[發明專利]工程實景驗收方法

在審

• 申請號: 201410839790.2
• 申請日: 2014-12-30
• 公開（公告）號: CN104599045A
• 公開（公告）日: 2015-05-06
• 發明（設計）人: 羅衛鋒
• 申請（專利權）人: 東莞市亞歐裝飾設計工程有限公司
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q50/08
• 代理公司: 天津市北洋有限責任專利代理事務所 12201
• 代理人: 羅偉平;潘俊達

技術領域

本發明涉及建筑工程信息技術領域，更具體地，本發明涉及一種工程實景驗收方法。

背景技術

建筑信息建模（Building?Information?Modeling，簡稱BIM），是國際上正在大力發展的新技術，代表著建造行業的發展方向，是一種革命性的工程技術。目前我國建造行業內已開始逐步認識、接受、應用這項技術，隨著BIM技術在國內應用的開展，其將對建筑工程的設計、建造等工作產生深遠的影響。通過BIM技術繪制的工程模型中可包括該模型的各個方面的信息，因而BIM技術為解決建設全過程數據信息的高效匯集和共享提供了可能。

我國建筑業規模巨大，長久以來，粗放的建設方式導致建設過程中的各參建單位的行為約束流于形式，建設過程中積累的各類數據無法進行全過程高效的信息采集和共享。例如，在工程驗收階段，是數據采集匯總、傳遞、審核的最關鍵階段。在傳統的工程驗收過程中，由于驗收和交付過程中的數據信息量大、驗收操作程序復雜多變、參與單位眾多等因素，往往會造成驗收和交付工作的效率低下、成本高、溝通困難，甚至會發生驗收不到位、不能反映工程實際情況的狀況，從而在工程的后續建設和使用過程中埋下諸多不安全隱患。

因此，本領域中急需一種能夠高效、簡便地對工程進行驗收的方法。

發明內容

本發明的目的在于：針對現有技術的不足，而提供一種工程實景驗收方法，以解決傳統的工程驗收方法的效率低下、成本高、操作復雜多變的缺陷。

為了達到上述目的，本發明采用如下技術方案：

????一種工程實景驗收方法，包括工程設計階段、工前準備階段、工程實施階段和工程驗收階段，所述工前準備階段包括工程開工實景驗收方法、基礎拆除改造實景驗收方法、水電系統改造實景驗收方法、防水防潮實景驗收方法、墻面鋪貼實景驗收方法、地面鋪貼實景驗收方法、木制家私及天花裝飾實景驗收方法、乳膠漆實景驗收方法、家私油漆實景驗收方法和安裝實景驗收方法，上述十大方法均制定了一個實施標準，所述工程實施階段的監管工作是通過微信監控服務平臺進行監管，所述工程驗收階段的驗收工作是按照工程實景驗收系統圖進行驗收，所述工程實景驗收系統圖是根據實施標準實施完成的效果圖。

所述微信監控服務平臺進行監管的過程為：a工程開工后，每個工地將會組建一個微信監控服務群，群里成員包括公司設計師、項目經理、工程監理、工程主管、設計部經理、分公司經理，工程指揮中心經理及業主；b在施工過程中，公司設計師、項目經理、工程監理、工程主管及公司管理人員中的任何人去到工地檢查時，發現工地任何問題，都須拍照發到群里面，群里人員看到照片后，相關責任人員須立即回復并給出時間限時整改到位，并把整改好后的項目拍照發到群里面予以證實；c若相關責任人員沒有發圖片或沒有限時整改到位的，公司將對其進行處罰。

所述工程驗收階段包括如下步驟：工程施工到各關鍵節點時，項目經理必須通知工程監理或主管現場驗收，經驗收合格后，再通知業主現場驗收，經業主驗收合格后，監理或主管須現場實景拍照，并把照片上傳到微信監控服務平臺，同時對隱閉工程作好記錄；工程監理或主管現場拍照完成后，按照工程實景驗收系統圖模板圖制作好各節點驗收圖，并把驗收圖打印出來懸掛于工地現場，同時將節點驗收圖第一時間發送到業主郵箱，讓業主隨時、隨地都能監控到工程質量及進度狀況；工程竣工驗收結算后，公司會將整套實景驗收監控系統圖保存到U盤贈予業主，方便業主在保修階段實時了解、監督。

本發明的有益效果在于：本發明的工程實景驗收方法包括工程設計階段、工前準備階段、工程實施階段和工程驗收階段，所述工前準備階段包括工程開工實景驗收方法、基礎拆除改造實景驗收方法、水電系統改造實景驗收方法、防水防潮實景驗收方法、墻面鋪貼實景驗收方法、地面鋪貼實景驗收方法、木制家私及天花裝飾實景驗收方法、乳膠漆實景驗收方法、家私油漆實景驗收方法和安裝實景驗收方法，上述十大方法均制定了一個實施標準，所述工程實施階段的監管工作是通過微信監控服務平臺進行監管，所述工程驗收階段的驗收工作是按照工程實景驗收系統圖進行驗收，所述工程實景驗收系統圖是根據實施標準實施完成的效果圖。本發明為解決傳統的工程驗收方法的效率低下、成本高、操作復雜多變的缺陷，規范工程施工管理，提升企業形象，樹立裝飾行業工程管理新標桿。

具體實施方式

下面結合具體實施方式對本發明作進一步詳細的描述，但本發明的實施方式并不限于此。