[發明專利]一種建筑設計項目管理方法及其系統

在審

• 申請號: 201611191395.3
• 申請日: 2016-12-21
• 公開（公告）號: CN107545405A
• 公開（公告）日: 2018-01-05
• 發明（設計）人: 吳嘯峰;蘆翔;梁龍鑫
• 申請（專利權）人: 濟南采止網絡科技有限公司
• 主分類號: G06Q10/10
• 分類號: G06Q10/10;G06Q50/08
• 代理公司: 上海精晟知識產權代理有限公司31253
• 代理人: 馮子玲

1.一種建筑設計項目管理方法，其特征在于，包括以下步驟：

(1)用戶認證，中央處理平臺接收用戶的認證請求以及用戶所持有的物理設備發送的密匙，對用戶進行認證；其中，中央處理平臺是指通過網絡與多個用戶進行數據通信且能夠進行數據分析處理的服務商家服務器上的處理系統，用戶是指通過網絡數據與所述中央處理平臺進行數據通信的用戶，包括采購方和內容提供方，每個用戶對應一個賬戶，所述賬戶與銀行支付系統通信為賬戶充值或向其他用戶付款；

(2)中央處理平臺接收采購方的用戶篩選請求和篩選關鍵字，根據篩選關鍵字與數據庫中的用戶信息比對，將與篩選關鍵字相符的內容提供方的相關信息發送給采購方，采購方接收并查看內容提供方的相關信息；

(3)采購方從篩選出的內容提供方中選擇全部或部分并向其發送包含議價信息的項目信息，在發送項目信息的同時，中央處理平臺根據所述項目信息建立項目檔案并存儲，凍結采購方賬戶中完成項目設計方案所需的最高金額；

(4)中央處理平臺向一個或多個內容提供方轉發采購方發送的項目信息，向采購方發送內容提供方的選擇結果，直至特定數量的或全部的內容提供方接受內容提供方接受所述項目信息，其中，中央處理平臺內容提供方轉發采購方的項目信息包括采購方首次填寫的項目信息及相對應的議價信息，以及采購方修改后的項目信息及相對應的議價信息；

(5)采購方上傳項目設計要求及規范性文件，一個或多個接受采購方項目信息的內容提供方分別上傳項目設計方案，采購方查閱所述項目設計方案，并選定其中一個內容提供方為中選方，其他內容提供方落選，并分別向中選方支付獎勵金額，向落選的內容提供方支付補償金額；

(6)采購方制定項目計劃以及薪酬預算信息，向中選方發送或中選方拒絕后選擇一個內容提供方發送，直至一方接受所述項目計劃以及薪酬預算信息，所述項目計劃以及薪酬預算信息包括采購方首次填寫的項目計劃以及薪酬預算信息，以及采購方修改后的項目計劃以及薪酬預算信息；中選方拒絕后，采購方選擇的內容提供方是：步驟(2)中篩選出的除中選方以外的其中一個內容提供方，或者步驟(3)中采購方選定的除中選方以外的接收其項目信息的其中一個內容提供方，或者步驟(4)中除中選方以外的接受其項目信息的其中一個內容提供方，或者步驟(5)中落選的其中一個內容提供方。

(7)接受采購方的項目計劃以及薪酬預算信息的內容提供方和采購方在項目各階段的截止日期前上傳項目各階段的交互文件，所述交互文件包括中間文件以及最終設計文件，中央處理平臺對項目截止日期進行監控；

(8)項目階段的截止時間到或者階段任務完成，采購方和內容提供方進行滿意度評價，采購方根據滿意度支付項目各階段的應付金額；中央處理平臺暫時凍結內容提供方所收到項目各階段的應付金額，項目各階段的應付金額在設定時間后解凍；

所述設定時間是一個固定時間段或項目進入本階段后的第某個階段時；

(9)本階段的任務完成，項目進入下一階段或項目完成。

2.如權利要求1所述的一種建筑設計項目管理方法，其特征在于：所述建筑設計項目管理方法還包括內容提供方添加設計團隊，選擇其中一個設計團隊完成項目任務以及被選定的設計團隊通過網絡將其設計內容發送至中央處理平臺的步驟。

3.如權利要求1所述的一種建筑設計項目管理方法，其特征在于：在步驟(2)中，采購方查看的內容提供方的相關信息包括內容提供方的基本信息以及以往項目的簡要信息。

4.如權利要求3所述的一種建筑設計項目管理方法，其特征在于：采購方單次查看內容提供方以往項目的簡要信息是在相應選項范圍內隨機展示的且查看的數量不超過2條。

5.如權利要求1所述的一種建筑設計項目管理方法，其特征在于：在步驟(3)中，議價信息包括內容提供方項目中選所獲得獎勵金額，以及項目落選所獲得的補償金額；采購方賬戶凍結最高金額的計算方法是，根據每個內容提供方中選所獲得獎勵金額與其他內容提供方落選所獲得的補償金額，分別計算并比較每種情況下采購方需要支付的總金額，最高的總金額為采購方賬戶凍結的最高金額。

6.如權利要求1所述的一種建筑設計項目管理方法，其特征在于：在步驟(5)中，中選方的應付金額等于中選方接受的議價信息中與采購方達成獎勵金額；落選方的應付金額等于落選方接受的議價信息中與落選方達成的補償金額。