[發明專利]自主入住房屋云服務系統

在審

• 申請號: 201711079653.3
• 申請日: 2017-11-06
• 公開（公告）號: CN107945319A
• 公開（公告）日: 2018-04-20
• 發明（設計）人: 宋朝暉
• 申請（專利權）人: 廣東源自家信息服務有限公司
• 主分類號: G07C9/00
• 分類號: G07C9/00;G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 廣州市一新專利商標事務所有限公司44220
• 代理人: 歐陽學仕

技術領域

本發明涉及物聯網及軟件信息服務領域，具體涉及關于房屋入住的物聯網技術領域。

背景技術

現有技術中常見的住房門鎖基本上是機械鎖，需要使用機械鑰匙進行開鎖；也有采用電子鎖，也就是在實體鎖上增設密碼或者指紋的開鎖功能，通過密碼或者指紋進行開鎖。傳統的實體鎖整體操作不便，業主或租客開鎖時均需要在傳統的實體鎖上進行操作，即通過鑰匙、指紋或者密碼在實體鎖上操作才能完成開鎖動作，不可遠程控制開鎖。

另外，現有的房屋入住模式包括中介實體店招租和網上平臺招租兩種，中介實體店招租信息傳播慢，不便于外地租戶了解房源；而網上平臺招租則需要租戶在網上平臺了解清楚房源信息后，再通過線下與業主面洽，以完成交易手續；退房時也需要在線下與業主確認并辦理相關手續，整個過程手續繁瑣，導致租客入住時體驗感不強，信息傳遞慢，同時上述兩種房屋入住模式也缺少可滿足租客配套服務的項目。

發明內容

本發明的目的是解決以上缺陷，提供自主入住房屋云服務系統，其可實現用戶自主入住，并依托管理云服務，實現業主異地房屋管理。

本發明的目的是通過以下方式實現的：

自主入住房屋云服務系統，包括物聯網智能鎖和主控app，物聯網智能鎖安裝于房屋大門，主控app與物聯網智能鎖進行網絡連接，用于通過網絡控制物聯網智能鎖開鎖，主控app包括業主用戶模塊、租客用戶模塊和服務模塊，服務模塊包括房屋分享云平臺、保潔服務平臺和周邊服務平臺，房屋分享云平臺包括線上交易模塊和房屋清單模塊，房屋清單模塊用于介紹說明該房屋內的物業清單，線上交易模塊用于業主用戶與租客用戶之間的交流及手續辦理，使業主用戶與租客用戶直接實現線上交易；業主用戶模塊包括業主登記模組、業主授權人登記模組和遠程開鎖A模組，租客用戶模塊包括租客登記模組、租客授權人登記模組和遠程開鎖B模組，遠程開鎖A模組和遠程開鎖B模組均用于遠程控制物聯網智能鎖開鎖，物聯網智能鎖包括智能鎖本體、數據存儲A區、數據存儲B區和數據切換模組，數據存儲A區用于存儲業主及業主授權人的開鎖信息，并通過業主及業主授權人的開鎖信息實體或者遠程開啟智能鎖本體，數據存儲B區用于存儲租客及租客授權人的開鎖信息，并通過租客及租客授權人的開鎖信息實體或者遠程開啟智能鎖本體，數據切換模組用于自動切換并啟用數據存儲A區或者數據存儲B區的數據，當租客用戶線上交易完成自主入住后，租客或者租客授權人使用時，數據切換模組啟用數據存儲B區的數據，同時屏蔽數據存儲A區的數據，當租客用戶通過線上交易完成退房手續后，數據切換模組自動清除數據存儲B區的數據，并啟用數據存儲A區的數據。

上述說明中，作為優選的方案，所述物聯網智能鎖、業主用戶模塊及租客用戶模塊均包括驅動模組和通訊模組。

上述說明中，作為優選的方案，所述物聯網智能鎖、遠程開鎖A模組及遠程開鎖B模組均包括密碼開鎖模組和/或者指紋開鎖模組和/或者人臉開鎖模組。

上述說明中，作為優選的方案，所述服務模塊還包括房租繳費平臺和水電燃氣繳費平臺。

本發明所產生的有益效果是：增設與物聯網智能鎖進行網絡連接的主控app，實現云服務統一管理，設立具備相應權限的業主用戶模塊和租客用戶模塊，使業主用戶與租客用戶之間可直接通過線上進行交流，并直接通過線上完成入住手續辦理，住戶無需與業主或中介線下辦理入住及退房手續，全過程實現無人化操作，從而節省大量繁瑣手續，實現業主異地房屋管理，同時，還增設有保潔服務平臺和周邊服務平臺，用戶尊享專業保潔服務，用戶通過手持設備APP發出保潔需求指令，周邊自營或第三方家政公司之保潔員將接收指令并搶接訂單，按期按質完成保潔服務，整合房屋周邊3公里商業服務，增強用戶生活的便捷和體驗，另外，業主或者租客及其授權人可直接通過操作app來實現遠程開鎖，遠程開鎖操作方便，實用性強，無需機械鑰匙開鎖。

附圖說明

圖1為本發明實施例中自主入住房屋云服務系統的結構框架示意圖。

具體實施方式

下面結合附圖與具體實施方式對本發明作進一步詳細描述。

本實施例，參照圖1，其具體實施的自主入住房屋云服務系統包括物聯網智能鎖和主控app，物聯網智能鎖安裝于房屋大門，主控app與物聯網智能鎖進行網絡連接，用于通過網絡控制物聯網智能鎖開鎖，主控app包括業主用戶模塊、租客用戶模塊和服務模塊，服務模塊包括房屋分享云平臺、保潔服務平臺、周邊服務平臺、房租繳費平臺和水電燃氣繳費平臺，物聯網智能鎖、業主用戶模塊及租客用戶模塊均包括驅動模組和通訊模組。