[發明專利]租房交易方法、裝置、電子設備及計算機可讀存儲介質

在審

• 申請號: 201910204772.X
• 申請日: 2019-03-18
• 公開（公告）號: CN110084665A
• 公開（公告）日: 2019-08-02
• 發明（設計）人: 杜艷艷
• 申請（專利權）人: 深圳壹賬通智能科技有限公司
• 主分類號: G06Q30/06
• 分類號: G06Q30/06;G06Q40/04;G06F21/32;G06F21/60;G06F21/62;G06F21/64;G06Q50/16
• 代理公司: 深圳市賽恩倍吉知識產權代理有限公司 44334
• 代理人: 楊毅玲

本發明提供一種租房交易方法，包括：接收從租房人節點發送的看房請求并確定對應的房源發布節點；獲取租房人的身份信息以及信用信息，根據驗證規則判斷是否通過所述看房請求；在通過所述看房請求并接收到同意看房請求的反饋信息后，生成看房授權信息并發送至對應的設備節點以及租房人節點，獲取租房人的生物特征數據；從設備節點獲取看房人的生物特征數據，在確定所述看房人為租房人時，發送驗證通過的信息至設備節點；及生成租房合同并根據租房合同管控所述租房合同的履行。本發明還公開了一種租房交易裝置、電子設備和計算機可讀存儲介質。本發明可實現在線租房交易，交易過程中保護用戶隱私且提高交易的安全性。

技術領域

本發明涉及區塊鏈技術領域，尤其涉及一種租房交易方法、裝置、電子設備及計算機可讀存儲介質。

背景技術

目前，市場上的租房大多數是通過中介公司為主，少量是在個人與個人之間進行交易。對于通過中介公司進行的租房交易，不僅需要支付不菲的中介費，而且會因為租房人與房東彼此之間信息不對稱而產生溝通方面的問題，同時，在交易過程中由于房東將信息完全向多個中介公開，也可能會引起個人信息的泄露，進而來帶較為嚴重安全隱患。

發明內容

鑒于以上內容，有必要提供一種租房交易方法、裝置、電子設備及計算機可讀存儲介質，可解決通過中介進行交易而導致的信息不對稱的問題以及降低租金成本，在交易過程中保護用戶隱私提高交易的安全性。

本發明提供一種租房交易方法，所述方法包括：

交易管理節點接收從租房人節點發送的針對目標房源的看房請求，根據所述看房請求確定對應的房源發布節點；

所述交易管理節點從所述看房請求中獲取所述租房人的身份信息，并根據所述身份信息獲取所述租房人的信用信息，同時從所述確定的房源發布節點獲取用于驗證租房人身份信息與信用信息的驗證規則，并根據所述驗證規則判斷是否通過所述看房請求；

在確定通過所述看房請求之后，所述交易管理節點將所述看房請求發送至所述房源發布節點，當所述交易管理節點從所述房源發布節點接收到同意看房請求的反饋信息后，生成看房授權信息并發送至對應的設備節點以及所述租房人節點，并從所述租房人節點獲取租房人的生物特征數據；

所述交易管理節點從所述設備節點獲取看房人的生物特征數據，判斷獲取到的所述看房人的生物特征數據與所述租房人的生物特征數據是否匹配；

若獲取到的所述看房人的生物特征數據與所述租房人的生物特征數據匹配，所述交易管理節點確定所述看房人為所述租房人，發送驗證通過的信息至所述設備節點；及

當所述房源發布節點和所述租房人節點確定租房需求之后，所述交易管理節點生成租房合同，并管控所述租房合同的履行。

在本發明優選實施例中，所述房源發布節點中預先存儲所述驗證規則，所述驗證規則包括不允許看房的身份條件及/或不允許看房的信用條件。

在本發明優選實施例中，所述同意看房請求的反饋信息包括同意租房人進入看房的開始時間與截止時間，所述反饋信息通過房東私鑰添加了數字簽名，所述交易管理節點在收到所述反饋信息后，通過所述房東私鑰對應的房東公鑰驗證所述反饋信息中包含的數字簽名是否真實，并在確定真實后生成所述看房授權信息。

在本發明優選實施例中，所述設備節點在所述看房的開始時間與所述截止時間的期間內，將所述看房人的生物特征數據發送到所述交易管理節點以判斷所述看房人是否為授權的租房人，所述生物特征數據包括臉部圖像、指紋數據、虹膜數據中的一種或多種。

在本發明優選實施例中，所述設備節點收到所述驗證通過的信息時解鎖，允許所述看房人進入看房。

在本發明優選實施例中，所述交易管理節點根據租房合同中的多個規則管控所述租房合同的履行，包括：