[發明專利]房屋安全性鑒定方法

有效

• 申請號: 201911331489.X
• 申請日: 2019-12-21
• 公開（公告）號: CN110969372B
• 公開（公告）日: 2023-10-27
• 發明（設計）人: 王玉兵;周培源;黃偉峰;方國林
• 申請（專利權）人: 廣東新穩建筑檢測鑒定有限公司
• 主分類號: G06F30/20
• 分類號: G06F30/20;G06Q50/08
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

1.房屋安全性鑒定方法，其特征在于：應用在后臺中，所述后臺用于與現場工作人員的檢測設備進行數據交互，該鑒定方法包括如下步驟：

所述后臺結合待鑒定房屋的施工圖紙、使用年限和修繕情況建立房屋模型，以用于反映房屋的理想使用情況；

利用檢測設備檢測結構構件的裂縫情況、墻面的垂直度，一一記錄檢測數據和位置數據并將數據傳輸至所述后臺內；

所述后臺設置模擬值代入房屋模型內，將計算得到的數據與獲取的數據進行比較，根據比較結果優化修正房屋模型；

所述后臺將獲取的數據與修正的房屋模型關聯、并結合預先存儲在所述后臺內的用于對房屋危險性進行評級的相關規范，生成用于獲取房屋鑒定結果的模擬模型；

所述后臺將獲取的房屋鑒定結果返回至現場工作人員的檢測設備上顯示出來。

2.根據權利要求1所述的房屋安全性鑒定方法，其特征在于：所述模擬模型將獲取的房屋鑒定結果情景模擬于所述房屋模型上，并經所述后臺顯示出來。

3.根據權利要求1所述的房屋安全性鑒定方法，其特征在于：計算得到的數據與獲取的數據的誤差位于2%的范圍外時，所述后臺優化修正房屋模型，直至誤差位于2%內。

4.根據權利要求1所述的房屋安全性鑒定方法，其特征在于：根據獲取的房屋鑒定結果，所述模擬模型預估待測房屋內的危險區域面積，當待測房屋內的危險區域面積占待測房屋的總面積的比例大于25%時，所述后臺向檢測設備返回“整幢危房”的信號。

5.根據權利要求1所述的房屋安全性鑒定方法，其特征在于：所述后臺獲取檢測數據和位置數據后，當所述模擬模型判斷相鄰構件連接處斷裂成通縫時，所述后臺向檢測設備返回“相鄰構件均為危險構件”的信號。

6.根據權利要求1所述的房屋安全性鑒定方法，其特征在于：當所述后臺獲取的裂縫檢測數據的寬度大于10mm時，所述后臺向檢測設備返回“危險構件”的信號。

7.根據權利要求1所述的房屋安全性鑒定方法，其特征在于：所述檢測設備包括經緯儀、激光測距儀和裂縫測寬儀，所述經緯儀用于房屋的垂直度和側向位移量檢測，所述激光測距儀用于裂縫的長度測量，所述裂縫測寬儀用于裂縫的寬度測量。

8.根據權利要求7所述的房屋安全性鑒定方法，其特征在于：房屋垂直度和側向位移量的檢測選取待測房屋的每間房的四個墻角。