[發(fā)明專利]一種住區(qū)改造建設(shè)工程技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)

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• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201710057527.1
• 申請(qǐng)日: 2017-01-26
• 公開（公告）號(hào): CN108360834A
• 公開（公告）日: 2018-08-03
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 袁民建
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 袁民建
• 主分類號(hào): E04G23/02
• 分類號(hào): E04G23/02
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

本發(fā)明提供一種住區(qū)改造建設(shè)工程技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)。該系統(tǒng)由裝配式建筑鋼結(jié)構(gòu)件(1)、靜躁材料(2)、新風(fēng)凈化機(jī)組(3)安全防護(hù)通道(4)和先建后拆施工工藝(5)組成。該系統(tǒng)主要針對(duì)住區(qū)建設(shè)土地資源短缺、拆遷難、費(fèi)用高、成本售價(jià)攀升、需求下降、庫存增大等房地產(chǎn)供給側(cè)面臨的瓶頸，通過集成綠色環(huán)保、高質(zhì)高效的裝配式建筑鋼結(jié)構(gòu)、靜躁、新風(fēng)凈化、安全防護(hù)和先建后拆施工工藝的技術(shù)系統(tǒng)應(yīng)用創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了住區(qū)抗震加固加層建設(shè)目標(biāo)。與以往傳統(tǒng)老舊小區(qū)改造建設(shè)，先拆后建施工工藝路線不同，該系統(tǒng)不僅節(jié)省土地資源、降低拆遷安置工作難度費(fèi)用和建房成本售價(jià)，而且創(chuàng)造性的實(shí)現(xiàn)了建筑和施工過程的安全經(jīng)濟(jì)、高質(zhì)高效、綠色環(huán)保建設(shè)目標(biāo)。

一、技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及一種住區(qū)改造建設(shè)工程技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)。或者說是涉及一種住區(qū)改造建設(shè)工程技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)創(chuàng)新。

二、背景技術(shù)

隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)，房地產(chǎn)業(yè)得到了迅速發(fā)展。與此同時(shí)，也出現(xiàn)了大量泡沫和瓶頸。特別是中心城市，土地資源越來越少、拆遷工作難度大、費(fèi)用高，建房成本售價(jià)居高不下。一方面住房剛性需求無法滿足，另一方面大量商品房閑置、庫存增加。加之房地產(chǎn)商品的特殊性及過渡投資與投機(jī)，國家去庫存、過剩產(chǎn)能、杠桿等供給側(cè)改革任務(wù)步履艱難。

為此，國家除采取了諸多如限售、提高首付比例等硬性調(diào)控措施外，就是鼓勵(lì)科技創(chuàng)新。目前，在技術(shù)創(chuàng)新上最有推廣價(jià)值的是裝配式建筑和空間建筑技術(shù)。它們一個(gè)側(cè)重新建住區(qū)建設(shè)，一個(gè)側(cè)重老舊住區(qū)改造。但各自都有各自優(yōu)勢和局限。如裝配式建筑技術(shù)。(其中詳見專利ZL200810119273.2)高質(zhì)高效綠色節(jié)能環(huán)保，但多沿用先拆后建的施工工藝并多用于新建住區(qū)，很少用于老舊小區(qū)改造建設(shè)。故在一定程度上限制了它的應(yīng)用范圍。空間建筑技術(shù)(其中詳見專利ZL201010518118.5)定位于老舊小區(qū)改造建設(shè)。采用不拆而建的技術(shù)路線。能節(jié)省土地資源，降低建房成本售價(jià)，減少建筑垃圾污染，高質(zhì)高效經(jīng)濟(jì)環(huán)保的實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)的抗震加固加層。但其難以突破拆遷難和老舊住區(qū)功能受限的現(xiàn)狀，一般適用于特定住區(qū)特定功能的改造建設(shè)項(xiàng)目。故上述技術(shù)都有各自的優(yōu)勢、應(yīng)用領(lǐng)域和局限性。

三、發(fā)明內(nèi)容

為解決上述老舊住區(qū)改造建設(shè)的技術(shù)難題，吸收現(xiàn)有技術(shù)的優(yōu)勢，并克服其技術(shù)的局限性及不足，本發(fā)明提供一種住區(qū)改造建設(shè)工程技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)。該系統(tǒng)由裝配式建筑鋼結(jié)構(gòu)件(1)、靜躁材料(2)、新風(fēng)凈化機(jī)組(3)安全防護(hù)通道(4)和先建后拆施工工藝(5)組成。該系統(tǒng)主要針對(duì)住區(qū)建設(shè)土地資源短缺、拆遷難、費(fèi)用高、成本售價(jià)攀升、需求下降、庫存增大等房地產(chǎn)供給側(cè)面臨的瓶頸，通過集成綠色環(huán)保、高質(zhì)高效的裝配式建筑鋼結(jié)構(gòu)、靜躁、新風(fēng)凈化、安全防護(hù)技術(shù)和先建后拆施工工藝技術(shù)的系統(tǒng)應(yīng)用創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了住區(qū)抗震加固加層建設(shè)目標(biāo)。與以往傳統(tǒng)老舊小區(qū)改造建設(shè)，先拆后建施工工藝技術(shù)不同，該系統(tǒng)不僅節(jié)省土地資源、降低拆遷安置工作難度費(fèi)用和建房成本售價(jià)，而且創(chuàng)造性實(shí)現(xiàn)了建筑和施工過程的安全經(jīng)濟(jì)、高質(zhì)高效、綠色環(huán)保建設(shè)目標(biāo)。

附圖說明

圖1為本發(fā)明系統(tǒng)結(jié)構(gòu)平面示意圖；

圖2為本發(fā)明系統(tǒng)結(jié)構(gòu)流程示意圖。

四、具體實(shí)施方式

以下結(jié)合附圖和本發(fā)明具體實(shí)施方式作出說明。

1、一種住區(qū)改造建設(shè)工程技術(shù)的應(yīng)用系統(tǒng)。其具體實(shí)施方式的特征是所述住區(qū)改造建設(shè)工程技術(shù)的應(yīng)用系統(tǒng)由裝配式建筑鋼結(jié)構(gòu)件(1)、靜躁材料(2)、新風(fēng)凈化機(jī)組(3)安全防護(hù)通道(4)和先建后拆施工工藝(5)組成。