[發明專利]具有中央人造熱帶類型舄湖的公眾可使用都市海灘娛樂綜合設施及提供有限使用土地的有效利用的方法

在審

• 申請號: 201880023101.7
• 申請日: 2018-08-21
• 公開（公告）號: CN110573226A
• 公開（公告）日: 2019-12-13
• 發明（設計）人: F·B·菲施曼·托雷斯
• 申請（專利權）人: 水晶池(庫拉索)有限公司
• 主分類號: A63G31/00
• 分類號: A63G31/00;C02F103/00;C02F103/42;E04H4/00;E04H4/12
• 代理公司: 11256 北京市金杜律師事務所
• 代理人: 吳亦華;徐志明

本發明公開了一種公眾可使用的都市海灘娛樂綜合設施，其具有該綜合設施中央處的人造熱帶原始清澈舄湖，具有周圍娛樂、教育、運動及商業設施，該綜合設施具有受控的公共通道且提供具有清澈水體和沙灘的熱帶海灘的外觀和感覺。另外，公開了一種有效利用空置、未充分利用、具有有限使用或與消遣、教育、運動或商業場地毗鄰或在其附近的設施及土地的方法。該方法提供具有中央人造熱帶類型原始清澈舄湖的公眾可使用的都市海灘娛樂綜合設施。該方法允許通過將空置場所、未充分利用場所、有限利用的土地或與娛樂、教育、運動和/或商業場地毗鄰的場所與都市海灘娛樂綜合設施配對而產生收益且提高效率。該綜合設施優選具有受控公共通道，由此允許在支付費用后進入。

本申請在2018年8月20日提交，且主張2018年2月1日提交的美國臨時序號62/625,182、2018年3月6日提交的美國臨時序號62/639,211及2018年5月25日提交的美國非臨時序號15,990,141的權益，且這些申請以引用的方式并入本文中。在適當程度上，對上文公開的申請中每一個提出優先權的要求。

技術領域

本發明涉及一種人造公眾可使用的都市海灘娛樂綜合設施，其具有人造熱帶類型的原始清澈舄湖作為“綜合設施”的中心，該舄湖具有至少一個周圍娛樂、教育、文化、運動或商業設施，該綜合設施具有受控的公共通道且提供處于具有清澈海水及沙灘的熱帶海灘的感覺和感受。

本發明進一步涉及一種通過提供具有中央人造熱帶類型的原始清澈舄湖的公眾可使用的都市海灘娛樂綜合設施而有效利用空置、未充分利用、具有有限使用和/或與娛樂、教育、文化、運動或商業場地毗鄰或在其附近的設施及土地的方法。

背景技術

在世界上，存在著由于不同因素而未充分利用的無數土地，諸如空地。也存在著多種多樣的娛樂、教育、運動及商業場地，其具有可能受益于其開發的毗鄰大塊土地。具有有限使用或未使用的此類場所通常必須支付月度或年度維護費用或稅費，而具有很少或沒有源于其使用的直接收入。舉例而言，估計在美國，高達25％的城市總土地面積由空地構成(據專家統計)，且建議更有效地管理此類空間以滿足都市居民當前及未來的需求。這種都市空地包含可用于未來房地產開發以及其他用途的土地。此外，存在沒有使用的場所，諸如可在相對接近都市中心處發現的綠地、棕色地帶或者農業或未開墾土地。

具有上文所述的毗鄰場所的多樣的消遣、教育、運動及商業場地的實例是活動場地、博物館、游樂園、水上樂園、體育館、高爾夫球場、會員俱樂部、動物園、水族館、購物中心、大學校園、娛樂場、游輪港口、速度跑道(speed track)、賽馬跑道及奧運場館等。

基于本發明人的研究，估計全世界存在100,000個以上此等類型的場地，其中其大部分具有當前未充分利用或具有有限使用的鄰近或毗鄰土地，這代表了用于實施有效利用上述場所且大幅度改善和改變生活在這些場所附近的人們的生活方式的新穎和創新概念的巨大全球市場。此外，許多此類場地具有大型相關基礎設施，諸如停車場、進場路線及未充分利用或具有低利用率的大空間。舉例而言，一些體育館每周僅使用一次或兩次，其余時間其現有基礎設施不具有替代或另外的用途。在賽馬及賽車跑道的內場中同樣如此，其通常未被使用或僅在競賽活動期間使用(即，不用于替代或額外的目的)。另外，一些賽道已關閉，且因此其結構未被有效使用。

還重要的是注意到，全世界當前存在與零售購物有關的數種顯著趨勢。更具體地，購物中心及商店正以空前的速率關門。這使可重新改造并用于其他目的的大型空置空間變為可用的。據估計美國全部購物中心的四分之一預期在未來五年內關閉(根據CreditSuisse預測)。在許多情況中，此類空間不再提供公眾正在尋求的事項，如娛樂及文化活動、與家人及朋友共度時光的聚會場地、另外的便利設施及放松和改善身心健康的環境。