[實用新型]可變戶型住宅

有效

• 申請號: 201720906483.0
• 申請日: 2017-07-25
• 公開（公告）號: CN206521960U
• 公開（公告）日: 2017-09-26
• 發明（設計）人: 曾巍;王龍飛;劉國榮;宋偉;高策
• 申請（專利權）人: 煙臺萬科房地產開發有限公司
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 煙臺雙聯專利事務所(普通合伙)37225
• 代理人: 梁翠榮

技術領域

本實用新型涉及一種可變戶型住宅，屬于建筑住宅領域。

背景技術

目前住宅類產品，一個單元基本是根據面積不同分為1-3種戶型，不同樓層在相同位置，戶型是一致的?？蛻羧绻春媚硞€小區某個位置的住宅，那他只能根據地產商提供的房間布局方式來居住或者是局部改造。其中，有兩個重要原因，一是傳統剪力墻結構對戶內空間的限制，市面上高層住宅產品，房間的開間基本在3-5m之內，就是因為傳統剪力墻結構對于墻與墻之間的間距有嚴格的要求。例如，當剪力墻之間的間距為3～4m時，住戶是沒有辦法改造出7m的空間的；二是傳統衛生間、廚房由于受到上下水及排風系統的限制，位置固定，無法靈活調整。因此現有的住宅結構無法滿足客戶對功能空間可變的需求。

但是改善類客戶對于戶型的需求存在很大的差異性，每個人對于住宅結構的需求總是不同的，很多客戶往往在交房后，哪怕是精裝房，還會對戶內格局和裝修細節進行調整甚至顛覆，由此造成大量重復裝修的浪費，而且住戶改造戶內格局時如果破壞剪力墻會產生安全隱患。

實用新型內容

本實用新型提供一種可變戶型住宅，用于解決現有住宅結構無法滿足住戶改變住宅功能空間的技術問題。

為解決上述技術問題，本實用新型采用如下技術方案：

可變戶型住宅，其特征在于：包括界定住宅空間的住宅外墻和位于住宅空間內的核心柱，所述核心柱頂端與住宅外墻之間連接有若干根結構梁，所述核心柱頂端與住宅外墻之間還連接有樓板，所述每根結構梁與樓板連接。

作為本實用新型的進一步改進，可變戶型住宅還包括位于住宅外墻的東側墻內側中間位置的第一套管井、位于住宅外墻的西側墻內側中間位置的第二套管井以及位于住宅外墻的北側墻內側中間位置的第三套管井。

作為本實用新型的進一步改進，住宅空間的南部由西向東依次劃分為主臥、客廳和次臥，所述客廳位于住宅空間南部的中間位置，所述主臥內北側設置有主衛，住宅空間的北部由西向東依次劃分為第三臥室、廚房和第四臥室，所述廚房位于住宅空間北部的中間位置，所述廚房與客廳之間設置有餐廳，所述主臥與第三臥室之間設置有次衛；所述主衛與次衛相鄰，第二套管井用于為主衛和次衛供水，第三套管井設置在廚房的右側墻體內。

作為本實用新型的進一步改進，住宅空間的西部由南向北依次劃分為主臥、主衛、衣帽間和書房，所述主臥、主衛、衣帽間和書房相互之間相通，住宅空間的東部由南向北依次劃分為次臥、次衛和北次臥，住宅空間的中部由南向北依次劃分為客廳、餐廳和廚房；所述第二套管井用于為主衛供水，第一套管井用于為次衛供水，第三套管井用于為廚房供水。

作為本實用新型的進一步改進，住宅空間的南部由西向東依次劃分為主臥和客廳，所述主臥內北側設置有主衛，住宅空間的北部由西向東依次劃分為次臥、廚房和第三臥室，所述廚房位于住宅空間北部的中間位置，所述廚房與客廳之間設置有餐廳，所述主臥與次臥之間設置有次衛；所述主衛與次衛相鄰，第二套管井用于為主衛和次衛供水，第三套管井用于為廚房供水。

作為本實用新型的進一步改進，住宅空間的南部由西向東依次劃分為主臥、客廳和次臥，所述客廳位于住宅空間南部的中間位置，所述主臥內北側設置有主衛，住宅空間的北部由西向東依次劃分為第三臥室、廚房和家政間，所述廚房位于住宅空間北部的中間位置，所述客廳與廚房之間設置有餐廳，所述主臥與第三臥室之間設置有次衛；所述主衛與次衛相鄰，第二套管井用于為主衛和次衛供水，第三套管井用于為廚房供水。

作為本實用新型的進一步改進，住宅空間的南部由西向東依次劃分為主臥、客廳和次臥，所述客廳位于住宅空間南部的中間，所述主臥內北側設置有主衛，住宅空間的北部由西向東依次劃分為第三臥室和廚房，住宅空間的中部設置有餐廳，所述餐廳位于第三臥室與客廳之間，所述主臥與第三臥室之間設置有次衛；所述主衛與次衛相鄰，第二套管井用于為主衛和次衛供水，第三套管井用于為廚房供水。

作為本實用新型的進一步改進，住宅空間的南部由西向東依次劃分為主臥、客廳和次臥，所述客廳位于住宅空間南部的中間，所述主臥內北側設置有主衛，所述次臥內北側設置有第三衛生間，住宅空間的北部由西向東依次劃分為第三臥室、廚房和第四臥室，所述廚房位于住宅空間北部的中間，所述廚房與客廳之間設置有餐廳，所述主臥與第三臥室之間設置有次衛；所述主衛與次衛相鄰，第二套管井用于為主衛和次衛供水，第一套管井用于為第三衛生間供水，第三套管井用于為廚房供水。