[發明專利]一種不動產自助申報系統

在審

• 申請號: 201811515432.0
• 申請日: 2018-12-12
• 公開（公告）號: CN109685690A
• 公開（公告）日: 2019-04-26
• 發明（設計）人: 梁戰;商昌鋒;呂俊宏;賓志勇;廖文斌;方丹娜;羅飛揚;伍思思;徐艷鮮;賀良燁
• 申請（專利權）人: 南寧市國土測繪地理信息中心
• 主分類號: G06Q50/16
• 分類號: G06Q50/16
• 代理公司: 南寧東智知識產權代理事務所(特殊普通合伙) 45117
• 代理人: 巢雄輝;裴康明

1.一種不動產自助申報系統，其特征在于：包括數據分析子系統、人證比對子系統、業務信息采集子系統、業務材料管理子系統、自助繳費子系統、語音提示子系統；

所述數據分析子系統用于讀取用戶的信息、采集業務辦理所需的數據并判定對應的不動產是否可以通過用戶選擇的業務類型進行辦理相關業務；

所述人證對比子系統用于對用戶進行核驗并判定用戶身份的真實性、有效性；

所述業務信息采集子系統用于用戶輸入相關信息以及采集業務辦理所需的具體信息并核驗對應不動產是否滿足業務辦理條件；

所述業務材料管理子系統用于存儲用戶申報不動產業務的相關材料；

所述自助繳費子系統用于用戶成功提交相關不動產申報業務后自助繳費；

所述語音提示子系統用于在用戶進行不動產業務申報操作時提供相關語音提示；

用戶通過數據分析子系統讀取身份證信息并選擇相應的業務類型，數據分析子系統判定對應的不動產是否可以通過用戶選擇的業務類型進行辦理相關業務；如若可以，則通過人證對比子系統進行身份核驗，并通過信息采集子系統采集業務辦理所需的數據，信息采集子系統判定對應的不動產是否滿足業務辦理條件，如果滿足條件，用戶通過業務材料管理子系統上傳對應業務類型所需的材料以便工作人員線上審核。

2.根據權利要求1所述的一種不動產自助申報系統，其特征在于：所述數據分析子系統包括抵押模塊、二手房買賣模塊、操作指南模塊、身份證信息模塊、房源核驗模塊；所述抵押模塊用于用戶辦理不動產抵押業務；所述二手房買賣模塊用于用戶辦理二手房買賣業務；所述操作指南模塊用于提供用戶選擇的業務類型的操作指南；所述身份證信息模塊用于采集用戶的身份證信息；所述房源核驗模塊用于采集用戶的不動產權證或房產證上的相關信息；并核驗對應的不動產權證或房產證是否滿足用戶選擇的業務類型的辦理條件。

3.根據權利要求1所述的一種不動產自助申報系統，其特征在于：所述人證比對子系統包括二手房買賣人證比對模塊和抵押人證比對模塊、攝像頭；根據用戶選擇辦理的業務類型進行不同的人像比對；二手房買賣人證比對模塊用于采集買方及賣方的頭像信息；抵押人證比對模塊用于采集抵押權人及抵押人的頭像信息，如果抵押權人為企業，則自動顯示企業相關的信息；所述攝像頭用于采集頭像信息。

4.根據權利要求1所述的一種不動產自助申報系統，其特征在于：所述業務信息采集子系統包括抵押信息采集模塊、二手房買賣信息采集模塊、完稅核驗模塊；所述抵押信息采集模塊用于采集債券金額、抵押物價值、抵押起止日期、抵押終止日期的信息；所述二手房買賣信息采集模塊用于采集成交價格、房屋建成年份的信息；所述完稅核驗模塊用于核驗進行買賣的二手房是否完稅。

5.根據權利要求1或4任一所述的一種不動產自助申報系統，其特征在于：所述業務信息采集子系統包括觸摸屏模塊、鍵盤模塊；所述用戶通過觸摸屏模塊或鍵盤模塊輸入所需的信息。

6.根據權利要求1所述的一種不動產自助申報系統，其特征在于：所述業務材料管理子系統材料采集模塊、材料上傳模塊；所述材料采集模塊包括高拍儀，所述高拍儀用于拍攝用戶辦理業務所需的材料；所述材料上傳模塊用于上傳拍攝好的用戶的相關材料。

7.根據權利要求1所述的一種不動產自助申報系統，其特征在于：所述自助繳費子系統用于用戶在線繳納業務辦理的相關費用，包括微信支付模塊和支付寶支付模塊。

8.根據權利要求1所述的一種不動產自助申報系統，其特征在于：所述語音提示子系統的提示包括提示刷取身份證、提示資料掃描、提示上傳材料、提示申報。

9.一種不動產自助申報終端，其特征在于：包括權利要求1-8任一所述的不動產自助申報系統。