[發明專利]公寓管理系統及其方法

在審

• 申請號: 201810259624.3
• 申請日: 2018-03-27
• 公開（公告）號: CN108447158A
• 公開（公告）日: 2018-08-24
• 發明（設計）人: 王琦
• 申請（專利權）人: 杭州睿沃科技有限公司
• 主分類號: G07C9/00
• 分類號: G07C9/00;G06Q30/06;G06Q50/16;G06Q50/26;H04L29/08
• 代理公司: 廣州市越秀區哲力專利商標事務所(普通合伙) 44288
• 代理人: 胡擁軍;糜婧

1.公寓管理系統，其特征在于，包括：

云端服務器；

管理端，所述管理端包括：

控制模塊，其中所述控制模塊通過電子通訊網絡與所述云端服務器進行通訊；

信息采集模塊，其中所述信息采集模塊與所述控制模塊可通電地相連通，所述信息采集模塊被設置能夠在用戶進行租房時生成一租房信息和一用戶識別信息；

權限管理模塊，其中所述權限管理模塊與所述控制模塊可通電地相連通，所述權限管理模塊被設置能夠根據所述租房信息生成一指令信息；以及

至少一被設置在門鎖處的鎖控組件，其中所述鎖控組件通過電子通訊網絡與所述云端服務器進行通訊，所述云端服務器被設置能夠根據所述租房信息和所述指令信息將所述用戶識別信息發送至相應門鎖的所述鎖控組件，所述鎖控組件被設置能夠根據所述用戶識別信息識別匹配實際入住人并控制門鎖在打開狀態和關閉狀態之間進行切換，若匹配成功，則所述門鎖控制組件控制門鎖打開，若匹配失敗，則所述門鎖控制組件控制門鎖保持關閉。

2.如權利要求1所述之公寓管理系統，其特征在于，所述鎖控組件包括一記錄模塊，所述記錄模塊被設置能夠記錄公寓用戶所產生的用戶行為信息并通過所述電子通訊網絡上傳至所述云端服務器，所述云端服務器被設置能夠對所述用戶行為信息進行統計分析處理。

3.如權利要求2所述之公寓管理系統，其特征在于，所述管理端進一步包括一監控模塊，所述監控模塊與所述控制模塊可通電地連接，所述監控模塊被設置能夠從所述云端服務器調取所述用戶行為信息，和所述監控模塊被設置能夠從所述信息采集模塊調取所述租房信息。

4.如權利要求3所述之公寓管理系統，其特征在于，所述監控模塊與第三方終端相通訊，以使得所述監控模塊能夠將所述租房信息和所述用戶行為信息提供給第三方職能人員。

5.如權利要求1，2，4中任一項所述之公寓管理系統，其特征在于，所述公寓管理系統進一步包括一用戶端，所述用戶端通過電子通訊網絡與所述云端服務器相連通，所述用戶端被設置能夠通過所述云端服務器連通于所述管理端，和所述用戶端被設置供用戶進行物業手續的自助操作。

6.如權利要求1，2，4中任一項所述之公寓管理系統，其特征在于，所述信息采集模塊包括人臉采集單元，身份證采集單元，虹膜采集單元，指紋采集單元，聲波采集單元中的一種或幾種的組合，所述信息采集模塊被設置采集相對應的唯一性識別特征作為所述用戶識別信息。

7.如權利要求6所述之公寓管理系統，其特征在于，所述門鎖控制組件包括一認證模塊和一門鎖控制器，其中所述門鎖控制器被可控制地連接于所述認證模塊并被可操作地設置于房門，所述認證模塊識別所述用戶識別信息與實際入住人是否匹配，若匹配成功，則所述認證模塊向所述門鎖控制器發送打開指令以使得所述門鎖控制器控制房門打開，若匹配失敗，則所述門鎖控制器控制房門處于關閉狀態。

8.如權利要求1所述之公寓管理系統，其特征在于，所述指令信息包括一授權指令和一銷權指令，所述云端服務器被設置能夠在接收到所述授權指令后根據所述租房信息將所述用戶識別信息發送至相應門鎖的所述鎖控組件并控制所述鎖控組件根據所述用戶識別信息識別比對實際入住人信息與所述用戶識別信息是否匹配，和所述云端服務器被設置在接收到所述銷權指令后能夠控制相應門鎖的所述鎖控組件拒絕匹配完成退房操作或者租住時長到期的用戶。