[實(shí)用新型]一種用于租售房屋的管理系統(tǒng)

有效

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201220497677.7
• 申請(qǐng)日: 2012-09-26
• 公開(kāi)（公告）號(hào): CN202904704U
• 公開(kāi)（公告）日: 2013-04-24
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 章晉濤
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 廣州東軟科技有限公司
• 主分類號(hào): G07C9/00
• 分類號(hào): G07C9/00;H04L29/06
• 代理公司: 廣州市越秀區(qū)哲力專利商標(biāo)事務(wù)所(普通合伙) 44288
• 代理人: 湯喜友

技術(shù)領(lǐng)域

本實(shí)用新型涉及一種房屋管理設(shè)備，尤其涉及一種用于租售房屋的管理系統(tǒng)。

背景技術(shù)

目前，隨著人口的不斷增多，市場(chǎng)對(duì)房屋的租購(gòu)需求越來(lái)越大，面對(duì)大量有租購(gòu)需求的客戶，業(yè)主的工作量壓力相當(dāng)大，可想而知，每個(gè)客戶在租購(gòu)某個(gè)房屋之前，至少要看一次房，而業(yè)主需要為看房的客戶打開(kāi)房屋門，必須陪同客戶，這樣導(dǎo)致工作量極其巨大，嚴(yán)重影響了業(yè)主正常的生活和工作，并且，有時(shí)由于時(shí)間不足，有些客戶的看房需求得不到滿足，必然流失一些租售機(jī)會(huì)。

因此，鑒于上述問(wèn)題，有必要提供一種用于租售房屋的管理系統(tǒng)。

實(shí)用新型內(nèi)容

針對(duì)現(xiàn)有技術(shù)的不足，本實(shí)用新型的目的旨在于提供一種用于租售房屋的管理系統(tǒng)，大大減小業(yè)主的工作量，避免租售機(jī)會(huì)流失。

為實(shí)現(xiàn)上述目的本實(shí)用新型采用如下技術(shù)方案：

一種用于租售房屋的管理系統(tǒng)，包括電機(jī)鎖、客戶端手機(jī)、房管機(jī)及網(wǎng)站服務(wù)器，其中，所述電機(jī)鎖用于開(kāi)閉房屋門；所述客戶端手機(jī)通過(guò)GPRS或3G或WIFI與網(wǎng)站服務(wù)器、房管機(jī)連接，用于向網(wǎng)站服務(wù)器申請(qǐng)打開(kāi)電機(jī)鎖的權(quán)限及向房管機(jī)請(qǐng)求打開(kāi)電機(jī)鎖；所述房管機(jī)與電機(jī)鎖連接，用于控制電機(jī)鎖的狀態(tài)及記錄電機(jī)鎖的開(kāi)關(guān)記錄并將開(kāi)關(guān)記錄上傳至網(wǎng)站服務(wù)器；所述網(wǎng)站服務(wù)器與房管機(jī)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)相連，用于將客戶端手機(jī)的授權(quán)信息發(fā)送至房管機(jī)，房管機(jī)根據(jù)授權(quán)信息驗(yàn)證客戶端手機(jī)的開(kāi)鎖請(qǐng)求是否得到授權(quán)。?

作為一種優(yōu)選方案，所述電機(jī)鎖設(shè)置有露出在房屋門外供開(kāi)門者輸入開(kāi)鎖密碼的密碼鍵盤，對(duì)應(yīng)的，房管機(jī)設(shè)置有用于驗(yàn)證開(kāi)鎖密碼是否合法的密碼庫(kù)。

作為一種優(yōu)選方案，所述電機(jī)鎖設(shè)置有用于讀取IC卡的讀卡器，對(duì)應(yīng)的，房管機(jī)設(shè)置有用于驗(yàn)證IC卡是否得到開(kāi)鎖授權(quán)的IC卡信息庫(kù)。

作為一種優(yōu)選方案，進(jìn)一步包括與讀卡器相配合的IC卡。

作為一種優(yōu)選方案，所述房管機(jī)設(shè)置有無(wú)線通訊模塊，房管機(jī)通過(guò)該無(wú)線通訊模塊與網(wǎng)站服務(wù)器無(wú)線連接。

作為一種優(yōu)選方案，所述無(wú)線通訊模塊為3G模塊、GPRS模塊或者WIFI模塊。

作為一種優(yōu)選方案，所述房管機(jī)通過(guò)網(wǎng)線與網(wǎng)站服務(wù)器有線連接。

作為一種優(yōu)選方案，進(jìn)一步包括便于控制網(wǎng)站服務(wù)器的控制端手機(jī)，該控制端手機(jī)通過(guò)GPRS、3G或WIFI與網(wǎng)站服務(wù)器連接。

本實(shí)用新型所闡述的一種用于租售房屋的管理系統(tǒng)，其有益效果在于：采用本系統(tǒng)，業(yè)主通過(guò)網(wǎng)站服務(wù)器向客戶的客戶端手機(jī)授權(quán)，客戶憑借客戶端手機(jī)通過(guò)房管機(jī)的驗(yàn)證而自行打開(kāi)電機(jī)鎖看房，這樣無(wú)需業(yè)主到場(chǎng)開(kāi)門，大大減小了業(yè)主的工作量，避免因時(shí)間不足而流失租售機(jī)會(huì)；并且，業(yè)主可通過(guò)網(wǎng)站服務(wù)器控制房管機(jī)的密碼庫(kù)，對(duì)特定的密碼進(jìn)行開(kāi)鎖授權(quán)，客戶在電機(jī)鎖的密碼鍵盤上輸入密碼通過(guò)房管機(jī)的驗(yàn)證也能自行打開(kāi)電機(jī)鎖，業(yè)主還可通過(guò)網(wǎng)站服務(wù)器控制房管機(jī)的IC卡信息庫(kù)，對(duì)特定的IC卡授權(quán)，客戶憑借得到授權(quán)的IC卡通過(guò)房管機(jī)的驗(yàn)證同樣能自行打開(kāi)電機(jī)鎖，這樣無(wú)論是用密碼開(kāi)鎖還是用IC卡開(kāi)鎖，都無(wú)需客戶端手機(jī)，防止沒(méi)有客戶端手機(jī)的客戶無(wú)法得到授權(quán)，從而擴(kuò)大了使用范圍；以及，業(yè)主可利用控制端手機(jī)來(lái)控制網(wǎng)站服務(wù)器，進(jìn)一步提高了使用上的方便性；此外，業(yè)主還能通過(guò)網(wǎng)站服務(wù)器查詢房管機(jī)記錄的電機(jī)鎖的開(kāi)關(guān)記錄，從而為業(yè)主提供決策依據(jù)。

附圖說(shuō)明

圖1是本實(shí)用新型實(shí)施例的結(jié)構(gòu)示圖。

附圖標(biāo)記說(shuō)明：

10、電機(jī)鎖；20、客戶端手機(jī)；30、房管機(jī)；31、密碼庫(kù)；32、IC卡信息庫(kù)；40、網(wǎng)站服務(wù)器；50、控制端手機(jī)。?

具體實(shí)施方式

下面結(jié)合附圖與具體實(shí)施例來(lái)對(duì)本實(shí)用新型作進(jìn)一步描述。

請(qǐng)參照?qǐng)D1所示，其顯示出了本實(shí)用新型較佳實(shí)施例的具體結(jié)構(gòu)，一種用于租售房屋的管理系統(tǒng)，包括電機(jī)鎖10、客戶端手機(jī)20、房管機(jī)30、網(wǎng)站服務(wù)器40以及控制端手機(jī)50，其中：

所述電機(jī)鎖10在使用時(shí)安裝在房屋門上，用于開(kāi)閉房屋門。?

所述客戶端手機(jī)20通過(guò)GPRS或3G或WIFI等無(wú)線通訊方式中的一種與網(wǎng)站服務(wù)器40、房管機(jī)30連接，用于向網(wǎng)站服務(wù)器40申請(qǐng)打開(kāi)電機(jī)鎖10的權(quán)限以及向房管機(jī)30請(qǐng)求打開(kāi)電機(jī)鎖10。