[發明專利]一種房產經紀人評價方法

在審

• 申請號: 202010069210.1
• 申請日: 2020-01-21
• 公開（公告）號: CN111242501A
• 公開（公告）日: 2020-06-05
• 發明（設計）人: 不公告發明人
• 申請（專利權）人: 重慶知翔科技有限公司
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q30/02;G06Q50/16
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

1.一種房產經紀人評價方法，其特征在于，包括中介公司終端、數據處理服務器、購房者移動終端和售房者移動終端，所述方法包括：

步驟S101、中介公司每簽訂一個二手房買賣合同，都通過其中介公司終端將二手房買賣合同上傳給所述數據處理服務器；

步驟S102、所述數據處理服務器對該二手房買賣合同上的內容進行識別，形成二手房交易流程并為每個二手房交易流程分配唯一的標識信息，該二手房交易流程包括按序設置的多個環節，每個環節有對應的辦事機構名稱，獲取簽訂該二手房買賣合同的購房者和售房者的手機號碼以及該中介公司的經紀人的手機號碼；此后，將該二手房交易流程的標識信息與獲取的購房者和售房者手機號碼對應的購房者移動終端和售房者移動終端、經紀人的手機號碼相關聯，并將該二手房交易流程及其標識信息分別發送給關聯的購房者移動終端和售房者移動終端；

步驟S103、在進入該二手房交易流程中的對應環節時，所述數據處理服務器確定該環節對應的辦事機構名稱，根據在對應時間段內向該確定的辦事機構辦理對應業務所花費的時間，統計出在該環節向該確定的辦事機構辦理對應業務所花費的參考時間，將統計出的該環節的參考時間及該環節所在二手房交易流程的標識信息發送給關聯的購房者移動終端和售房者移動終端，以使關聯的購房者移動終端和售房者移動終端上的app對該二手房交易流程在該環節的參考時間進行顯示，該對應時間段為關聯的三個終端在分別點擊該環節對應的完成按鍵后，包括該環節進入時間和完成時間之間時間間隔段以及從該環節進入時間段開始在其之前的預設時間間隔段；

步驟S104、在完成該二手房交易流程中的該環節后，關聯的購房者移動終端或售房者移動終端分別點擊該環節對應的完成按鍵，將該環節完成信息、標識信息和對應手機號碼發送給所述數據處理服務器；

步驟S105、所述數據處理服務器在接收到關聯的購房者移動終端或售房者移動終端發送的該環節完成信號、標識信息和對應手機號碼后，向關聯的購房者移動終端或售房者移動終端發送標識信息、關聯經紀人的手機號碼和第一評價界面；

步驟S106、關聯的購房者移動終端或售房者移動終端在接收到該標識信息、關聯經紀人的手機號碼和第一評價界面后，購房者或售房者通過該第一評價界面對關聯經紀人進行等級評價，此后關聯的購房者移動終端或售房者移動終端將該標識信息、關聯經紀人的手機號碼和等級評價數據發送給所述數據處理服務器；

步驟S107、所述數據處理服務器在接收到關聯的購房者移動終端或售房者移動終端發送的該標識信息、關聯經紀人的手機號碼和等價評價數據后，將該關聯經紀人在該標識信息對應二手房交易流程的該環節中的等價評價數據進行存儲，并且進入該二手房交易流程的下一環節，返回執行步驟S103。

2.根據權利要求1所述的房產經紀人評價方法，其特征在于，在進入該二手房交易流程的下一環節之前，所述方法還包括：

步驟S108、所述數據處理服務器在接收到關聯的購房者移動終端或售房者移動終端發送的該標識信息、關聯經紀人的手機號碼和等級評價數據后，判斷該等級評級數據是否為優，若否，則向關聯的購房者移動終端或售房者移動終端發送該標識信息、關聯經紀人的手機號碼和第二評價界面；

步驟S109、關聯的購房者移動終端或售房者移動終端在接收到該標識信息、關聯經紀人的手機號碼和第二評價界面后，購房者或售房者通過該第二評價界面對關聯經紀人進行缺點評價，此后關聯的購房者移動終端或售房者移動終端將該標識信息、關聯經紀人的手機號碼和缺點評價數據發送給所述數據處理服務器；

步驟S110、所述數據處理服務器在接收到該標識信息、關聯經紀人的手機號碼和缺點評價數據后，將該關聯經紀人在該標識信息對應二手房交易流程的該環節中的缺點評價數據進行存儲。