[發明專利]在空置場地或廢棄場地內建造帶有沙灘的熱帶風格游泳潟湖的建造方法

在審

• 申請號: 201980093047.8
• 申請日: 2019-12-23
• 公開（公告）號: CN113474064A
• 公開（公告）日: 2021-10-01
• 發明（設計）人: 費爾南多·本杰明·菲施曼
• 申請（專利權）人: 水晶潟湖科技股份有限公司
• 主分類號: A63G31/00
• 分類號: A63G31/00;E02B3/10;E02B8/06;E02D27/12
• 代理公司: 深圳中一聯合知識產權代理有限公司 44414
• 代理人: 劉聰

披露了一種在空置場地和/或廢棄場地建造熱帶風格游泳潟湖的城市改造和建造方法。改造包括拆除該空置場地或廢棄場地的至少一部分，從該場地內挖掘材料；形成用于表面積為至少3,000m2的大型水體的盆地，并且在該盆地的第一段上建造圍水墻以形成濱水周界。該濱水周界的形狀主要是彎曲的，該盆地的最大寬度為300米，并且底部用不滲透材料覆蓋。在該盆地的第二段中建造傾斜通道區域以形成沙灘。建造阻礙物以控制進入包括沙灘的區域。建造至少一個休閑設施，包括圍繞濱水周界的餐廳、酒吧、售貨亭、商店、和/或咖啡館。

本申請于2019年12月23日作為PCT國際專利申請提交，并且要求于2019年8月12日提交的美國專利申請序列號16/538,273的優先權權益，該美國專利申請序列號要求于2018年12月26日提交的美國臨時序列號62/785,086的權益，該美國臨時序列號的全部披露內容通過援引以其全部內容并入本文。

僅針對美國的指定，本申請是于2019年8月12日提交的美國專利申請序列號16/538,273的部分繼續申請，該美國專利申請序列號要求于2018年12月26日提交的美國臨時序列號62/785,086的權益，并且這些美國申請通過援引并入本文。在適當的程度，對以上披露的申請均提出優先權保護。

技術領域

本發明整體涉及一種在空置場地或廢棄場地內建造公眾使用熱帶風格游泳潟湖的城市改造和建造方法，該潟湖容納有清澈碧水，用于游泳和水上運動練習，其中空置場地的一部分被拆除以便形成游泳潟湖。優選地，游泳潟湖中至少存在一個公眾使用受控區域，并且沙灘區域位于該受控使用區域內。

背景技術

在世界各地，隨著城市和城市空間不斷增長，所有這些城市開發項目之間留下許多空置場地和/或廢棄場地，這些場地可能因用途有限而被空置或廢棄。

作為參考，據估計在美國，一座城市平均有15％的土地被視為是空置的，包括各種類型的土地，從原狀露天空間(undisturbed open space)到受污染的廢棄棕色地帶(Pagano等人，2000)。美國南方的城市尤其如此，超過19％的土地被視為是空置的，這主要是由于城市經歷了高水平的人口和土地面積增長。在城市擴張的同時，還有許多地段和空間沒有被開發，最終變成了空置土地。在美國，城市的平均可用空置土地面積為12,367英畝，可用空置土地面積中值為4,499英畝。

一般來說，人們認為空置地段與房地產價值下降、犯罪、垃圾、廢棄、景觀不佳以及普遍的經濟和/或社會衰敗有關，在這種情況下人們往往非常負面地看待空置地段。空置地段可能會嚴重破壞街區，損害鄰居的生活質量，降低附近房產的價值，并且減少地方稅收。在這方面，有研究表明，空置房產和廢棄的房產會增加犯罪率并且降低房產價值，此外，其維修或拆除(針對廢棄的建造物)費用高且必須由城市方支付。

一些空置土地場地是已經規劃用于建造公園的場地，這些場地分類為露天空間休閑區或綠地，但尚未被開發，造成廢棄場地和荒廢的場地。除了嚴格意義上的空置土地之外，綠地(比如，未充分利用或維護不當的公園)也可以被視為相對空置的土地，因為它們對社區有同樣的負面影響。

研究表明，空置土地和廢棄建造物的再利用可能代表各種城市區域的經濟增長和恢復機會。這對所有城市都適用，與人口和城市規模無關。

如本文所用，空置場地和/或廢棄場地是指這樣的場地和/或地段，其不僅是空置的或具有廢棄建造物，還包括具有有限用途的公園或場地或具有建造限制的場地。例如，這可能代表低利用率的私人項目的綠地，以及不允許建造高層建筑或高樓的土地，使用密度非常低的地段，或需要很長的許可和審批流程才能轉化成房地產或商業項目的土地等。

例如，數以千計的廢棄場地和/或空置場地已經變成社區花園和公園。所謂“綠化”的相對趨勢現象包括將空置地段改造成環境友好的綠地，最終用作例如社區花園和林場等?？罩猛恋氐母脑炜梢詾槌鞘袌@林和休閑以及城市救助的其他用途提供更多綠地。