[發(fā)明專利]一種改建的房屋及其/或房屋的綜合改建方法

在審

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201710793418.6
• 申請(qǐng)日: 2017-08-31
• 公開（公告）號(hào): CN107762170A
• 公開（公告）日: 2018-03-06
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 呂懷民;李凡;呂屾
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 呂懷民;呂屾
• 主分類號(hào): E04G23/02
• 分類號(hào): E04G23/02
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

1.一種改建的房屋及其/或一種房屋的綜合改建方法，它包括有下述其中至少之一種，改造既有房屋(1)之后形成的改造的房屋(1.21)、拆除既有房屋(1)之后拆造的房屋(1.22)；其中，拆造的房屋(1.22)包括有下述其中至少之一種，重造的房屋(1.23)、復(fù)造的房屋(1.24)；

其重造的房屋(1.23)與既有房屋(1)的下述其中至少之一種面積差≤30％，建筑面積、套內(nèi)使用面積、容積率面積；其復(fù)造的房屋(1.24)與既有房屋(1)的下述其中至少之一種面積差＞30％，建筑面積、套內(nèi)使用面積、容積率面積；

其中，其既有房屋(1)包括有下述其中至少之一種，樓梯式房屋、斜坡道式房屋、客用電梯式房屋；其既有房屋(1)或樓梯式房屋或斜坡道式房屋或客用電梯式房屋還包括有下述其中至少之一種，建筑物(11)、構(gòu)筑物(12)；

其中，既有房屋(1)或改造的房屋(1.21)或拆造的房屋(1.22)包括有下述其中至少之一種部件，基礎(chǔ)(1.1)、地下室(1.2)、外墻(1.3)、內(nèi)墻(1.4)、梁(1.5)、樓板(1.6)、頂板(1.7)、樓頂圍墻(1.8)、樓梯間(1.9)、柱(1.10)、樓門(1.11)、戶門(1.12)、房門(1.13)、外窗(1.14)；

其特征在于：一種改建的房屋及其/或一種房屋的綜合改建方法還包括有下述其中至少之一種部份，電梯部分(2)、停車設(shè)施設(shè)備部分(3)；

其中，電梯部分(2)設(shè)置在既有房屋(1)或改造的房屋(1.21)或拆造的房屋(1.22)的外部或者內(nèi)部，并且與下述其中至少之一種房屋連接，改造的房屋(1.21)、重造的房屋(1.23)、復(fù)造的房屋(1.24)；電梯部分(2)包括有下述其中至少之一種形式：客用電梯(21)和貨用電梯(22)，貨用電梯(22)，客貨兩用電梯(23)，客用電梯(21)和客貨兩用電梯(23)；

其中，停車設(shè)施設(shè)備部分(3)設(shè)置在既有房屋(1)或改造的房屋(1.21)或拆造的房屋(1.22)的下述其中至少之一種位置，地下室(1.2)、一層(1.31)、中間層(1.32)、頂層(1.33)，并且構(gòu)成了一層停車位(3.3)、中間層停車位(3.4)、頂層停車位(3.5)；此外，電梯部分(2)與下述其中至少之一種位置的停車設(shè)施設(shè)備部分(3)連通，一層停車位(3.3)、中間層停車位(3.4)、頂層停車位(3.5)；

此外，當(dāng)上述一種改建的房屋及其/或一種房屋的綜合改建方法僅包括有電梯部分(2)或停車設(shè)施設(shè)備部分(3)時(shí)，它還包括有下述其中至少之一種部分，車輛充電部分(4)、新能源部分(5)、電力儲(chǔ)蓄部分(6)、雨雪水儲(chǔ)蓄部分(7)、房屋加固部分(8)、房屋擴(kuò)展部分(9)、房屋新加頂層部分(10)、外墻保溫層部分(13)、樓間棚頂蓋部分(14)、空氣凈化系統(tǒng)部分(15)、附加低矮樓層部分(16)、綠化部分(17)、噴淋部分(18)、物聯(lián)網(wǎng)部分(19)；

此外，當(dāng)上述在既有房屋(1)之中設(shè)置有頂層停車位(3.5)時(shí)，改造的房屋(1.21)包括有房屋加固部分(8)；

此外，當(dāng)在既有房屋(1)之中設(shè)置有一層停車位(3.3)或者低層停車位時(shí)，改造的房屋(1.21)包括有房屋新加頂層部分(10)。