[發明專利]一種證件鏈房屋預售證電子證照系統及其使用方法

在審

• 申請號: 201811331692.2
• 申請日: 2018-11-09
• 公開（公告）號: CN109583977A
• 公開（公告）日: 2019-04-05
• 發明（設計）人: 李俊;張琴
• 申請（專利權）人: 山西特信環宇信息技術有限公司
• 主分類號: G06Q30/04
• 分類號: G06Q30/04;G06Q40/00;G06K17/00
• 代理公司: 北京志霖恒遠知識產權代理事務所(普通合伙) 11435
• 代理人: 申紹中

本發明涉及電子證照技術領域，具體涉及一種證件鏈房屋預售證電子證照系統及其使用方法。企業法人授權的管理人在預售證電子證照終端發起生成電子預售證請求，預售證電子證照服務器接收到請求，將通過多證件中心模塊獲取企業電子證照ID，將企業電子證照ID、管理人的身份信息、生物特征組合信息、房屋預售信息，生成唯一房屋電子預售證。驗證方通過掃描房屋的電子預售證的二維碼，實時驗證房屋預售許可證真偽，還可以獲取房地產企業的管理人身份信息和房屋預售證詳細信息。企業管理人可以授權操作人使用房屋電子預售證，操作人通過多中心驗證模塊的實名認證之后，可以使用企業的授權的房屋電子預售證，授權人和被授權人可以在后臺查看授權記錄。

技術領域

本發明涉及電子證照技術領域，更具體而言，涉及一種證件鏈房屋預售證電子證照系統及其使用方法。

背景技術

房地產公司需要申請商品房預售許可證才能出售房屋，商品房預售許可證是國家允許房地產開發企業銷售商品房的重要憑證。但是，紙質商品房預售許可證的辦理需要耗費大量時間、人力和物力，流程繁瑣，需要跑好幾趟才能辦下證來，不利于房地產企業的辦證申請。

此外，當前的商品房預售許可證存在很多被偽造、被篡改的問題，購房者無法識別預售許可證的真偽，導致房屋存在質量問題和安全隱患等問題。因此，發明一種電子預售許可證對于企業和個人都是迫切所需的。電子預售許可證可以大大提高企業辦事效率，為企業辦證帶來便捷，節約時間、人力和成本；同時可以為購房者帶來很多保障，減少購房風險，可以實時驗證房屋預售許可證的真假，無需擔心房屋質量不合格的問題。

發明內容

為了克服現有技術中所存在的不足，本發明提供一種證件鏈房屋預售證電子證照系統及其使用方法，解決辦證流程繁瑣、耗費人力、物力和時間、預售證被偽造和篡改的問題。

為了解決上述技術問題，本發明所采用的技術方案為：

一種證件鏈房屋預售證電子證照系統，其特征在于：該系統包括預售證電子證照終端和預售證電子證照服務器，所述預售證電子證照終端設置有信息采集模塊、多證件中心模塊、多中心驗證模塊和多中心存儲模塊，所述預售證電子證照終端與預售證電子證照服務器無線連接；

所述信息采集模塊連接有身份信息采集器、生物信息采集器和證件信息采集器，所述信息采集模塊用于控制身份信息采集器、生物信息采集器和證件信息采集器進行身份信息、生物信息和證件信息的采集；所述生物信息采集器包括人臉采集單元和指紋采集單元；

所述多中心驗證模塊包括身份驗證單元、生物驗證單元、證件驗證單元，所述身份驗證單元用于身份信息采集器采集的身份信息與生物信息采集器采集的人臉信息的比對，所述生物驗證單元用于生物信息采集器采集的指紋信息與預留在生物信息庫的指紋信息的比對，所述證件驗證單元用于房屋預售信息的審核；

所述預售證電子證照服務器通過多證件中心模塊獲取企業電子證照ID，將企業電子證照ID、管理人的身份信息、生物組合特征信息和房屋預售信息，通過加密算法，生成唯一的房屋電子預售證，將房屋電子預售證返回預售證電子證照終端。

進一步地，所述加密算法采用對稱加密算法AES和非對稱加密算法RSA相結合的密鑰算法；加密首先利用AES密鑰對重要數據進行加密；然后利用RSA公鑰對AES密鑰進行加密；解密利用RSA私鑰對經過加密的AES密鑰進行解密；再利用AES密鑰解密密文得到明文。

進一步地，所述手機終端包括處理器、存儲器，所述信息采集模塊、多中心驗證模塊和多中心存儲模塊存儲在存儲器上，并可在所述處理器中運行。

進一步地，所述身份信息采集器、生物信息采集器和證件信息采集器是與終端通過電連接的單獨設備或與預售證電子證照終端結合為一體設備。

一種證件鏈房屋預售證電子證照系統的使用方法，包括注冊方法、變更方法、授權方法和注銷方法。

進一步地，所述注冊方法包括以下步驟：