[實用新型]一種每房都與內外通道連通的住宅戶型

有效

• 申請號: 201520846387.2
• 申請日: 2015-10-29
• 公開（公告）號: CN205243070U
• 公開（公告）日: 2016-05-18
• 發明（設計）人: 謝冠標
• 申請（專利權）人: 謝冠標
• 主分類號: E04H1/02
• 分類號: E04H1/02
• 代理公司: 廣西南寧明智專利商標代理有限責任公司 45106
• 代理人: 張智生

技術領域

本實用新型涉及一種建筑物，尤其住宅戶型。

背景技術

目前商品房市場上住房是由套間、一房一廳、或幾房幾廳組成，這些戶型多樣的住房分散在各住宅區內，由于家庭人口的外出活動或增減，導致很多的房間空置，因空置的房間在套房內，難以單獨出租，造成很大的資源浪費。隨著社會的發展與科學技術的進步，人類壽命延長正進入老齡化社會，以房養老是世界的趨勢，但是目前市場上的住宅，由于房價高漲，難以滿足以房養老的需求；而且，很多年青人或在校大學生，由于經濟的原因，難以購置有幾個房間的住宅，只能購買了小戶型的住宅，又難以滿足他們日后拓展的需求。

隨著地鐵、高速公路、高鐵的延伸，交通的便利性日益提高，人們不再局限于在本區域內的工作，大量的人員跨區域、跨地域進行工作、旅游或其它活動，而活動區域的就近臨時居住已成為一種趨勢。但是，現有的一或兩人住幾房幾廳住宅的卻多得是，這種現象使大量的房間空閑浪費。而這些幾房幾廳又是相互連通的，外通的只有通過大門與入戶通道相通，生活中的私密性活動都在其中進行，難以單獨拿出一房或若干房來出租，以滿足跨區域活動人員的臨時居住要求。

實用新型內容

鑒于上述住宅的不足，本實用新型的目的是提供一種各個房間可以單獨出租，可實施各個房間單獨或共享居住的每房都與內外通道連通的戶型住宅。

本實用新型解決上述技術問題的技術方案是：每個房間都有獨立入戶門，可以由單元內的外公共走廊/入戶通道、或內通道進出各個房間，公共陽臺能共用或間隔。具體為：

一種每房都與內外通道連通的戶型住宅，它包括單間房和入戶通道，其特征在于：

單間房還包括后陽臺，前房門與入戶通道相通，后房門與后陽臺相通；

若干單間房鏡像并接成若干房住宅戶型，每間單間房的前房門和后房門都分別與入戶通道或后陽臺這條內通道相通；

多房住宅戶型的后陽臺之間可用門或墻間隔。

所述的單間房還包括室內衛生間。

以上結構的戶型住宅每個房間都能通過前門與入戶通道相通，房與房之間可通過后房門與后陽臺這條內通道相通。當住戶購買一個房間以上的多個房間住宅時，可通過陽臺這條內通道到各個房中互相走動，可滿足生活中的私密性活動需求。當住戶外出工作、旅游或其它活動，有房間空閑時，可將與該房間相連通的后陽臺通道門關閉鎖定，各房間之間即不再互相連通，該房間即可以單獨出租，而租戶是從單元的公共走廊入戶門進出該房間，彼此不互相連通和影響。從而解決了房間空閑浪費，難以單獨拿出一房或若干房來出租的問題，滿足了跨區域活動人員的臨時居住要求。

附圖說明

圖1是本實用新型的單間房住宅戶型示意圖；

圖2是由圖1戶型鏡像并接的二房住宅戶型示意圖；

圖3是由圖1戶型鏡像并接的三房住宅戶型示意圖；

圖4是由圖1戶型鏡像并接的四房住宅戶型示意圖；

在圖中，單間房1，前房門2，入戶通道3，衛生間門4，排氣井5，衛生間6，空調板7，欄桿/窗8，后門9，后墻體10，陽臺11，內墻體12，隔門13。

具體實施方式

為了使本實用新型的目的、技術方案及優點更加清楚明白，以下結合附圖及實施例，對本實用新型進行進一步詳細說明。應當理解，此處所描述的具體實施例僅用以解釋本實用新型，并不用于限定本實用新型。

圖1所示，是本實用新型的單房間住宅戶型的示意圖。該單間房1包括前房門2、入戶通道3、內墻體12和后門9，其中，單間房1內通過前房門2與入戶通道3相通；后門9為落地玻璃推拉門，在內墻體12上設置。在單間房1內的前右角上還設有衛生間6及其衛生間門4，并在衛生間6的右墻外側上設有排氣井5，衛生間6通過窗口與排氣井5相通。單間房1還包括陽臺11和后墻體10，并在后墻體10上設有欄桿/窗8；還在陽臺11后右角上設有用于設置空調外機的空調板7。

衛生間6的位置空間可以改進為安裝成套產品的衛生間，或者是改進為安裝成套產品的廚衛兩用房。

陽臺11也可以設置成敞開式陽臺，如設置成通透式防護欄桿，增加通風、采光效果。

較佳的是內墻體12及后門9取消，此時可以拓展成更大的房間。