[實用新型]一種頂躍式戶型住宅

有效

• 申請號: 201921753193.2
• 申請日: 2019-10-18
• 公開（公告）號: CN211851043U
• 公開（公告）日: 2020-11-03
• 發明（設計）人: 胡蘊光;聶純強;陳松華;王月
• 申請（專利權）人: 浙江佳源建筑設計有限公司
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 嘉興啟帆專利代理事務所(普通合伙) 33253
• 代理人: 李伊飏

本實用新型公開了一種頂躍式戶型住宅，屬于戶型住宅技術領域，包括下層空間和上層空間，功能房間按上下層分區布局，且上層空間為無柱大空間結構，所述下層空間的功能分區為私密空間，包括臥室A、臥室B、書房A、臥室C、室內樓梯A、書房B、和室和玄關A。本實用新型通過宅內公共功能房間布置于上層空間，私密功能房間布置于下層空間，使得上下空間通過戶內樓梯相連通，由于功能空間上下分區，從而提升私密性與舒適性，并且在上層空間贈送4個屋頂露臺，提高實際得房率，同時解決傳統住宅樓頂層戶型的日曬、防水問題，又能滿足購房者對于別墅式生活的期望，最終提升戶型的舒適性，以利于銷售。

技術領域

本實用新型涉及戶型住宅技術領域，尤其涉及一種頂躍式戶型住宅。

背景技術

隨著城市經濟結構的優化及進程加快，中產階級的基數在不斷擴大，此類客戶群的終極“別墅夢”也在不斷的擴充，傳統形式的平層住宅已無法滿足，而別墅面積又普遍較大，且單價昂貴，是中產階級所無法承受的，因此立體別墅以其舒適性、功能緊湊性及經濟性在近幾年逐漸受到追捧。

目前在商品房市場上，傳統住宅樓的的頂層戶型往往在銷售過程中遇冷，究其原因在于，1)、頂層戶型在日曬和防水問題上存在著弊端，造成了這頂層戶型的舒適度不高，難銷售的困局。為此，我們提出一種頂躍式戶型住宅。

實用新型內容

本實用新型提供一種頂躍式戶型住宅，通過宅內公共功能房間布置于上層空間，私密功能房間布置于下層空間，使得上下空間通過戶內樓梯相連通，由于功能空間上下分區，從而提升私密性與舒適性，并且在上層空間贈送4個屋頂露臺，提高實際得房率，同時解決傳統住宅樓頂層戶型的日曬、防水問題，又能滿足購房者對于別墅式生活的期望，最終提升戶型的舒適性，以利于銷售。

本實用新型提供的具體技術方案如下：

本實用新型提供的一種頂躍式戶型住宅，包括下層空間和上層空間，功能房間按上下層分區布局，且上層空間為無柱大空間結構，所述下層空間的功能分區為私密空間，包括臥室A、臥室B、書房A、臥室C、室內樓梯A、書房B、和室和玄關A，所述上層空間的功能分區為公共空間，包括屋頂露臺A、餐廳、屋頂露臺B、客廳、屋頂露臺C、室內樓梯B、廚房、屋頂露臺D和玄關B。

可選的，所述臥室B位于臥室A一側，所述書房A位于臥室B一側，所述臥室C位于書房A一側，所述室內樓梯A位于書房A相對位置，所述書房B位于臥室B相對位置，所述和室位于書房B一側，所述玄關A位于書房B一側，且玄關A位于下層出入口處。

可選的，所述屋頂露臺A位于餐廳一側，所述屋頂露臺C位于客廳一側，所述屋頂露臺B位于客廳與餐廳一側，所述室內樓梯B位于客廳另一側，所述廚房位于餐廳另一側，所述屋頂露臺D位于廚房一側，所述玄關B位于屋頂露臺D一側，且玄關B位于上層出入口處。

可選的，所述無柱大空間結構功能為餐廳和客廳，相互連通，南向設置。

可選的，所述屋頂露臺A、屋頂露臺B和屋頂露臺C均位于上層空間，并結合客廳、餐廳和玄關B設置。

可選的，所述下層空間與上層空間均設有獨立的疏散出入口。

本實用新型的有益效果如下：

1、本實用新型實現了住宅套內公共空間與私密空間的徹底分區，使得戶型的舒適性大大提升，此外，雙入口的設計，使得家政流線可直接乘坐電梯到達上層，進入廚房；而居住流線則由電梯直達下層，進入臥室A、臥室B和臥室C，避免了不同流線之間的干擾。

2、同時，由于臥室A、臥室B和臥室C的使用率遠高于餐廳與客廳，將臥室A、臥室B和臥室C布置于下層空間，能有效的避免布置于上層空間時帶來的日曬問題，節約能源，而餐廳與客廳在上層空間的無柱大空間設計，營造了別墅式的奢華感，同時結合屋頂露臺，打造了一個高效的公共區域，滿足了購房者對別墅式生活的美好愿望。

附圖說明