[發明專利]一種土地利用綜合監管系統和方法

在審

• 申請號: 201810476122.6
• 申請日: 2018-05-17
• 公開（公告）號: CN108681816A
• 公開（公告）日: 2018-10-19
• 發明（設計）人: 張勇;朱偉亞;姜懷龍;鄭燕鳳;黃靖;劉炳良;張濤
• 申請（專利權）人: 山東省土地調查規劃院
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q50/16
• 代理公司: 濟南誠智商標專利事務所有限公司 37105
• 代理人: 黃曉燕

本發明實施例公開了一種土地利用綜合監管系統和方法，系統包括數據共享交換平臺、信息采集模塊、第一存儲模塊和數據分析預警模塊；所述信息采集模塊通過數據共享交換平臺獲取土地供應數據和土地集約利用數據，并提取數據的變化信息；所述第一存儲模塊以宗地為單元將所述變化信息進行存儲，形成土地利用基礎信息；所述數據分析預警模塊根據所述土地利用基礎信息判斷土地用途，并根據土地集約評價標準對土地集約利用情況進行評價，對低效利用土地進行報警。本發明能夠實現對土地利用的綜合監管，減少土地利用信息調查工作，且對低效利用土地進行報警，為低效利用土地盤活利用提供實時數據資料，提高集約土地的利用效率。

技術領域

本發明涉及土地管理技術領域,具體地說是一種土地利用綜合監管系統和方法。

背景技術

土地是人類賴以生存和發展的物質基礎。土地作為重要的生產要素，具有不可再生性和不可替代性，在目前國家實行土地供應總量和強度雙控的背景下，節約集約利用土地已經成為土地供應保障經濟社會發展的唯一出路。在土地供應和利用過程中，土地的空間位置、形狀、面積、權屬及其他附屬信息均以宗地為基本單元進行管理。由于節約集約利用土地管理需求不斷提升，以宗地為單元對土地審批、供應、流轉以及利用強度和效益進行動態監測監管，實現對土地開發利用的精細化管理已經成為現代土地管理的重要內容。

現有技術中，通過建立土地利用動態監測監管系統，可以實現對于土地利用的精細化動態管理，提高監管效率和準確性。已經提出了通過建立土地市場動態監測監管系統，對建設用地審批、征地實施、收購儲備、土地供應、開發利用、市場交易、集體建設用地等多項業務進行信息化動態管理，實現了由土地來源到土地供應、開發利用和市場交易等全過程的動態跟蹤監管；提出了通過對土地利用和城市規劃信息進行深度挖掘和有機關聯，對城市建設項目土地生命周期各階段的土地供應計劃管理、土地儲備、土地供應、規劃建管等實施進展情況進行智能監測與預警。

以上方法主要限于土地審批、供應和項目建設等土地管理環節，而缺乏對于建筑強度、投入產出強度、資源利用效益、土地配置利用效率等土地集約利用環節方面的監測監管，遠遠不能滿足節約集約利用土地的管理需求。

發明內容

本發明實施例中提供了一種土地利用綜合監管系統和方法，以解決現有技術中對土地集約利用管理不全面的問題。

為了解決上述技術問題，本發明實施例公開了如下技術方案：

本發明第一方面提供了一種土地利用綜合監管系統，包括數據共享交換平臺，所述系統還包括信息采集模塊、第一存儲模塊和數據分析預警模塊；

所述信息采集模塊通過數據共享交換平臺獲取土地供應數據和土地集約利用數據，并提取數據的變化信息；所述第一存儲模塊以宗地為單元將所述變化信息進行存儲，形成土地利用基礎信息；所述數據分析預警模塊根據所述土地利用基礎信息判斷土地用途，并根據相應用途土地集約利用評價標準對土地集約利用情況進行評價，對低效利用土地進行報警。

進一步地，所述系統還包括第二存儲模塊和信息反饋模塊；所述第二存儲模塊用于以宗地為單元，對數據分析預警模塊的評價信息進行存儲，所述信息反饋模塊用于將存儲的評價信息反饋至數據共享交換平臺。

進一步地，所述系統還包括統計查詢模塊，所述統計查詢模塊用于對所述土地利用基礎信息和評價信息進行統計，并將統計結果發送給數據共享交換平臺。

進一步地，所述第一存儲模塊包括以宗地編碼連接的空間數據層和屬性數據層，所述空間數據層用于存儲土地的空間信息，所述屬性數據層根據土地的利用屬性，按照土地利用基本信息層和土地集約利用信息層進行分開存儲。

進一步地，所述土地利用基本信息層和土地集約利用信息層均包括實時更新層和歷史數據層，所述實時信息層用于存儲截止到當前時間的土地利用最新信息，所述歷史數據層用于存儲當前時間前的土地歷史信息，并按照更新的時間點分別存儲。