[發明專利]共享廳住宅

在審

• 申請號: 201810127137.1
• 申請日: 2018-02-08
• 公開（公告）號: CN108286342A
• 公開（公告）日: 2018-07-17
• 發明（設計）人: 楊奇;楊明倫
• 申請（專利權）人: 楊奇;楊明倫
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 沈陽科苑專利商標代理有限公司 21002
• 代理人: 許宗富

一種共享廳住宅，是在單元式住宅樓或通廊式住宅樓內設置可供有約業主戶共用的共享廳。由每個共享廳及與之相連通的住宅形成共享生活組團。每個共享廳在上下相鄰樓層中所占樓層數分為三種方式，第一種是只在一個樓層內設共享廳空間、第二種是在上下相鄰的兩個樓層內設共享廳空間、第三種是在上下相鄰的三個樓層內設共享廳空間。各獨立住宅戶與共享廳相連分為兩種方式，第一種是通過交通核與共享廳相連，第二種是通過交通核加聯系廊與共享廳相連。本發明共享廳住宅可以給老年人小團體提供極方便的公共休閑聚會活動場所，不但給老年人的生活方式及生活質量帶來很大的改善，還可以大幅度減輕子女的照顧負擔，擁有這種生活方式的老年人壽命會變得越來越長。

技術領域

本發明涉及一種多層或高層住宅及公寓的建筑空間構造形式，屬于住 宅及公寓建筑設計領域。

技術背景

面對人口快速老齡化的局面，“何以養老”問題已成為社會各界 的聚焦點。根據大數據分析，大城市老年人按養老意愿劃分，約90％ 選擇更親情化的居家養老，約7％的老年人選擇社區養老，只有約3％ 的老年人選擇機構養老。

隨著年齡的增長，老年人對物質層面的欲求越來越淡化，而對于 豐富多彩的精神生活需求反而越來越多、越來越高。人口平均壽命的 延長，中國家庭結構出現了小型化和高齡化趨勢，“四二一”成為城 鎮家庭普遍代際分布格局。在這種情況下，子女兼顧工作和家庭的時 間和精力不足，往往故此失彼導致家庭生活照料和精神安慰等方面嚴 重缺失，家庭養老壓力自然十分沉重。同時，人員的流動性及工作變 動性頻繁而劇烈，導致老年人獨自生活的空巢家庭數量日益增多。許 多老人為了不拖累子女而選擇自己默默地承受著孤獨與寂默。有些老 年朋友群體偶爾在外面酒店或會所搞聚會活動，也是短時間的熱熱鬧鬧，回到自己家后每天的大部分時間依然是冷冷清清。

到老了開心最重要。如果能和過去的老同學、老朋友、老同事在一起 毗鄰居住并擁有可供經常性聚會的公共空間，可以促進自己與他人的交流 陶冶精神情操、增強自身人生價值的存在感和成就感，甚至能幫助自己獲 得更好生活的信心。找一幫志同道合的好友居住在一起，一起曬太陽、一 起喝茶、一起散步運動、一起打牌休閑、一起種花打理小菜園、一起聊八 卦、一起為曾經的理想和現在的生活而陶醉…，既有共同話題交流、又能 互相有個照應，這種被稱為“組團式養老”、“抱團式養老”、“搭伴式養老”、 “同居式養老”的方式在國外已經很流行了，但在國內還剛剛開始有了概 念和極少數個例。經市場調研顯示，越來越多的老年人開始認同并希望擁 有這種組團式養老生活。

適應老年人組團式養老生活，最重要的是首先要有方便合適的可供組 團式公共活動的硬件空間條件。現在的住宅市場，獨門獨戶住宅都沒有可 供小團體方便的共同經常活動的空間；集中的小區業主會所又缺乏小團體 環境的親情友情感。應研究一種既有可供老人獨立生活或老人與子女共同 生活的獨立住宅空間，又有可供組團老年人每天日常生活中能極方便的可 隨時經常性多頻次光顧的體現親情和友情活動的組團公共空間廳，能讓老 年人每天都能樂于在此長時間的相聚活動而不再有日常生活中的孤獨感， 尤為重要。

本發明中有關名詞概念的說明

有約業主戶—也稱親情組團或友情組團，本發明中指經相互約定同 意共同相鄰居住并愿意每天經常性進行組團起居活動的多個住宅業主戶或 公寓業主戶的小集合體。

共享廳—也稱共享客廳、共享起居廳、共享休閑廳、組團會所、組 團私家會所，本發明中指供有約業主戶共同使用的公共活動室內廳空間。

單元式交通核—本發明指單元式住宅樓內各戶套型空間以外的疏散 步行樓梯、安全出口以及根據需要設置的電梯、消防前室、風井、管道井 等空間的組合體。

通廊式交通核—本發明指通廊式住宅樓各戶套型空間以外的公共走 廊、與公共走廊相連的疏散步行樓梯、安全出口以及根據需要設置的電梯、 消防前室、風井、管道井等空間的組合體。

交通核—本發明指單元式交通核與通廊式交通核的總稱；