[發(fā)明專利]一種基于多Agent協(xié)作技術(shù)的房屋租賃合同費(fèi)用計(jì)算方法

在審

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201310402341.7
• 申請(qǐng)日: 2013-09-07
• 公開(kāi)（公告）號(hào): CN104424590A
• 公開(kāi)（公告）日: 2015-03-18
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 不公告發(fā)明人
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 鎮(zhèn)江金軟計(jì)算機(jī)科技有限責(zé)任公司
• 主分類號(hào): G06Q30/06
• 分類號(hào): G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 暫無(wú)信息
• 代理人: 暫無(wú)信息

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及一種合同費(fèi)用的計(jì)算方法，尤其是一種基于多Agent協(xié)作技術(shù)的房屋租賃合同費(fèi)用計(jì)算方法，屬于計(jì)算機(jī)技術(shù)領(lǐng)域。

背景技術(shù)

隨著信息時(shí)代的到來(lái)，企業(yè)的生存和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境發(fā)生了根本性的變化。對(duì)于企業(yè)而言，信息化無(wú)論是作為戰(zhàn)略手段還是戰(zhàn)術(shù)手段，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中發(fā)揮著舉足輕重的作用。互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展為企業(yè)帶來(lái)了極大便利，企業(yè)的運(yùn)行將更多依賴信息系統(tǒng)的支持，信息系統(tǒng)成為確保企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、運(yùn)行效率的重要手段，甚至成為企業(yè)盈利的直接手段。因?yàn)閭鹘y(tǒng)的辦公方式效率低，工作強(qiáng)度大。人們需耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力去手工處理那些繁雜、重復(fù)的工作，而手工處理的延時(shí)和差錯(cuò)，正是現(xiàn)代化管理中應(yīng)該去除的弊端。?

合同又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。無(wú)論合同的內(nèi)容或表現(xiàn)形式有多么復(fù)雜或多么簡(jiǎn)單，其中必定涉及收費(fèi)信息（包括收費(fèi)日期、收費(fèi)金額、付款方式等）。傳統(tǒng)合同管理系統(tǒng)中的收費(fèi)管理模塊不支持用戶自定義費(fèi)用類型，均為一次性預(yù)先將所有費(fèi)用類型全部錄入，在具體收費(fèi)時(shí)不能修改費(fèi)用名稱，也不能增加額外的費(fèi)用類型，且這些費(fèi)用都是一次性收取，不支持分期付款或延遲收費(fèi)。這樣就導(dǎo)致合同管理系統(tǒng)不能靈活適應(yīng)客戶（如大型商場(chǎng)）的實(shí)際需要，只能通過(guò)收取現(xiàn)金的方式進(jìn)行彌補(bǔ)，因此這些費(fèi)用不能在合同管理系統(tǒng)的費(fèi)用管理模塊中體現(xiàn)，造成統(tǒng)計(jì)上很大的不變，同時(shí)收取現(xiàn)金也缺乏有效的監(jiān)督，容易滋生腐敗。

發(fā)明內(nèi)容

針對(duì)傳統(tǒng)合同管理系統(tǒng)中收費(fèi)管理模塊收費(fèi)時(shí)費(fèi)時(shí)費(fèi)力，手忙腳亂，勞動(dòng)量大、做臺(tái)賬難的問(wèn)題，本發(fā)明介紹了一種基于多Agent協(xié)作技術(shù)計(jì)算合同費(fèi)用的方法，該方法可以大大地減少收費(fèi)人員的工作量和差錯(cuò)。具體步驟如下：

1.在合同管理系統(tǒng)中的收費(fèi)類型模塊自定義添加費(fèi)用類型，所有的費(fèi)用類型被分為兩類——租金類和押金類。租金類可以按一次性、分期等方式進(jìn)行收費(fèi)，而押金類只能按照一次性方式進(jìn)行收費(fèi)。這里所謂的“分期”不是某一個(gè)具體的固定值，而是在具體合同中設(shè)置的繳費(fèi)周期（如1個(gè)月，2個(gè)月，6個(gè)月等）；所謂“一次性”是指在整個(gè)合同周期內(nèi)（從開(kāi)始日期到截止日期）的時(shí)間，其值是以合同系統(tǒng)的費(fèi)用計(jì)算單位為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算的，例如，某合同的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：元/（天·m²），則一次性是指該合同期間內(nèi)的所有天數(shù)；若合同的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：元/（月·m²），則一次性是指該合同期間內(nèi)的所有月數(shù)。

2.新增合同，在此設(shè)定具體收費(fèi)類型，此處的費(fèi)用類型是第1步中設(shè)定的收費(fèi)類型的子集，且每種費(fèi)用只能設(shè)定一次。其中，凡屬于“押金類”的費(fèi)用項(xiàng)目和屬于“租金類”且繳費(fèi)形式為“一次性”的費(fèi)用項(xiàng)目均無(wú)計(jì)算單位，也就是屬于一次性收取的費(fèi)用；凡屬于“租金類”且繳費(fèi)形式為“分期”的收費(fèi)項(xiàng)目，可選擇具體的計(jì)算單位，具體有：元/（天·m²）、元/（月·m²）、元/（年·m²），但各收費(fèi)項(xiàng)目只能使用其中的一種。

3.合同草稿生成后提交審批，審批通過(guò)后進(jìn)行收費(fèi)操作。

4.選取收費(fèi)月份，生成應(yīng)收租金、應(yīng)收押金信息。在實(shí)際收取費(fèi)用時(shí)，默認(rèn)為應(yīng)當(dāng)收取的費(fèi)用，并允許客戶修改收費(fèi)金額。也就是說(shuō)，允許延遲繳費(fèi)。

5.繼續(xù)進(jìn)行收費(fèi)操作，上次未收取的費(fèi)用將在下一個(gè)收費(fèi)周期內(nèi)收取，也就是說(shuō)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)累加未收但應(yīng)收的費(fèi)用。

具體實(shí)施方式

實(shí)施例一

使用MyEclipse?8.6作為開(kāi)發(fā)工具，使用市場(chǎng)上專用的數(shù)據(jù)庫(kù)?MySQL建立系統(tǒng)所需要的數(shù)據(jù)庫(kù)，使用Navicat?for?MySQL作為數(shù)據(jù)庫(kù)管理工具。

1.在合同管理系統(tǒng)中的收費(fèi)類型模塊自定義添加費(fèi)用類型，所有的費(fèi)用類型被分為兩類——租金類和押金類。租金類可以按一次性、分期等方式進(jìn)行收費(fèi)，而押金類只能按照一次性方式進(jìn)行收費(fèi)。這里所謂的“分期”不是某一個(gè)具體的固定值，而是在具體合同中設(shè)置的繳費(fèi)周期（如1個(gè)月，2個(gè)月，6個(gè)月等）；所謂“一次性”是指在整個(gè)合同周期內(nèi)（從開(kāi)始日期到截止日期）的時(shí)間，其值是以合同系統(tǒng)的費(fèi)用計(jì)算單位為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算的，例如，某合同的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：元/（天·m²），則一次性是指該合同期間內(nèi)的所有天數(shù)；若合同的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：元/（月·m²），則一次性是指該合同期間內(nèi)的所有月數(shù)。