[發明專利]一種購房客戶申請購房補貼的實現方法、裝置及系統

在審

• 申請號: 201810673273.0
• 申請日: 2018-06-26
• 公開（公告）號: CN109034835A
• 公開（公告）日: 2018-12-18
• 發明（設計）人: 劉銘
• 申請（專利權）人: 河北優你金貼網絡科技有限公司
• 主分類號: G06Q30/00
• 分類號: G06Q30/00;G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 北京慕達星云知識產權代理事務所(特殊普通合伙) 11465
• 代理人: 姜海榮

本發明涉及一種購房客戶申請購房補貼的實現方法、裝置及系統，該方法通過獲取購房客戶的購房意向請求和申請購房補貼請求，在線分析和審批后，將結果展示給購房客戶。與傳統行業模式相比，購房客戶可通過比如APP移動端直接對接購房需求，實現了傳統房產經紀行業的去中間化，運用線上、線下相結合的方式重新梳理、凈化、規范了房地產營銷渠道，并徹底改變了行業利益的分配趨向，其中購房補貼模式，最大化利益惠民，以此實現了消息透明、可及時了解補貼進度。

技術領域

本發明屬于房地產經紀領域，尤其是涉及一種購房客戶申請購房補貼的實現方法、裝置及系統。

背景技術

當前，購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房)，購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者通過直通渠道在指定合規入圍的樓盤即可獲得定額補貼補助，每套有相應的補助款(隨著社會經濟的發展及房價的漲幅變化逐步進行調整)。

但是，目前購房補貼申請人購房后需要到地稅部門“咨詢窗口”申請購房補貼，領取《房屋信息查詢函》。購房補貼申請人須攜帶以下材料(原件)：身份證、契稅完稅憑證，手續比較繁瑣，而且目前申請補貼的傳統行業模式作業混亂，違規違法現象嚴重，競爭無序，消息不透明，無法及時了解進度。

發明內容

鑒于上述問題，本發明提供一種購房客戶申請購房補貼的實現方法、裝置及系統，通過該方法能夠解決現行行業模式存在的問題，申請補貼的過程比較簡單，而且也能使買賣雙方進入一個健康、有序的市場環境。

第一方面，本發明實施例提供一種購房客戶申請購房補貼的實現方法，包括：

獲取購房客戶發送的購房意向申請的請求；

確定所述請求所包含的信息是否滿足預設的條件；

當確定滿足預設的條件時，根據所述請求推送導購服務；

根據所述請求中所包含的意向房源信息，獲取所述意向房源的銷售政策并建立購房直通渠道；

當所述購房客戶通過所述購房直通渠道完成購房交易后，獲取所述購房客戶提交的購房補貼申領材料；

確定所述購房補貼申領材料是否符合預設的要求；

當確定符合預設的要求時，發放購房補貼到所述購房客戶指定的賬戶。

在一個實施例中，所述方法，還包括：按照預設規則展示發放購房補貼的結果。

在一個實施例中，所述預設規則包括下述一種或多種：

按照發放購房補貼的先后時間順序的規則；

按照購房房源分類的規則；

按照購房客戶的相關信息進行排序的規則，所述相關信息包括下述一項或多項：性別、年齡、購房用途和所在地區。

在一個實施例中，確定所述請求所包含的信息是否滿足預設的條件，包括：

根據購房補貼申領的對象及相關規則，對所述請求所包含的信息進行篩查。

在一個實施例中，確定所述購房補貼申領材料是否符合預設的要求，包括：

確定購房客戶填寫的購房補貼申領信息是否正確；

確定購房客戶上傳的購房補貼申領材料是否正確。

第二方面，本發明實施例還提供一種購房客戶申請購房補貼的實現裝置，包括：

獲取模塊，用于獲取購房客戶發送的購房意向申請的請求，以及當所述購房客戶通過所述購房直通渠道完成購房交易后，獲取所述購房客戶提交的購房補貼申領材料；