[發明專利]租客門禁IC卡的甲卡乙用預警方法

在審

• 申請號: 201710321031.0
• 申請日: 2017-05-09
• 公開（公告）號: CN107134031A
• 公開（公告）日: 2017-09-05
• 發明（設計）人: 鄧漢勇;方躍騰
• 申請（專利權）人: 廈門善基通信科技有限公司
• 主分類號: G07C9/00
• 分類號: G07C9/00
• 代理公司: 福州元創專利商標代理有限公司35100
• 代理人: 蔡學俊

1.一種租客門禁IC卡的甲卡乙用預警方法，其特征在于，包括以下步驟：

步驟S1：采集租客的身份信息并發放與身份信息綁定的IC卡；

步驟S2：采集開門時的IC卡信息并拍攝開門者的臉部圖像；

步驟S3：在不同統計時間段內統計三種甲卡乙用預警，包括換租甲卡乙用預警、換租偏移甲卡乙用預警和實名甲卡乙用預警；

步驟S4：若某一房產或某一房東名下所有房產產生了一個甲卡乙用預警，則管理員手工檢查是否誤報，若沒有誤報，則將該預警信息通知房東；

步驟S5：若某一房產或某一房東名下所有房產產生了兩個或兩個以上甲卡乙用預警，則管理員直接將該預警信息通知房東；

步驟S6：若某一房產或某一房東名下所有房產在連續兩個統計時間段內均產生了甲卡乙用預警記錄，則將此房產下所有租客的IC卡狀態設置為鎖定卡，所述鎖定卡在自定義有效期內有效，超過自定義有效期則被鎖定。

2.根據權利要求1所述的租客門禁IC卡的甲卡乙用預警方法，其特征在于：所述三種甲卡乙用預警的具體內容如下：

統計某一房產或某一房東名下所有房產的租客的退租人數a1和租住總人數a2，計算換租比例a，

a=a1/a2

將所述換租比例a與預先設定的第一閾值進行比較，若換租比例a小于第一閾值，則置換租甲卡乙用預警；

統計某一地域范圍或某一行政村或某一社區的租客的退租人數b1和租住總人數b2，計算換租比例b，

b=b1/b2

將換租比例a與換租比例b相除，得到某一房產或某一房東名下所有房產的換租偏移值d，

d=a/b=(a1*b2)/(a2*b1)

將所述換租偏移值d與預先設定的第二閾值進行比較，若換租偏移值小于第二閾值，則置換租偏移甲卡乙用預警；

將步驟S2得到的臉部圖像與IC卡綁定的租客的身份信息進行特征比對，統計開門數c1和符合特征比對的數量c2，計算實名率c，

c=c2/c1

將實名率c與預先設定的第三閾值進行比較，若實名率c小于第三閾值，則置實名甲卡乙用預警。

3.根據權利要求1所述的租客門禁IC卡的甲卡乙用預警方法，其特征在于：所述步驟S3中每一統計時間段為一周或一月。

4.根據權利要求1所述的租客門禁IC卡的甲卡乙用預警方法，其特征在于：在租客使用鎖定卡開門時，門禁主機會通過語音或圖像提示該卡為鎖定卡。

5.根據權利要求1所述的租客門禁IC卡的甲卡乙用預警方法，其特征在于：所述鎖定卡的有效期內，通過以下方法解鎖：

使用IC卡綁定的身份證在此門禁主機上刷卡確認；

IC卡綁定持有人在門禁主機上通過指紋刷卡確認；

IC卡綁定持有人通過門禁卡綁定的手機短信驗證碼在管理站人工解鎖；

IC卡綁定持有人通過手機app錄制視頻提交解鎖卡申請，后臺審核通過后將解鎖IC卡。

6.根據權利要求1所述的租客門禁IC卡的甲卡乙用預警方法，其特征在于：所述鎖定卡的有效期外，房東或租客持IC卡及IC卡綁定的身份證到管理站通過人工或自助方式辦理門禁卡解鎖。