[發明專利]一種房源甄選系統及一種房源甄選方法

在審

• 申請號: 202010065895.2
• 申請日: 2020-01-20
• 公開（公告）號: CN111275527A
• 公開（公告）日: 2020-06-12
• 發明（設計）人: 趙雨;吳立;舒龍飛;楊培建;張立保;劉振東
• 申請（專利權）人: 昊居科技有限公司
• 主分類號: G06Q30/06
• 分類號: G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

1.一種房源甄選系統，其特征在于：包括：

信息登錄模塊(1)，用于登錄房源需求用戶的身份信息；當房源需求用戶登錄身份信息時，輸出工作信號；

信息采集模塊(2)，用于采集房源信息；當采集到房源信息時，輸出信息采集信號；

信息處理模塊(3)，連接于信息采集模塊(2)和信息登錄模塊(1)，用于接收到信息采集信號和工作信號；當接收到工作信號時，對身份信息經核對，當身份信息符合要求時輸出動作信號；當信息采集模塊(2)接收到動作信號時對房源信息進行采集；當信息處理模塊(3)接收到信息采集信號時，對房源信息進行分類并輸出信息處理信號；

房源信息庫(4)，連接于信息處理模塊(3)，用于接收信息處理信號；當接收到信息處理信號時，對采集到的房源信息進行存儲；

信息顯示模塊(5)，連接于信息處理模塊(3)，用于接收信息處理信號；當接收到信息處理信號時，對房源信息進行顯示。

2.根據權利要求1所述的一種房源甄選系統，其特征在于：所述房源信息包括房源基礎信息、房源擴展信息、房源周邊配套信息、房源戶型信息、房源交通信息；

所述房源基礎信息包括地理位置、樓盤名稱、樓盤所屬商圈、產權地址、產權狀態；

所述房源擴展信息包括建成時間、土地權屬、供水方式、基礎物業、采暖方式、土地用途、供氣方式、供電方式；

所述房源周邊配套信息包括配套類別、配套數量、配套距離；

所述房源戶型信息包括戶型朝向、戶型面積、戶型價格；

所述房源交通信息包括路線類型、路線編號、路線站點。

3.根據權利要求2所述的一種房源甄選系統，其特征在于：所述信息顯示模塊(5)包括連接于信息處理模塊(3)的靜態顯示單元(51)，當所述靜態顯示單元(51)接收到信息處理信號時，所述靜態顯示單元(51)顯示戶型價格的波動曲線圖。

4.根據權利要求3所述的一種房源甄選系統，其特征在于：所述信息顯示模塊(5)還包括連接于信息處理模塊(3)的動態顯示單元(52)，當所述動態顯示單元(52)接收到動態信息處理信號時，所述動態顯示單元(52)顯示戶型朝向以及房源基礎信息的三維立體圖。

5.根據權利要求2所述的一種房源甄選系統，其特征在于：所述房源信息還包括房源現場照片，所述房源需求用戶登錄身份信息并上傳房源現場照片，當信息處理模塊(3)接收到房源現場照片時對房源現場照片進行分類并輸出信息處理信號；當房源信息庫(4)接收到信息處理信號時對房源現場照片進行更新。

6.根據權利要求1所述的一種房源甄選方法，其特征在于：包括以下步驟：

S1，房源需求用戶登錄身份信息，并輸入房源條件；

S2，獲取房源條件并顯示房源信息；

S3，房源需求用戶在房源現場觀看房源時對房源現場拍照并上傳房源現場照片至信息處理模塊(3)；

S4，信息處理模塊(3)對房源現場照片進行更新并保存至房源信息庫(4)。