[發明專利]智能商業選址系統

無效

• 申請號: 201210239846.1
• 申請日: 2012-07-12
• 公開（公告）號: CN102842088A
• 公開（公告）日: 2012-12-26
• 發明（設計）人: 孫軍;鄔俊杰
• 申請（專利權）人: 孫軍
• 主分類號: G06Q30/00
• 分類號: G06Q30/00
• 代理公司: 江蘇圣典律師事務所 32237
• 代理人: 龔擁軍

技術領域

本發明涉及一種智能商業選址系統。

背景技術

現有的品牌拓展決策流程，需耗費大量時間和人力成本，一般包括制定方案、申請預算、程序審批、組織市調、數據處理、信息編譯、報告結論、逐級審閱、批準實施等九大步驟，耗時一般在兩個月左右，策略的效率低下，耗資較大。

發明內容

本發明要解決的技術問題是現有的品牌拓展決策流程耗時長，策略的效率低下，耗資較大。

為解決上述技術問題，本發明采用的技術方案是：智能商業選址系統，所述系統包括：數據庫單元：構建包含大量地址的地址數據庫和與該地址數據庫有關聯的、存儲查詢者想要得知的、且與各個地址對應的商業信息數據庫，并建立索引；信息分類、分析單元：對上述地址數據庫內的地址進行空間定位，即根據地址所指代的地方范圍的大小，從大到小將地址分為n級，前述n≥1；對空間定位好的各級地址對應的商業信息數據進行時間推序，即將各個地址在一段時間內的商業信息數據按照時間的前后排列并導入表格；對時間推序好的表格內數據進行歸納統計，分析數據產生的變化；在歸納統計好后將分析信息以圖表形式輸出并附帶分析報告；信息查詢單元：將待查詢地址或商業信息在索引中進行查詢，并將與該地址或商業信息關聯的圖表以及分析報告輸出。

為提高檢索效率，所述n級地址包括：一級地址為各個國家，二級地址為各個城市，三級地址為每個城市內的各個商圈，四級地址為每個商圈內的各個物業，五級地址為每個物業下的各個行業品牌。

為保證分析結果的準確性，所述商業信息數據包括宏觀投資環境需求數據組模塊和微觀環境需求數據組模塊；所述宏觀投資環境需求數據組模塊包含人口數據組、商貿數據組、教育水平數據組、收入水平數據組、產業結構數據組和外商投資數據組；所述微觀環境需求數據組模塊包含客流數據組、租金數據組、商戶組合數據組、商業布局數據組、商戶品質數據組和物業管理數據組。

本發明的優點是，通過將大量人工采集信息合成為統一的系統查詢，合并了一般品牌拓展決策流程的前7個環節，既保證數據連續性，又保證數據準確性，大大縮短查詢者決策周期，使之從兩個月的決策期縮短到1天或者一個小時，此外，與地址信息關聯的商業信息的錄入、分析，也使得商業選址不僅快速，且可控因素得到提高。

附圖說明

圖1是本發明的流程示意圖。

圖2是本發明系統的構建流程示意圖。

具體實施方式

下面結合附圖對本發明作進一步說明。

如圖1所示，本發明包括：數據庫單元：構建包含大量地址的地址數據庫和與該地址數據庫有關聯的、存儲查詢者想要得知的、且與各個地址對應的商業信息數據庫，并建立索引；信息分類、分析單元：對上述地址數據庫內的地址進行空間定位，即根據地址所指代的地方范圍的大小，從大到小將地址分為五級，一級地址為各個國家，二級地址為各個城市，三級地址為每個城市內的各個商圈，四級地址為每個商圈內的各個物業，五級地址為每個物業下的各個行業品牌；對空間定位好的各級地址對應的商業信息數據進行時間推序，即將各個地址在一段時間內的商業信息數據按照時間的前后排列并導入表格；對時間推序好的表格內數據進行歸納統計，分析數據產生的變化；在歸納統計好后將分析信息以圖表形式輸出并附帶分析報告；信息查詢單元：將待查詢地址或商業信息在索引中進行查詢，并將與該地址或商業信息關聯的圖表以及分析報告輸出。

前期需要采集的主要商業信息數據包括宏觀投資環境需求數據組模塊和微觀環境需求數據組模塊；所述宏觀投資環境需求數據組模塊包含人口數據組、商貿數據組、教育水平數據組、收入水平數據組、產業結構數據組和外商投資數據組，其作用主要用于甄別關聯地址的商業情形好差的大環境；所述微觀環境需求數據組模塊包含客流數據組、租金數據組、商戶組合數據組、商業布局數據組、商戶品質數據組和物業管理數據組，其作用主要用于甄別關聯地址的商業情形好差的小環境。

系統通過對上述信息的整合處理分析，將非重復的有用信息提取出來，通過現有的軟件制作圖表，并通過對圖表的分析，得出商業選址的具體價值評估報告。

如圖2所示，本發明系統的構建流程如下：

第一步：數據采集，建立者通過人工調查與各個地址對應的商業信息數據，如地區內行業的種類、每個種類行業的數量、每種行業數量的年變化量等等。

第二步：系統構建，通過將數據庫單元、信息分類、分析單元、信息查詢單元集合在一起，組建一個能顯示集成網站、動態分析圖表、數據庫、商業天氣圖等功能軟件的平臺。