[實用新型]小戶型躍層住宅戶型

無效

• 申請?zhí)枺?/td>: 201020179337.0
• 申請日: 2010-04-30
• 公開（公告）號: CN201722949U
• 公開（公告）日: 2011-01-26
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 王華
• 申請（專利權(quán)）人: 廈門城市年輪策劃代理有限公司
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 廈門南強(qiáng)之路專利事務(wù)所 35200
• 代理人: 馬應(yīng)森

技術(shù)領(lǐng)域

本實用新型涉及一種住宅戶型，尤其是涉及一種小戶型躍層住宅戶型。

背景技術(shù)

住“樓中樓”是大多數(shù)居民的夢想，但是在目前的房地產(chǎn)現(xiàn)狀下，“樓中樓”與“大戶型”、“豪宅”幾乎是同一概念，令普通百姓望“樓中樓”而卻步，那么能否設(shè)計一種小戶型的躍層住宅，又不犧牲居住的品質(zhì)，一圓普通老百姓的“樓中樓”夢想呢？

在目前城市用地日趨緊張的條件下，房地產(chǎn)項目都朝高容積率方向發(fā)展，導(dǎo)致高層住宅越來越普遍，而小戶型因為公攤問題，只能采用一梯多戶的戶型平面，導(dǎo)致大部分的住宅單元無法做到南北通透，大大影響居住的舒適度。

公開號為CN101196081的發(fā)明專利申請?zhí)峁┮环N以兩戶為組合的南北通透的交錯鋼桁架住宅戶型，該戶型采用復(fù)層式戶型設(shè)計，每兩個戶型為一個標(biāo)準(zhǔn)單元體，一個標(biāo)準(zhǔn)單元體包含一個柱距開間和上、下兩個樓層。在入戶層平面，兩個戶型由橫貫其中的公共內(nèi)走廊向南、向北兩個方向分別入戶，公共內(nèi)走廊穿過交錯鋼桁架體系中桁架的中節(jié)間位置；兩個戶型通過兩個緊貼東西方向內(nèi)墻、且方向相對的戶內(nèi)躍層樓梯，到達(dá)各自的復(fù)層；在復(fù)層平面上，兩個戶型東西并列著貫通整個建筑進(jìn)深，形成南北通透的空間。

公告號為CN101215932的發(fā)明專利提供一種以四戶為組合的南北通透的交錯鋼桁架住宅戶型，該戶型采用復(fù)層式戶型設(shè)計，每四個戶型為一個標(biāo)準(zhǔn)單元體，一個標(biāo)準(zhǔn)單元體包含一個柱距開間和三個樓層。在中層平面，四個戶型由橫貫其中的公共內(nèi)走廊向南、向北分別入戶，公共內(nèi)走廊穿過交錯鋼桁架體系中桁架的中節(jié)間位置；四個戶型通過兩組緊貼東西方向內(nèi)墻、方向相對、上下錯開的四個戶內(nèi)躍層樓梯，到達(dá)各自的復(fù)層；在上、下層平面上，分別有兩個戶型東西并列著貫通整個建筑進(jìn)深，形成南北通透的空間。

發(fā)明內(nèi)容

本實用新型的目的在于提供一種主要適用于多、高層的公寓住宅，具有戶戶南北通透、節(jié)約面積、空間豐富、居住舒適等優(yōu)點的小戶型躍層住宅戶型。

本實用新型由兩個躍層單元形成一個組合，所述兩個躍層單元的底層呈南北向反對稱布置，在兩個躍層單元的底層，兩個單元之間設(shè)有走廊，每個單元分別占據(jù)南北方向兩個寬度接近的采光面寬，衛(wèi)生間、樓梯間靠走廊布置，客廳、廚房、臥室等朝采光面布置；在二層，兩個單元各占據(jù)一個南北方向通長的采光面寬，分別形成兩個南北通透的居住空間，與底層客廳對應(yīng)的位置為挑空，與底層廚房、臥室對應(yīng)的位置布置一間大臥室，與底層走廊對應(yīng)的位置布置衛(wèi)生間，并與底層衛(wèi)生間的平面部分重疊，以便衛(wèi)生間給排水管網(wǎng)的布置；躍層住宅的底層與二層通過戶內(nèi)樓梯間聯(lián)系。

與現(xiàn)有的小戶型住宅比較，本實用新型具有以下突出優(yōu)點：

1)通過戶型平面的巧妙布局、交通流線的合理組織，兩個躍層單元的底層呈南北向反對稱布置，中間通過走廊連結(jié)，每個單元分別占據(jù)南北方向兩個寬度接近的采光面寬，在二層兩個單元各占據(jù)南北方向通長的一個采光面寬，形成兩個南北通透的居住空間，躍層住宅的底層與二層通過戶內(nèi)樓梯間聯(lián)系，實現(xiàn)了一種在現(xiàn)行國家規(guī)范框架下戶戶南北通透的小戶型躍層住宅，這種住宅同時擁有節(jié)約面積、空間豐富、居住舒適的優(yōu)點。

2)底層衛(wèi)生間布置在靠近中間走廊的位置，二層衛(wèi)生間布置在與底層中間走廊對應(yīng)的位置，并與底層衛(wèi)生間的平面部分重疊，便于衛(wèi)生間給排水管網(wǎng)的布置。

3)客廳挑空，形成豐富的套內(nèi)空間；在家庭人口較多的情況下，又可以通過改造增加一間臥室。

4)將公共樓梯間、電梯間左右單元的入戶樓層按奇偶層錯開布置，減少每層入戶套數(shù)，大大提高住宅的居住舒適度。

本實用新型可廣泛應(yīng)用于多層、高層住宅，這種躍層住宅的銷售面積可控制在85～100m2。

附圖說明

圖1為本實用新型實施例1(樓梯間橫向布置)的底層平面圖。

圖2為本實用新型實施例1(樓梯間橫向布置)的二層平面圖。

圖3為本實用新型實施例2(樓梯間豎向布置)的底層平面圖。

圖4為本實用新型實施例2(樓梯間豎向布置)的二層平面圖。

圖5為采用實施例1的奇數(shù)樓層平面圖。

圖6為采用實施例1的偶數(shù)樓層平面圖。

附圖標(biāo)記：1——南側(cè)單元，2——北側(cè)單元，3——客廳，4——臥室，5——樓梯間，6——廚房，7——衛(wèi)生間，8——陽臺，9——走廊，10——客廳上空，11——儲藏室，12——公共樓梯間，13——電梯。

具體實施方式

以下實施例將結(jié)合附圖對本實用新型作進(jìn)一步的說明。

實施例1

參見圖1和2，實施例1為樓梯間橫向布置。