[發(fā)明專利]一種房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)

在審

• 申請?zhí)枺?/td>: 201410571657.3
• 申請日: 2014-10-24
• 公開（公告）號: CN104318387A
• 公開（公告）日: 2015-01-28
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 張曉丹;寧志高
• 申請（專利權(quán)）人: 沈陽化工大學
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 沈陽技聯(lián)專利代理有限公司 21205
• 代理人: 趙越

1.一種房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，其特征在于：在Brower/Server網(wǎng)絡(luò)模式下設(shè)置房屋租售登記模塊、房屋租售查詢模塊、房屋租售報表統(tǒng)計模塊、房屋租售合同管理模塊以及用戶管理模塊，建立常識信息表、中介信息表、用戶信息表、單位信息表、房屋出售合同表以及房產(chǎn)中介合同表，采用JDBC橋數(shù)據(jù)驅(qū)動程序，以Java語言的方式來連接數(shù)據(jù)庫。

2.按權(quán)利要求1所述的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，其特征在于：所述房屋租售登記模塊中，管理員將擁有的房源具體情況登記，經(jīng)過房產(chǎn)中介公司實地考察屬實后，向客戶出售或者出租。

3.?按權(quán)利要求1所述的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，其特征在于：所述房屋租售查詢模塊對房源進行查詢，了解房源情況，在瀏覽房源資料或選定房源時，進行登記管理，對房源的查詢方式分為：房源編號，戶主，房源地址，面積，朝向和出售價格，出租時間，其查詢流程為：用戶選擇查詢內(nèi)容，用戶設(shè)置查詢條件，對查詢條件進行判斷，如果條件合法，則顯示查詢信息，否則顯示錯誤信息。

4.按權(quán)利要求1所述的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，其特征在于：所述房屋租售報表統(tǒng)計模塊中管理員對當日或者當月房屋出租或者出售情況的統(tǒng)計，便于管理和存檔，用戶輸入信息的流程為：用戶輸入房屋信息，判斷數(shù)據(jù)是否合法，如數(shù)據(jù)合法，則存入數(shù)據(jù)庫，如不合法，則顯示錯誤信息。

5.按權(quán)利要求1所述的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，其特征在于：所述房屋租售合同管理模塊針對客戶在選擇好房屋后，及時快捷的填寫租售合同，便于管理機構(gòu)管理。