[實用新型]一種雙拼疊加的疊層獨院住宅樓

無效

• 申請號: 200920206040.6
• 申請日: 2009-10-16
• 公開（公告）號: CN201627382U
• 公開（公告）日: 2010-11-10
• 發明（設計）人: 郭雷;劉鵬鵬;張高峰
• 申請（專利權）人: 中糧地產(集團)股份有限公司
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 深圳市順天達專利商標代理有限公司 44217
• 代理人: 郭偉剛

技術領域

本實用新型涉及一種住宅樓，尤其涉及一種雙拼疊加的疊層獨院住宅樓。

背景技術

目前的住宅樓一般限于多層住宅樓或高層住宅樓等，這類住宅樓一般采用公共的交通通道，及公共的地下空間，或頂層空間，很難達到部分消費者希望擁有私密住宅空間的要求。而且多層樓或高層樓中，一個住宅單元一般限于一層內，使得居住空間并不理想。復式結構的住宅雖然在一定程度上解決了空間的問題，但是其私密性仍得不到保障。

別墅雖然能解決這一問題，但是其價格一般過于昂貴，或者為追求好的環境，別墅的地理位置一般較偏。且一棟別墅一般只能有一戶住戶，這樣就大大浪費了土地資源。

實用新型內容

本實用新型要解決的技術問題在于，針對現有技術的上述缺陷，提供一種能保證住戶私密性、保證足夠的居住及使用空間，且節省土地資源的雙拼疊加的疊層獨院住宅樓。

本實用新型解決其技術問題所采用的技術方案是：

構造一種雙拼疊加的疊層獨院住宅樓，是包括門、窗、墻體、樓板、樓梯的多層建筑，包括住宅主體，其中，所述住宅主體至少包括四個獨立的住宅單元，所述住宅單元以雙拼和疊加的方式組合，每個住宅單元均帶有獨立的院落空間；所述住宅主體至少還包括兩個相互獨立、且能分別直達位于上層的兩個住宅單元的出入通道；所述住宅主體的第一層包括所述各個住宅單元的院落空間及各自獨立的出入口和位于第一層的兩個住宅單元。

本實用新型所述的疊層獨院住宅樓，其中，每個所述住宅單元包括兩層，所述住宅主體包括位于第一至第六層住宅層的六個住宅單元，每個所述住宅單元內設置有連通上下兩層的內部樓梯；所述住宅主體包括四個分別直達位于第三層至第六層的四個住宅單元的出入通道。

本實用新型所述的疊層獨院住宅樓，其中，所述住宅主體還包括位于所述第一層之下的地下層，所述地下層包括環繞外周的公共車道，和與所述六個住宅單元相對應的六個相互獨立的地下空間，每個所述地下空間均設置有停車位；

每個所述地下空間出入口與對應的住宅單元的出入通道相連通，每個所述停車位的車輛出入口與所述公共車道相連通，且所述車輛出入口處設置有門。

本實用新型所述的疊層獨院住宅樓，其中，所述住宅主體還包括設置于所述住宅層之上的頂層，所述頂層設置有與第三層至第六層的四個住宅單元相對應的四個相互獨立的空中花園，每個所述空中花園的出入口與對應的住宅單元的出入通道相連通。

本實用新型所述的疊層獨院住宅樓，其中，每個所述住宅單元的出入通道的出入口處均設置有花園。

本實用新型所述的疊層獨院住宅樓，其中，每個所述地下空間還包括儲藏間。

本實用新型所述的疊層獨院住宅樓，其中，位于第五層和第六層的住宅單元的內部樓梯與對應的空中花園相連通。

本實用新型所述的疊層獨院住宅樓，其中，位于第一層和第二層的住宅單元的內部樓梯與對應的地下空間相連通。

本實用新型所述的疊層獨院住宅樓，其中，所述出入通道為電梯。

本實用新型疊層獨院住宅樓，在傳統住宅樓的基礎上實現了多層與別墅的統一，使居住于該多層住宅樓的住戶也能擁有獨立的地下空間與獨立的空中花園，且能使用單獨的樓梯從地下空間直接到自家的住宅入口，更能直至頂層的空中花園，鄰里之間互不干擾。與現有的多層、高層、別墅等住宅類型相比，不僅節約了土地資源，而且綠化、采光都能得到充分保證，改善了住宅環境。

附圖說明

下面將結合附圖及實施例對本實用新型作進一步說明，附圖中：

圖1為本實用新型實施例的疊層獨院住宅樓負一層平面布局示意圖；

圖2為本實用新型實施例的疊層獨院住宅樓一層平面布局示意圖；

圖3為本實用新型實施例的疊層獨院住宅樓二層平面布局示意圖；

圖4為本實用新型實施例的疊層獨院住宅樓三層平面布局示意圖；

圖5為本實用新型實施例的疊層獨院住宅樓五層平面布局示意圖；

圖6為本實用新型實施例的疊層獨院住宅樓頂層平面布局示意圖。

具體實施方式

下面結合圖示，對本實用新型的優選實施例作詳細介紹。