[發明專利]社區資產管理系統

在審

• 申請號: 201911075548.1
• 申請日: 2019-11-06
• 公開（公告）號: CN110866684A
• 公開（公告）日: 2020-03-06
• 發明（設計）人: 楊鷗;龐金營;彭敏聰;熊新平;梁杰;彭濱;劉玉鳳;王功偉
• 申請（專利權）人: 中海物業管理有限公司
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q10/10;G06Q50/26
• 代理公司: 廣東君龍律師事務所 44470
• 代理人: 朱鵬

本申請提供一種社區資產管理系統，社區資產管理系統包括處理模塊、獲取模塊、商家管理模塊、社區資源管理模塊、存儲模塊、財務模塊、合同管理模塊以及提醒模塊；獲取模塊用于獲取商家信息、社區資源信息以及合同信息；商家管理模塊用于對商家信息進行管理；社區資源管理模塊用于對社區資源進行管理；存儲模塊用于存儲商家信息、社區資源信息以及合同信息；財務模塊用于對合同信息中的費用信息進行管理；合同管理模塊用于對合同信息進行管理；提醒模塊用于根據合同信息進行相應任務提醒；處理模塊用于對商家信息、社區資源信息以及合同信息進行編輯。通過上述方式，能夠使得信息不易出錯且更新及時。

技術領域

本申請涉及物業管理技術領域，具體涉及一種社區資產管理系 統。

背景技術

隨著我國生活水平不斷提高，越來越多市民住進來物業小區。小 區內的公共社區資源，如電梯、大門、停車場等廣告位以及商家擺 展、寬帶基站建設、充電樁、快遞柜等場地以及水電均可以對外出 租、出借獲取社區資源增值利潤，以提升集體業主的收益?，F存在業 委會、物業公司沒有一個好的社區資產管理系統(目前多以excel登記 為主)，導致管理成本非常高，而且信息容易出錯及更新不及時。

發明內容

本申請提供一種社區資產管理系統，以解決現有技術中信息容易 出錯和更新不及時的問題。

為解決上述技術問題，本申請采用的一個技術方案是：提供一種 社區資產管理系統，社區資產管理系統包括處理模塊、獲取模塊、商 家管理模塊、社區資源管理模塊、存儲模塊、財務模塊、合同管理模 塊以及提醒模塊，處理模塊分別與獲取模塊、商家管理模塊、社區資 源管理模塊、存儲模塊、財務模塊、合同管理模塊以及提醒模塊連 接；獲取模塊用于獲取商家信息、社區資源信息以及合同信息；商家 管理模塊用于對商家信息進行管理；社區資源管理模塊用于對社區資 源進行管理；存儲模塊用于存儲商家信息、社區資源信息以及合同信 息；財務模塊用于對合同信息中的費用信息進行管理；合同管理模塊 用于對合同信息進行管理；提醒模塊用于根據合同信息進行相應任務 提醒；處理模塊用于對商家信息、社區資源信息以及合同信息進行編 輯。

其中，社區資產管理系統還包括分析模塊，用于對商家信息、社 區資源信息以及合同信息進行分析。

其中，社區資產管理系統還包括評價管理模塊，用于商家和物業 公司對合作期間雙方的評價管理。

其中，社區資產管理系統還包括目標任務管理模塊，用于對預設 時間內的目標任務進展進行管理。

其中，社區資產管理系統還包括巡查管理模塊，用于對社區資源 進行清查。

其中，社區資產管理系統還包括推廣管理模塊，用于對閑置的社 區資源進行推廣。

其中，社區資產管理系統還包括審核模塊，用于對獲取的商家信 息和社區資源進行審核。

其中，提醒模塊包括監控單元、判斷單元和提醒單元，監控單元 用于監控合同信息中的開始時間、結束時間以及收款時間，判斷單元 用于判斷開始時間、結束時間以及收款時間與當前檢測時間的間隔是 否小于預先設定的閾值；若小于閾值，則提醒單元分別進行進場提 醒、繳費提醒以及退場提醒。

其中，閾值均為七天。

其中，商家信息包括商家名稱、成立時間、營業執照、覆蓋區 域、聯系人或聯系方式的一個或多個；社區資源信息包括社區資源分 類、編號、位置、數量或面積的一個或多個。

本申請的有益效果是：區別于現有技術的情況，本申請提供一種 社區資產管理系統，通過獲取模塊、商家管理模塊以及社區資源管理 模塊對商家信息、社區資源以及合同信息進行收集和管理，提醒模塊 根據合同信息進行任務提醒，從而使得信息不易出錯且更新及時。

附圖說明