[發明專利]一種房產網的房源驗證方法及系統

在審

• 申請號: 201680000117.7
• 申請日: 2016-01-26
• 公開（公告）號: CN105684027A
• 公開（公告）日: 2016-06-15
• 發明（設計）人: 盛玉偉
• 申請（專利權）人: 盛玉偉
• 主分類號: G06Q50/16
• 分類號: G06Q50/16
• 代理公司: 深圳市科冠知識產權代理有限公司 44355
• 代理人: 孔麗霞

技術領域

本發明涉及互聯網及房產領域，尤其涉及一種房產網的房源驗證方法及系 統。

背景技術

對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的 物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產是 指房產和地產的總稱，現在的房地產一般就是指房產，通俗的講就是房子，國 內的房產經過十幾年的發展，現在二手房的交易量已經逐漸占領了半壁江山， 現有的房產網的信息的真實性不足，其主要表現二個方面，第一，房源信息不 真實，第二房源價格不真實，這樣對于消費者來說，上述房產網的信息很難獲 得有效的信息。

發明內容

本申請提供一種房產網的房源驗證方法。其解決現有技術的技術方案信息 不真實的缺點。

一方面，提供一種房產網的房源驗證方法，所述方法包括如下步驟：

接收房產網的房源驗證和房主信息；

將該房主的信息與房管局的登記房主信息進行比對；

如一致，則確定房源真實。

可選的，所述方法還包括：

獲取房源的價格，將該價格與該房源的成交平均價格比對，如偏差超過設 定范圍，則將該價格屏蔽。

可選的，所述方法還包括：

將相應的發布信息發送給房主的手機。

第二方面，提供一種房產網的房源驗證系統，所述系統包括：

接收單元，用于接收房產網的房源驗證和房主信息；

比對單元，用于將該房主的信息與房管局的登記房主信息進行比對；

驗證單元，用于如一致，則確定房源真實。

可選的，所述系統還包括：

屏蔽單元，用于獲取房源的價格，將該價格與該房源的成交平均價格比對， 如偏差超過設定范圍，則將該價格屏蔽。

可選的，所述系統還包括：

發送單元，用于將相應的發布信息發送給房主的手機。

本發明提供的技術方案接收用戶輸入的房源信息和房主信息，將該房主的 信息與房管局的登記房主信息進行比對，如一致，則確定房源真實，所以其具 有信息真實的優點。

附圖說明

為了更清楚地說明本發明實施例的技術方案，下面將對實施例描述中所需 要使用的附圖作簡單地介紹，顯而易見地，下面描述中的附圖是本發明的一些 實施例，對于本領域普通技術人員來講，在不付出創造性勞動的前提下，還可 以根據這些附圖獲得其他的附圖。

圖1為本發明第一較佳實施方式提供的一種房產網的房源驗證方法的流程 圖；

圖2為本發明第二較佳實施方式提供的一種房產網的房源驗證系統的結構 圖。

具體實施方式

下面將結合本發明實施例中的附圖，對本發明實施例中的技術方案進行清 楚、完整地描述，顯然，所描述的實施例是本發明一部分實施例，而不是全部 的實施例。基于本發明中的實施例，本領域普通技術人員在沒有作出創造性勞 動前提下所獲得的所有其他實施例，都屬于本發明保護的范圍。

請參考圖1，圖1是本發明第一較佳實施方式提出的一種房產網的房源驗證 方法，該方法如圖1所示，包括如下步驟：

步驟S101、接收房產網的房源驗證和房主信息；

步驟S102、將該房主的信息與房管局的登記房主信息進行比對；

步驟S103、如一致，則確定房源真實。

本發明提供的技術方案接收用戶輸入的房源信息和房主信息，將該房主的 信息與房管局的登記房主信息進行比對，如一致，則確定房源真實，所以其具 有信息真實的優點。

可選的，上述方法在步驟S103之后還可以包括：

獲取房源的價格，將該價格與該房源的成交平均價格比對，如偏差超過設 定范圍，則將該價格屏蔽。

可選的，上述方法在步驟S103之后還可以包括：

將相應的發布信息發送給房主的手機。

請參考圖2，圖2是本發明第二較佳實施方式提出的一種房產網的房源驗證 系統，該系統包括：

接收單元201，用于接收房產網的房源驗證和房主信息；

比對單元202，用于將該房主的信息與房管局的登記房主信息進行比對；

驗證單元203，用于如一致，則確定房源真實。