[實用新型]舊建筑區(qū)多單元地下空間進行改造的結(jié)構(gòu)

有效

• 申請?zhí)枺?/td>: 201120444653.0
• 申請日: 2011-11-11
• 公開（公告）號: CN202500346U
• 公開（公告）日: 2012-10-24
• 發(fā)明（設計）人: 黃文詩;黃乙川;鄧海燕
• 申請（專利權(quán)）人: 黃文詩;黃乙川;鄧海燕
• 主分類號: E04G23/00
• 分類號: E04G23/00;E04H1/00;E04H1/04
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

技術領域

本實用新型涉及舊房改造技術領域，具體地說是涉及對舊建筑區(qū)多單元地下空間進行改造的結(jié)構(gòu)，其是以舊建筑區(qū)域的片區(qū)、多單元小區(qū)按占地面積達3000平方米以上而進行的對舊建筑區(qū)局部拆遷改造和環(huán)境綜合整治的結(jié)構(gòu)。?

背景技術

我國各城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)在50年代起至今，已建設大量的建筑群區(qū)。但現(xiàn)大量的舊建筑區(qū)都存在需要拆遷改造與完善配套設施及環(huán)境綜合整治，尤其是我國對外改革開放給社會經(jīng)濟快速增長，興建大量的舊建筑區(qū)嚴重存在停車難和配套設施陳舊與不足。尤其是4-9層舊建筑沒有設置垂直交通，屋頂漏水和建筑外墻破舊等。這些舊建筑區(qū)，主要受當時的經(jīng)濟條件和滿足當時社會需求而興建的，現(xiàn)在大部分城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)對舊建筑區(qū)進行改造主要采用全部推倒重建方式。而這種全部推倒重建方式會嚴重浪費了國家和社會大量人力、物力、資金與資源，并造成無可估量的經(jīng)濟損失。?

因此，對舊建筑區(qū)多單元地下空間進行改造是城市建設的一項迫在眉睫的工程技術，是為了解決和完善我國大片區(qū)的舊建筑存在配套設施和舊建筑外觀陳舊與居住環(huán)境的條件不足，并根據(jù)舊建筑區(qū)的現(xiàn)狀和城市發(fā)展的要求，而需提供的一種全面性、綜合性、優(yōu)越性的人居環(huán)境的改造技術。尤其是舊建筑區(qū)多單元內(nèi)的舊建筑緊缺垂直交通與存在停車難，并存有一些舊建筑屋頂漏水、外墻褪色、破舊、舊建筑基礎結(jié)構(gòu)儲存有安全隱患與舊建筑區(qū)居住環(huán)境缺乏配套和不足等。?

實用新型內(nèi)容

本實用新型的目的是針對解決我國各城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)舊建筑區(qū)的配套設施陳舊與不足，提供一種舊建筑區(qū)多單元地下空間進行改造的結(jié)構(gòu)，本實用新型解決了舊建筑區(qū)停車難、修繕與改造舊建筑外墻破舊和屋頂漏水等問題，通過加固基礎結(jié)構(gòu)或屋頂平改坡、增設舊建筑垂直交通、改造市政管網(wǎng)、消防、配套設施和環(huán)境綜合整治，以對舊建筑區(qū)擴建新建加建地下車庫、地下交通網(wǎng)和配套設施，以及舊建筑區(qū)綜合改造而加建新建地面配套建筑。?

本技術使用是對舊建筑區(qū)進行改造和環(huán)境整治的一種綜合改造的結(jié)構(gòu)，并采用舊建筑區(qū)局部拆遷和環(huán)境資源綜合組合，利用地下空間與綠化地和“拆遷用地”，設置多單元地塊并列為改造的整套實用新型的改造結(jié)構(gòu)。?

本實用新型技術，按國家現(xiàn)有的技術、規(guī)范、標準和要求，及其按當?shù)爻鞘薪ㄔO的法規(guī)和政策的要求，將舊建筑資源和地下空間的開發(fā)以節(jié)能減排、節(jié)地、節(jié)材和創(chuàng)新的一種綠色低碳建筑改造的技術結(jié)構(gòu)。?

為了解決和完善與維護我國大片區(qū)舊建筑群區(qū)的歷史建筑文化和人居環(huán)境質(zhì)量的建設，本實用新型的改造結(jié)構(gòu)是根據(jù)實地情況和當?shù)厣鐣l(fā)展的要求，充分利用多單元舊建筑區(qū)的資源和土地空間、地下資源空間與舊建筑局部拆遷和環(huán)境資源進行綜合改造的技術結(jié)構(gòu)。本技術的應用，可以控制和防止社會對舊建筑區(qū)進行改造而全部推倒重建的方案，并防止社會大量浪費資源、大拆遷、大動蕩。同時，防止社會一些舊建筑區(qū)改造，將給社會環(huán)境造成污染和人居環(huán)境配套設施不足或構(gòu)成負面的影響。?

本實用新型所涉及的對舊建筑區(qū)多單元地下空間進行改造的結(jié)構(gòu)。其主要是在舊建筑區(qū)進行局部拆遷改造和環(huán)境綜合整治相結(jié)合，設置地下、地上新建建筑及其配套設施與舊建筑、土地資源和環(huán)境組成多單元改造的結(jié)構(gòu)，以設置若干排構(gòu)造柱、梁、墻體、底板、承重樓板和建筑構(gòu)件等組成。?

本實用新型的目的是通過下述方案實施的，本實用新型所涉及的對舊建筑區(qū)多單元地下空間進行改造的結(jié)構(gòu)，其包括地上建筑結(jié)構(gòu)和地下建筑結(jié)構(gòu)；地?上建筑結(jié)構(gòu)與地下建筑結(jié)構(gòu)之間設有地面首層承重樓板；在地上建筑結(jié)構(gòu)舊建筑樓的消防樓梯口外側(cè)設置加裝的電梯結(jié)構(gòu)，而該加裝的電梯結(jié)構(gòu)延伸至地下建筑結(jié)構(gòu)，加裝的電梯結(jié)構(gòu)設有電梯筒；所述的地下建筑結(jié)構(gòu)的四面墻為鋼筋混凝土墻，地下建筑結(jié)構(gòu)可分為兩層，兩層之間設有樓層板，地下一層有商鋪房結(jié)構(gòu)和商業(yè)配套建筑結(jié)構(gòu)及消防配套設備；地下二層為車庫；所述的車庫地面為鋼筋混凝土底板，在該鋼筋混凝土底板上設有數(shù)個支撐構(gòu)造柱，這些柱向上延伸至地面首層承重樓板處；在地上一層設有通往地面的通風口；在地下建筑結(jié)構(gòu)中還設有從車庫到地面的樓梯。?

在地上建筑結(jié)構(gòu)中包括新建用房和回填土。?

在地下建筑結(jié)構(gòu)包括用于增強用的墻板，該墻板是由地下延伸到地面首層。?

地下建筑結(jié)構(gòu)還包括用于行人的扶梯和地下人行道；下建筑結(jié)構(gòu)還包括用于人們轉(zhuǎn)換到交通網(wǎng)的轉(zhuǎn)換通道，這些設施是用于人車分流的組合結(jié)構(gòu)。從底層地坪設有消防人行梯板或自動扶梯和殘疾人、病人專用電梯的設施和構(gòu)件組成。?