[實用新型]一種管控效率高的物業管理平臺

有效

• 申請號: 201820762751.0
• 申請日: 2018-05-21
• 公開（公告）號: CN208225098U
• 公開（公告）日: 2018-12-11
• 發明（設計）人: 曹宏
• 申請（專利權）人: 江蘇網域科技有限公司
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q50/16
• 代理公司: 南京蘇高專利商標事務所(普通合伙) 32204
• 代理人: 柏尚春

1.一種管控效率高的物業管理平臺，其特征在于，包括物聯網管理中心(1)、物聯網集成中間層(2)及物業管理系統(3)，所述物聯網管理中心(1)、所述物業管理系統(3)分別與所述物聯網集成中間層(2)通訊連接，所述物聯網管理中心(1)包括云服務器(4)、物聯網操作系統(5)及物聯網數據庫(6)，所述物聯網集成中間層(2)包括物聯網中央控制器(7)及物聯網基站(8)，所述物業管理系統(3)包括物聯網路由器(9)、設備巡查系統(10)及設備維修系統(11)，所述設備巡查系統(10)、所述設備維修系統(11)分別與所述物聯網路由器(9)通訊連接，所述設備巡查系統(10)包括視頻監控系統(12)、給排水系統(13)、電梯監控系統(14)、火災報警系統(15)、電子巡更系統(16)、門禁管理系統(17)、防盜報警系統(18)、夜景照明系統(19)、變配電監視系統(20)、空調控制系統(21)及停車管理系統(22)；所述設備維修系統(11)包括用戶移動終端(23)、維修管理平臺(24)及維修人員移動終端(25)，所述用戶移動終端(23)發送報修信號給所述維修管理平臺(24)，所述維修管理平臺(24)將接收到的報修信息及報修用戶信息發送至所述維修人員移動終端(25)上。

2.根據權利要求1所述的一種管控效率高的物業管理平臺，其特征在于，所述設備巡查系統(10)、所述設備維修系統(11)都設有窄帶物聯網無線通信模塊一，所述物聯網路由器(9)內設有窄帶物聯網無線通信模塊二，所述窄帶物聯網無線通信模塊一與所述窄帶物聯網無線通信模塊二均為基于SmartNode協議的中短距離無線通信模塊。

3.根據權利要求2所述的一種管控效率高的物業管理平臺，其特征在于，所述火災報警系統(15)包括氣體傳感器、溫度傳感器一、煙感探測器、火災聲光警報器及滅火裝置，所述滅火裝置內設有滅火電磁閥控制模塊及滅火電磁閥，所述滅火電磁閥控制模塊內設有所述窄帶物聯網無線通信模塊一，所述滅火電磁閥控制模塊控制所述滅火電磁閥的工作狀態。

4.根據權利要求2所述的一種管控效率高的物業管理平臺，其特征在于，所述電子巡更系統(16)包括手持巡更器和位于巡更范圍內不同區域的信號節點。

5.根據權利要求2所述的一種管控效率高的物業管理平臺，其特征在于，所述防盜報警系統(18)包括紅外傳感器、攝像裝置一、報警器及振動傳感器。

6.根據權利要求2所述的一種管控效率高的物業管理平臺，其特征在于，所述夜景照明系統(19)包括物聯網路燈管理模塊及多個路燈，所述路燈內設有控制器、溫度傳感器二及窄帶物聯網無線通信模塊三，所述路燈外設有光敏傳感器，所述光敏傳感器及所述溫度傳感器二都與所述控制器線路連接，所述控制器根據所述光敏傳感器、所述溫度傳感器二的數據，通過所述窄帶物聯網無線通信模塊三向所述物聯網路燈管理模塊發送故障信號。

7.根據權利要求2所述的一種管控效率高的物業管理平臺，其特征在于，所述電梯監控系統(14)包括安裝在電梯廂體內的加速度傳感器、攝像裝置二、語音通話裝置及煙霧傳感器。