[發明專利]云能源管理系統

在審

• 申請號: 201711463082.3
• 申請日: 2017-12-28
• 公開（公告）號: CN108182645A
• 公開（公告）日: 2018-06-19
• 發明（設計）人: 譚文勝;周悅友;郭少嘉
• 申請（專利權）人: 廣州柏誠智能科技有限公司
• 主分類號: G06Q50/06
• 分類號: G06Q50/06;H04L29/08
• 代理公司: 廣州三環專利商標代理有限公司 44202
• 代理人: 宋靜娜;郝傳鑫

本發明提供云能源管理系統，包括云管理中心，與所述云管理中心通信連接的智能終端和數據采集器；所述數據采集器用于上傳被采集對象產生的數據，以便于所述云管理中心根據所述數據，自動匹配基礎資料，從而完成對于數據的自適應存儲；所述智能終端用于訪問云管理中心。本發明通過將互聯網深度引入物業管理，用互聯網思維改變傳統的物業管理，通過集成建筑能源管理、智慧物業管理、電子支付、物聯網智能儀表和移動終端，集成建筑能源監測、節能分析管理、能耗互聯網預付費管理等內容，顯著節約了物業管理成本，提升了用戶體驗，也提升了物業服務質量。

技術領域

本發明涉及物業管理領域，尤其涉及云能源管理系統。

背景技術

我國物業管理現狀一直不容樂觀。調查顯示，一二線城市由于市民自身素質較高，物業收費還算樂觀，但也很難達到100％的收繳率，二線以下城市物業收繳率只能在40～60％左右。即便強勢的商業物業，比如萬達、華潤萬象城、銀泰城等綜合體，物業費、能耗費的收繳，同樣問題多多，壓力重重。

物業收繳費不足，直接影響物業企業正常運營，物業企業后續沒有能力投入、完善與需求相適應的高品質和人性化管理服務，有的物業企業為了保證生存，不得不降低服務標準、精簡在職人員、減弱人才質量。服務質量的降低反過來進一步惡化了租戶對物業管理公司的不良認知，助長了業主拒交物業費、能耗費的對立情緒。在物業管理過程中，普遍存在下述突出的問題：

1)對能耗缺少管控，導致能耗居高不下，物業運營成本高；

2)收費和管理方式落后，收費難，拖欠多；

3)租戶排隊繳費，浪費大量人力和時間；

4)能耗收費全人工勞動，耗費大量人力物力資源；物業需墊付大量現金，資金壓力大；

5)收費問題多，運營成本高，收入來源少，信息化水平低，服務品質難提高，盈利不易。

為此，有必要提出一種智能化的管控系統，從而優化物業管理流程，節約成本，減少支出，并且提供用戶可以參與的入口，優化用戶繳費流程，提升用戶繳費體驗，從而打造人人參與、多方獲利物業管控平臺。

發明內容

為了解決上述技術問題，本發明提供云能源管理系統。

本發明是以如下技術方案實現的：

云能源管理系統，包括云管理中心，與所述云管理中心通信連接的智能終端和數據采集器；所述數據采集器用于上傳被采集對象產生的數據，以便于所述云管理中心根據所述數據，自動匹配基礎資料，從而完成對于數據的自適應存儲；

所述智能終端用于訪問云管理中心。

進一步地，所述云管理中心包括應用服務器、數據服務器和WEB服務器，所述數據服務器和所述WEB服務器均與所述應用服務器通信連接；

所述數據服務器用于存儲管理來自用戶和來自被采集對象的數據，所述應用服務器用于對所述數據服務器中的數據進行分析處理，并協助用戶完成管理；所述WEB服務器用于基于網頁形式，向用戶開放管理功能，以便于用于通過瀏覽器使用管理功能。

進一步地，所述數據采集器包括管理器和與所述管理器通信連接的儀表；所述管理器通過固定公網IP與所述云管理中心通信連接；

所述管理器采用ARM CortexA8處理器，支持Modbus-RTU、DL/T645-1997、DL/T645-2007、CJ/T188-2004和/或En1434通訊協議，并采用動態鏈接庫方式實現應答，以便于所述管理器根據連接儀表的不同自行適配通訊協議。

進一步地，所述被采集對象包括煤氣表、超聲波水表、直讀遠傳水表、智能電表、溫控器、冷熱量表、風柜和/或風機盤管。

進一步地，所述云管理中心包括：