[實用新型]一種多戶型高層復式住宅

有效

• 申請號: 201520158618.0
• 申請日: 2015-03-20
• 公開（公告）號: CN204510875U
• 公開（公告）日: 2015-07-29
• 發明（設計）人: 孔凡營;郇筱林;郭清華
• 申請（專利權）人: 山東科技大學
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

技術領域

????本申請涉及住宅。

背景技術

復式住宅，長期以來頗受人們青睞，但是，整幢高層住宅樓都是復式住宅的，有雙層住宅和躍層住宅。這兩種住宅的特點都是公攤大即每戶有兩層公攤，建筑面積一般也較大，不適合一般中低收入家庭購買。

因此，設計公攤小而且建筑面積也較小的復式住宅，應該是符合中國國情，具有廣闊市場。

發明內容

本發明目的是提供一種公攤小而且建筑面積也較小的高層復式住宅設計方案，具體思路如下：

1、高層住宅樓由兩個雙層復式戶型和一個三層復式戶型共三個戶型住宅構成，樓房標準層為標準層上層、標準層中層和標準層下層，共三個樓層，公共樓梯為南北跑向雙跑樓梯，一梯二戶，東西對稱。

2、標準層上層由直角型分戶墻分隔成上大下小（即上層建筑面積大于下層建筑面積，下同）雙層復式住宅的上層和三層復式住宅的上層，共兩部分；標準層中層由T型分戶墻分隔成上大下小雙層復式住宅的下層、下大上小（即下層建筑面積大于上層建筑面積，下同）雙層復式住宅的上層和三層復式住宅的中層，共三部分；標準層下層由直角型分戶墻分隔成下大上小雙層復式住宅的下層和三層復式住宅的下層，共兩部分。雙層復式戶型中建筑面積大的樓層為大層，建筑面積小的樓層為小層。

3、標準層上層有上大下小雙層復式住宅的戶門，標準層下層有下大上小雙層復式住宅的戶門，兩個戶門的朝向都與公共樓梯跑向垂直。

4、標準層中層有三層復式住宅的戶門，其朝向與公共樓梯跑向平行。

5、三層復式住宅的上中下三層，其平面位置相同，建筑面積相等。三層復式住宅的戶門在標準層中層，朝向與公共樓梯跑向平行。

6、上大下小雙層復式住宅的上層與下大上小雙層復式住宅的下層，其平面位置相同，建筑面積相等，平面布置相同，布置有客廳、主次臥室和衛生間等。

7、標準層中層中，上大下小雙層復式住宅的下層主要由廚房、餐廳和衛生間構成，下大上小雙層復式住宅的上層主要由廚房、餐廳和衛生間構成，三層復式住宅的中層主要由門廳、客廳、廚房、餐廳和衛生間構成。

8、上大下小雙層復式住宅、下大上小雙層復式住宅以及三層復式住宅，都有戶內樓梯連接戶內樓層，以方便戶內垂直交通。

本申請的積極效果是：

（1）公攤顯著減少

與傳統雙層住宅、傳統躍層住宅相比，公攤減少50%。

（2）戶型多樣化

既有三層復式戶型，又有兩個不同的雙層復式戶型，滿足人們對于戶型多樣化需求。

附圖說明

圖1是一種多戶型高層復式住宅標準層上層平面圖；圖2是一種多戶型高層復式住宅標準層中層平面圖；圖3是一種多戶型高層復式住宅標準層下層平面圖，圖中：

HT——戶內樓梯；TK——戶內樓梯洞口；AM——A戶型戶門；BM——B戶型戶門；CM——C戶型戶門；GT——公共樓梯；DT——電梯；AS——A戶型上層平面圖；BD——B戶型上層（即B戶型大層）平面圖；AZ——A戶型中層平面圖；BX——上大下小雙層復式住宅的下層（即B戶型小層）平面圖；CX——下大上小雙層復式住宅的上層（即C戶型小層）平面圖；AX——A戶型下層平面圖；CD——下大上小雙層復式住宅的下層（即C戶型大層）平面圖；A8——A戶型陽臺；A10——A戶型起居室；A11——A戶型臥1；A13——A戶型臥2；AW——A戶型衛生間；3——大層衛生間；6——客廳陽臺；7——客廳；8——次臥室；9——主臥室；10——內置陽臺；BW——B戶型小層衛生間；B2——B戶型廚房；B5——B戶型餐廳；B6——B戶型北陽臺；C2——C戶型廚房；C5——C戶型餐廳；CW——C戶型小層衛生間；A2——A戶型廚房；A3——A戶型門廳；A5——A戶型餐廳；A7——A戶型客廳。

具體實施方式

某幢18層高層住宅樓，有東西兩個單元，為一種多戶型高層復式住宅，樓房標準層為標準層上層、標準層中層和標準層下層，共三層。一個標準層由兩個雙層復式戶型和一個三層復式戶型共三個戶型構成，公共樓梯為南北跑向雙跑樓梯，一梯二戶，東西對稱。下面以東單元西戶為例，詳細說明本申請技術方案：

圖1是一種多戶型高層復式住宅標準層上層平面圖；圖2是一種多戶型高層復式住宅標準層中層平面圖；圖3是一種多戶型高層復式住宅標準層下層平面圖。