[發(fā)明專利]一種建筑設備租賃管理系統(tǒng)及管理方法

在審

• 申請?zhí)枺?/td>: 201810651153.0
• 申請日: 2018-06-22
• 公開（公告）號: CN108876544A
• 公開（公告）日: 2018-11-23
• 發(fā)明（設計）人: 胡敬紅
• 申請（專利權）人: 四川康思創(chuàng)網絡科技有限公司
• 主分類號: G06Q30/06
• 分類號: G06Q30/06;G06Q40/08
• 代理公司: 成都弘毅天承知識產權代理有限公司 51230
• 代理人: 徐金瓊

1.一種建筑設備租賃管理系統(tǒng)，包括賬戶管理單元，其特征在于：還包括與所述賬戶管理單元連接的中央控制單元，以及與所述中央控制單元分別連接的

訂單管理單元：用于下單/接單、查看訂單狀態(tài)和線上交易；

設備狀態(tài)單元：用于實時監(jiān)控設備和記錄行駛軌跡；

數據統(tǒng)計單元：用于統(tǒng)計設備工作量、設備種類。

2.根據權利要求1所述的一種建筑設備租賃管理系統(tǒng)，其特征在于：所述系統(tǒng)還包括與中央控制單元連接的后市場管理單元，所述后市場管理單元包括保險管理模塊、與保險管理模塊連接的維護管理模塊和與維護管理模塊連接的其他服務模塊；所述

保險管理模塊：用于登記和查看建筑設備的保險種類、投保金額和保險期限；

維護管理模塊：用于登記建筑設備的安全檢查和維修記錄；

其他服務模塊：用于登記建筑設備加油、操作員更換的相關服務。

3.根據權利要求1所述的一種建筑設備租賃管理系統(tǒng)，其特征在于：所述訂單管理單元包括線上下單/接單模塊、與線上下單/接單模塊連接的訂單查看模塊和與訂單查看模塊連接的線上交易模塊；所述

線上下單/接單模塊：用于用戶租賃下單或承租商接單；

訂單查看模塊：用于查看當前訂單狀態(tài)和訂單內容；

線上交易模塊：用于用戶在線結算租金或承租商在線收款。

4.根據權利要求1所述的一種建筑設備租賃管理系統(tǒng)，其特征在于：所述設備狀態(tài)單元包括實時監(jiān)控模塊、與實時監(jiān)控模塊連接的行駛軌跡模塊和與行駛軌跡模塊連接的配件監(jiān)控模塊；所述

實時監(jiān)控模塊：用于采集建筑設備狀況的視頻，實時查看和回放；

行駛軌跡模塊：用于記錄建筑設備的行駛路線和所在地；

配件監(jiān)控模塊：用于采集建筑設備上各傳感器的周期數據，對故障處實施報警，所述周期數據包括泵車的水溫、油溫、油量、機油壓力、攪拌壓力、臂架壓力和泵推壓力。

5.根據權利要求1所述的一種建筑設備租賃管理系統(tǒng)，其特征在于：所述數據統(tǒng)計單元包括工作量統(tǒng)計模塊、與工作量統(tǒng)計模塊連接的設備種類模塊和與設備種類模塊連接的數據分析模塊；所述

工作量統(tǒng)計模塊：用于統(tǒng)計每一種建筑設備的下單量和工作時間；

設備種類模塊：用于統(tǒng)計所有承租商的設備種類和設備數量；

數據分析模塊：用于根據工作量統(tǒng)計模塊和設備種類模塊的數據，制作統(tǒng)計報告圖，并得出分析結果。

6.一種建筑設備租賃管理方法，其特征在于，包括以下步驟：

步驟1：用戶或者承租商在移動終端注冊賬戶，填寫基礎信息，通過賬戶管理單元傳輸到中央控制單元；

步驟2：中央控制單元接收賬戶信息并保存，再根據用戶或承租商在移動終端上發(fā)出的訂單管理信號控制訂單管理單元；

步驟3：中央控制單元根據用戶或承租商在移動終端上發(fā)出的查看設備狀態(tài)信號控制設備狀態(tài)單元；

步驟4：中央控制單元根據用戶或承租商在移動終端上發(fā)出的查看數據統(tǒng)計信號控制數據統(tǒng)計單元；

步驟5：中央控制單元根據用戶或承租商在移動終端上發(fā)出的后市場管理信號控制后市場管理單元。

7.根據權利要求6所述的一種建筑設備租賃管理方法，其特征在于，所述步驟2的具體步驟如下：

步驟2.1：用戶在移動終端上發(fā)出申請訂單信號，中央控制單元接收到信號后控制線上下單/接單模塊返回訂單申請詳細信息到移動終端；

步驟2.2：用戶填寫完成后，提交到線上下單/接單模塊并發(fā)送到承租商的移動終端上，承租商確認訂單無誤后，接受訂單，并與用戶取得聯(lián)系；

步驟2.3：承租商接受訂單后，用戶可在移動終端上在線結算租金，線上交易模塊將租金凍結，用戶和承租商均可通過訂單查看模塊查詢訂單內容和訂單進展；

步驟2.4：待承租商實施訂單內容，即承租機械設備給用戶，用戶使用完成，且雙方確定訂單完成后，線上交易模塊解凍租金，承租商便可收到租金，訂單結束。