[發明專利]一種基于看房團的售樓管理系統

在審

• 申請號: 201710240995.2
• 申請日: 2017-04-13
• 公開（公告）號: CN106875685A
• 公開（公告）日: 2017-06-20
• 發明（設計）人: 姚海軍
• 申請（專利權）人: 安徽省沃瑞網絡科技有限公司
• 主分類號: G08G1/01
• 分類號: G08G1/01;G06Q50/16;G06Q10/06
• 代理公司: 北京和信華成知識產權代理事務所(普通合伙)11390
• 代理人: 胡劍輝

技術領域

本發明屬于售樓管理技術領域，特別是涉及一種基于看房團的售樓管理系統。

背景技術

隨著社會的發展，城市的不斷建設，城市變得越來越龐大，出行的路途也越來越遙遠；隨著物質質量的提高，百姓的眼光和需求也不段的增加；百姓置業也不再是局限于局部，逐漸走出自己所在的城區或城市。房產商為了適應當前環境，提高自己的利益，打出自己的品牌，更加有效的增加客源和銷售量，以旅游和團購的思路為基礎，以車代步方便快捷方式為有房產需求的客戶提供接、看、送一體化的旅游加購房營銷新模式稱之為看房團。

看房團主要有兩類，一類是有開發商或分銷商自己組織的看房團，由開發商或分銷商提供專車接送購房者上門觀看該開發商的項目或者集團下的項目。這類看房團比較單一，適合已經選擇好項目或者選擇好開發商品牌的購房者。另一類是房地產服務機構組織的看房團，這樣的看房團是由這些網站組織，提供車輛帶購房者去觀看合作的樓盤，一般一次看房會有好幾家樓盤可看，并有獨家的折扣。

發明內容

本發明的目的在于提供一種基于看房團的售樓管理系統，既方便購房者，又將預估時間反饋給房屋開發商，方便智能，為房屋銷售服務提供便利。

本發明是通過以下技術方案實現的：

一種基于看房團的售樓管理系統，包括數據服務器、定位終端、路況檢測終端、時間預估終端；

所述數據服務器包括處理模塊和存儲模塊；

所述處理模塊用于計算到達時間并將到達時間發送至時間預估終端；

所述存儲模塊中存儲有多個售樓中心的位置信息；

所述定位終端安裝于客車上，定位終端包括GPS定位裝置、速度檢測裝置和導航單元，所述定位終端發送當前位置和當前時速至數據服務器；

所述導航單元用于根據當前位置和目標位置生成導航地圖，并將導航地圖發送至數據服務器；

所述路況檢測終端檢測路況信息并發送至數據服務器，其中，路況檢測終端包括路況采集單元、車牌識別單元、時間采集單元；

所述路況采集單元采集路況擁堵狀況，并將路況擁堵信息發送至車牌識別單元；

所述路況采集單元還用于獲取車牌識別單元發送的車牌號，并將所述車牌號與當前時間關聯后存儲，路況采集單元根據車牌號計算平均擁堵時間；

所述車牌識別單元識別車牌號并將車牌號發送至路況采集單元。

進一步地，所述到達時間為預估時間和擁堵時間之和。

進一步地，所述預估時間為客車在路況通暢時到達目標售樓中心的時間。

進一步地，所述擁堵時間為各路段堵車的平均時間。

進一步地，所述時間采集單元從互聯網采集當前時間。

進一步地，所述時間預估終端安裝于售樓中心，所述時間預估終端獲取數據服務器發送的預估時間并顯示。

本發明具有以下有益效果：

本發明通過采集同一車輛通過道路時間，對道路擁堵狀況進行預估，實時計算看房團到達時間，為售樓中心提供準備空間，既方便購房者，又將預估時間反饋給房屋開發商，方便智能，為房屋銷售服務提供便利。

當然，實施本發明的任一產品并不一定需要同時達到以上所述的所有優點。

附圖說明

為了更清楚地說明本發明實施例的技術方案，下面將對實施例描述所需要使用的附圖作簡單地介紹，顯而易見地，下面描述中的附圖僅僅是本發明的一些實施例，對于本領域普通技術人員來講，在不付出創造性勞動的前提下，還可以根據這些附圖獲得其他的附圖。

圖1為本發明實施例提供的系統示意圖。

具體實施方式

下面將結合本發明實施例中的附圖，對本發明實施例中的技術方案進行清楚、完整地描述，顯然，所描述的實施例僅僅是本發明一部分實施例，而不是全部的實施例?；诒景l明中的實施例，本領域普通技術人員在沒有作出創造性勞動前提下所獲得的所有其它實施例，都屬于本發明保護的范圍。

如圖1所示，本發明實施例提供一種基于看房團的售樓管理系統，包括數據服務器、定位終端、路況檢測終端、時間預估終端；

所述數據服務器包括處理模塊和存儲模塊；

所述處理模塊用于計算到達時間并將到達時間發送至時間預估終端，所述到達時間為預估時間和擁堵時間之和，預估時間為客車在路況通暢時到達目標售樓中心的時間，擁堵時間為各路段堵車的平均時間；

所述存儲模塊中存儲有多個售樓中心的位置信息；