[發明專利]一種支持遠程異地多點的同步選房裝置及方法

有效

• 申請號: 201610044617.2
• 申請日: 2016-01-22
• 公開（公告）號: CN105488230B
• 公開（公告）日: 2017-03-29
• 發明（設計）人: 張巖;王凱;何子睿
• 申請（專利權）人: 國家電網公司;魯能集團有限公司
• 主分類號: G06F17/30
• 分類號: G06F17/30;H04N5/232;H04L29/08;G08C17/02;G06Q50/16
• 代理公司: 北京元本知識產權代理事務所11308
• 代理人: 李斌

技術領域

本發明涉及無線通訊領域，具體涉及一種支持遠程異地多點的同步選房裝置及方法。

背景技術

隨著大數據、云計算、移動互聯網等新一代信息技術的快速發展，特別是國家“互聯網+”重大戰略的提出，互聯網在席卷餐飲、零售、服務等多個行業后，對房地產開發行業也帶來了愈加顯著的影響。

其中，變革需求最迫切的是直接面向消費者的房地產銷售領域，傳統的線下看房、選房和交易的方式目前已逐漸不能滿足80、90后新一代購房客戶對于信息獲取便捷性的強烈需求。目前國內房地產開發企業集中開盤時因房源多、客戶量大的原因，主要采用集合客戶到售樓處現場選房的傳統的線下方式，然而這種人工現場處理的方式主要存在以下問題和不足：數據實時性不強，異地銷售現場銷售數據依賴事后補錄，數據實時性得不到保障，管理決策的統計數據往往滯后于實際業務，營銷策略的調整無法及時傳遞到前端；銷售協同性不高，異地多點同時開盤時信息不能及時方便共享，房源狀態實時銷控具有很大難度，難以完全規避一房多賣的法律風險；工作效率低，從售前繁瑣的開盤準備工作到售中和售后的信息記錄和后臺數據補錄，普遍存在較大工作量；客戶體驗不高，由于缺少信息系統的支撐，業務表單和收款憑證依賴手工填寫，效率低易出錯，客戶等待時間過長，造成對銷售工作認可度降低。

綜合各標桿企業網上售樓方面經驗做法來看，由于房地產銷售屬于大宗商品交易，同時具有本地化和非標準化的特點，在認購簽約等環節中還需處理各地政府和銀行在預售政策、購房資格、網簽規定以及按揭等方面的復雜要求，目前大部分企業在線上僅做到認籌及蓄客，行業內網上地產銷售尚未出現成熟的全過程在線交易模式。

然而，目前并沒有專門針對房地產開發行業設計出一套完整的可以遠程操作，選房的裝置及方法。

發明內容

本發明的目的在于克服現有技術的不足，提供一種支持遠程異地多點的同步選房裝置及方法，可以實現快速、高效、自動化的操控處理數據，實時的發送并接收遠程端操作信息，降低成本。

本發明提供了一種支持遠程異地多點的同步選房裝置，包括本地計算處理裝置、圖像數據采集裝置，遠程服務器和無線設備，其中圖像數據采集裝置，遠程服務器和無線設備與本地計算處理裝置雙向通信連接；本地計算處理裝置包括中央處理器，顯示裝置、圖像處理器和存儲器，圖像數據采集裝置包括傳感驅動單元和圖像傳感器，其中傳感驅動單元分別連接中央處理器和圖像傳感器，圖像處理器分別連接中央處理器和圖像傳感器；

圖像傳感器為5個，位于同一房間的不同位置或不同的房間的同一位置，所述圖像傳感器采集房間內的圖像，并將采集信息發送至圖像處理器中，其中圖像分辨率為M×N，其中M、N為正整數；圖像處理器接收來自圖像傳感器采集的圖像，并對圖像上的像素進行如下處理：

P'_ij＝P_ij+P_i(j-1)×5％，P'_i1＝P_i1，此時i＝1,...,M,j＝2,...,N；

P″_ij＝P'_ij-P'_i(j+1)×3％，P″_iN＝P'_iN，此時i＝1,...,M,j＝1,...,N-1；

其中P_ij表示圖像第i行、第j列的圖像像素值，P_i1表示第i行、第1列的圖像像素值；圖像處理器還將處理后的圖像分辨率為M×N，像素值為P″_ij的圖像發送至中央處理器處理后發送至存儲器和遠程服務器進行存儲；

中央處理器發送控制信息至傳感驅動單元，傳感驅動單元驅動圖像傳感器轉動拍攝房間內不同角度的圖像；

客戶通過無線設備查詢和調用接收存儲器和遠程服務器存儲的信息，進行遠程異地選房。

進一步地，所述圖像傳感器為CCD圖像傳感器或CMOS圖像傳感器。

進一步地，所述無線設備為手機、平板電腦、筆記本電腦和/或臺式計算機。

進一步地，當5個圖像傳感器位于同一房間的不同位置時，滿足：其中兩個圖像傳感器位于房間頂部其中的一條對角線的兩個頂點處，還有兩個圖像傳感器位于房間頂部另一條對角線的兩個頂點至房間底部距離的三分之一處，還有一個圖像傳感器位于房間頂部兩條對角線的交點處。

本發明還提供了一種支持遠程異地多點的同步選房方法，依次包括如下步驟：