約才能被執行，確保了智能合約涉及各個環節的安全可靠性。但數據傳輸方式較為單一，不能滿足用戶的多樣化需求。

發明內容

本發明要解決的技術問題在于，針對現有技術的上述缺陷，提供一種具有多種通訊方式、能滿足用戶多樣化需求的基于區塊鏈的租賃處理方法及裝置。

本發明解決其技術問題所采用的技術方案是：構造一種基于區塊鏈的租賃處理方法，包括如下步驟：

A)房屋租賃平臺通過無線通訊模塊獲取租戶觸發的觸發動作，根據所述觸發動作控制區塊鏈上的背書驗證節點對區塊鏈上存證的智能合約進行背書驗證；所述智能合約為根據租戶與業主之間建立的租約信息生成的智能合約；所述無線通訊模塊為5G通訊模塊、4G通訊模塊、藍牙模塊、WiFi模塊、GSM模塊、CDMA模塊、CDMA2000模塊、WCDMA模塊、TD-SCDMA模塊、Zigbee模塊和LoRa模塊中任意一種或任意幾種的組合；

B)判斷所述智能合約是否通過背書驗證，如是，執行步驟C)；否則，執行步驟D)；

C)執行所述智能合約；

D)不執行所述智能合約。

在本發明所述的基于區塊鏈的租賃處理方法中，當對所述智能合約進行區塊鏈中存證時，具體是對租約信息相關的多個用戶進行身份驗證，對通過身份驗證的多個用戶建立聯盟鏈，以對加入所述聯盟鏈的用戶進行身份認證；通過接收所述租戶和業主之間建立的租約信息，根據所述租約信息生成智能合約，通過所述區塊鏈的存證節點將所述智能合約通過加密算法進行加密后，存入區塊鏈存證平臺。

在本發明所述的基于區塊鏈的租賃處理方法中，所述加密算法為DES算法、3DES算法、RC2算法、RC4算法、IDEA算法、RSA算法、DSA算法、AES算法、BLOWFISH算法、ElGamal算法、Deffie-Hellman算法、新型橢圓曲線算法或MD5算法。

本發明還涉及一種實現上述基于區塊鏈的租賃處理方法的裝置，包括：

背書驗證單元：用于房屋租賃平臺通過無線通訊模塊獲取租戶觸發的觸發動作，根據所述觸發動作控制區塊鏈上的背書驗證節點對區塊鏈上存證的智能合約進行背書驗證；所述智能合約為根據租戶與業主之間建立的租約信息生成的智能合約；所述無線通訊模塊為5G通訊模塊、4G通訊模塊、藍牙模塊、WiFi模塊、GSM模塊、CDMA模塊、CDMA2000模塊、WCDMA模塊、TD-SCDMA模塊、Zigbee模塊和LoRa模塊中任意一種或任意幾種的組合；

判斷單元：用于判斷所述智能合約是否通過背書驗證；