[發(fā)明專利]物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)

在審

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201711484924.3
• 申請(qǐng)日: 2017-12-29
• 公開(kāi)（公告）號(hào): CN108062665A
• 公開(kāi)（公告）日: 2018-05-22
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 朱環(huán)亮
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 安徽知?jiǎng)?chuàng)空間企業(yè)管理有限公司
• 主分類號(hào): G06Q20/14
• 分類號(hào): G06Q20/14;G06Q50/16
• 代理公司: 暫無(wú)信息
• 代理人: 暫無(wú)信息

本發(fā)明公開(kāi)了物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)，包括物業(yè)公司登記注冊(cè)模塊、物業(yè)公司管理模塊、個(gè)人實(shí)名制注冊(cè)登錄模塊、房產(chǎn)信息登記模塊、水電氣物業(yè)繳費(fèi)查詢模塊，通過(guò)個(gè)人賬戶實(shí)名制登記注冊(cè)信息，通過(guò)物業(yè)公司注冊(cè)登記，使房產(chǎn)信息和對(duì)應(yīng)的物業(yè)公司結(jié)合，用戶在此系統(tǒng)通過(guò)水電氣物業(yè)繳費(fèi)查詢模塊，可以集中管理所登記的所有房產(chǎn)信息的水電氣物業(yè)繳費(fèi)情況并進(jìn)行集中繳費(fèi)，物業(yè)通過(guò)PC端登錄后也可以進(jìn)行所管理的房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)情況，通過(guò)物業(yè)公司管理模塊進(jìn)行費(fèi)用提現(xiàn)等操作，解決目前物業(yè)公司收費(fèi)都是在指定的物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行收取，人們因?yàn)楣ぷ鲿r(shí)間忙而無(wú)法繳納物業(yè)費(fèi)，生活的水電氣費(fèi)也需要區(qū)服務(wù)點(diǎn)繳納，這帶來(lái)了很多不便的問(wèn)題。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及物業(yè)管理，具體涉及物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)。

背景技術(shù)

目前物業(yè)公司收費(fèi)都是在指定的物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行收取，人們因?yàn)楣ぷ鲿r(shí)間忙而無(wú)法繳納物業(yè)費(fèi)，生活的水電氣費(fèi)也需要區(qū)服務(wù)點(diǎn)繳納，這帶來(lái)了很多不便。

發(fā)明內(nèi)容

本發(fā)明所要解決的技術(shù)問(wèn)題是：目前物業(yè)公司收費(fèi)都是在指定的物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行收取，人們因?yàn)楣ぷ鲿r(shí)間忙而無(wú)法繳納物業(yè)費(fèi)，生活的水電氣費(fèi)也需要區(qū)服務(wù)點(diǎn)繳納，這帶來(lái)了很多不便，本發(fā)明提供了解決上述問(wèn)題的物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)。

本發(fā)明通過(guò)下述技術(shù)方案實(shí)現(xiàn)：

物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)，包括物業(yè)公司登記注冊(cè)模塊、物業(yè)公司管理模塊、個(gè)人實(shí)名制注冊(cè)登錄模塊、房產(chǎn)信息登記模塊、水電氣物業(yè)繳費(fèi)查詢模塊,物業(yè)公司通過(guò)物業(yè)公司登記注冊(cè)模塊進(jìn)行公司注冊(cè)登錄，用戶通過(guò)實(shí)名制注冊(cè)登錄模塊進(jìn)行個(gè)人信息實(shí)名制注冊(cè)賬戶，然后登錄系統(tǒng)，通過(guò)房產(chǎn)信息登記模塊進(jìn)行房產(chǎn)登記，登記時(shí)選擇房產(chǎn)相應(yīng)的物業(yè)公司，登記后，房產(chǎn)信息與水電氣繳費(fèi)系統(tǒng)后臺(tái)數(shù)據(jù)以及相應(yīng)的物業(yè)公司數(shù)據(jù)對(duì)接，可供用戶查詢水電氣費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)情況，未繳費(fèi)時(shí)，通過(guò)水電氣繳費(fèi)模塊可以直接進(jìn)行繳費(fèi)；物業(yè)公司通過(guò)登錄后可查詢所管理的房產(chǎn)繳費(fèi)情況，并通過(guò)物業(yè)公司管理模塊對(duì)其已收物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行提現(xiàn)。為解決上述問(wèn)題，通過(guò)個(gè)人賬戶實(shí)名制登記注冊(cè)信息，通過(guò)物業(yè)公司注冊(cè)登記，使房產(chǎn)信息和對(duì)應(yīng)的物業(yè)公司結(jié)合，用戶在此系統(tǒng)通過(guò)水電氣物業(yè)繳費(fèi)查詢模塊，可以集中管理所登記的所有房產(chǎn)信息的水電氣物業(yè)繳費(fèi)情況并進(jìn)行集中繳費(fèi)，物業(yè)通過(guò)PC端登錄后也可以進(jìn)行所管理的房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)情況，通過(guò)物業(yè)公司管理模塊進(jìn)行費(fèi)用提現(xiàn)等操作，這比傳統(tǒng)的繳費(fèi)收費(fèi)模式節(jié)約了很多的工作；解決目前物業(yè)公司收費(fèi)都是在指定的物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行收取，人們因?yàn)楣ぷ鲿r(shí)間忙而無(wú)法繳納物業(yè)費(fèi)，生活的水電氣費(fèi)也需要區(qū)服務(wù)點(diǎn)繳納，這帶來(lái)了很多不便的問(wèn)題。

進(jìn)一步的，物業(yè)公司管理模塊還包括物業(yè)費(fèi)催收模塊，物業(yè)費(fèi)催收模塊用于物業(yè)公司對(duì)其沒(méi)有繳費(fèi)的房產(chǎn)用戶進(jìn)行費(fèi)用催收提醒，催收后系統(tǒng)發(fā)送短信提醒所催收的業(yè)主。通過(guò)物業(yè)費(fèi)催收模塊做到提醒業(yè)主，避免業(yè)主忘記繳費(fèi)產(chǎn)生滯納金等不必要的麻煩。

進(jìn)一步的，物業(yè)公司管理模塊還包括新聞模塊，用于展示小區(qū)重要新聞以及通知。通過(guò)新聞模塊發(fā)布相關(guān)新聞消息，用戶通過(guò)登錄系統(tǒng)即可查看，方便快捷。

進(jìn)一步的，物業(yè)公司管理模塊還包括賬單計(jì)算模塊，用于自動(dòng)計(jì)算相應(yīng)房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)用，并將費(fèi)用明細(xì)發(fā)送給業(yè)主。通過(guò)賬單計(jì)算模塊，物業(yè)只需填寫單價(jià)便可自動(dòng)計(jì)算出每戶所需繳納的費(fèi)用，并將費(fèi)用明細(xì)發(fā)送給業(yè)主，為物業(yè)管理帶來(lái)更多便捷。

本發(fā)明具有如下的優(yōu)點(diǎn)和有益效果：

1、本發(fā)明通過(guò)個(gè)人賬戶實(shí)名制登記注冊(cè)信息，通過(guò)物業(yè)公司注冊(cè)登記，使房產(chǎn)信息和對(duì)應(yīng)的物業(yè)公司結(jié)合，用戶在此系統(tǒng)通過(guò)水電氣物業(yè)繳費(fèi)查詢模塊，可以集中管理所登記的所有房產(chǎn)信息的水電氣物業(yè)繳費(fèi)情況并進(jìn)行集中繳費(fèi)，物業(yè)通過(guò)PC端登錄后也可以進(jìn)行所管理的房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)情況，通過(guò)物業(yè)公司管理模塊進(jìn)行費(fèi)用提現(xiàn)等操作，這比傳統(tǒng)的繳費(fèi)收費(fèi)模式節(jié)約了很多的工作；解決目前物業(yè)公司收費(fèi)都是在指定的物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行收取，人們因?yàn)楣ぷ鲿r(shí)間忙而無(wú)法繳納物業(yè)費(fèi)，生活的水電氣費(fèi)也需要區(qū)服務(wù)點(diǎn)繳納，這帶來(lái)了很多不便的問(wèn)題；

2、本發(fā)明通過(guò)物業(yè)費(fèi)催收模塊做到提醒業(yè)主，避免業(yè)主忘記繳費(fèi)產(chǎn)生滯納金等不必要的麻煩；