[實用新型]設有陽光室的大進深中小戶型住宅

無效

• 申請號: 200920013363.3
• 申請日: 2009-04-30
• 公開（公告）號: CN201411918Y
• 公開（公告）日: 2010-02-24
• 發明（設計）人: 楊奇;楊明倫
• 申請（專利權）人: 楊奇;楊明倫
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 沈陽科苑專利商標代理有限公司
• 代理人: 許宗富

技術領域

本實用新型涉及中小戶型多層住宅的平面布置構造形式，屬于創新建筑設計領域。

技術背景

由于我國人多地少，在有限的建筑用地中建設更多高品質住宅是關系到國計民生的重大問題。由于城市化進程的加快，大量人口涌向城市及大量原有城市舊居民區拆遷，使得對中小戶型住宅的需求量劇增，而且人們對中小戶型住宅的要求越來越高。傳統的設計中，用減小住宅進深而增大每戶住宅面寬地方法可以提高住宅品質，但這樣會使住宅建筑總量較大幅度減少，浪費了寶貴的土地資源；用增大住宅進深方法可以節省建設用地提高土地使用效率，但由于中小戶型住宅每戶總建筑面積有限，則必然要減小每戶的面寬，這樣就會使房間很窄而不好使用，很多情況下還會出現不能直接采光的暗客廳，特別是中小戶型中供提高生活品味的靈活多功能空間很少，使住宅品質受到嚴重影響。如何在住宅總體進深尺度較大條件下，即能較充分利用土地資源，又能建設出更高品質的中小戶型住宅，特別是除了滿足基本生活要求的臥室、廚房、衛生間以外，如何能建設出更寬敞明亮的客廳及提高生活品質的多功能空間，不但是國家政策的要求、是房地產開發商提高產品質量的要求、更是許許多多購買住宅業主的要求。

本實用新型涉及的名詞概念說明

陽光室：指設在南朝向、設有寬窗使室內日照采光充足的多功能較小面積房間；

單元隔墻：指用于連接兩個住宅單元的隔墻；

分戶隔墻：指在同一個住宅單元內連接兩戶房間的隔墻；

樓梯間內橫墻：指在一個住宅單元內連接樓梯間及住戶室內房間且與分戶隔墻相平行的隔墻；

樓梯間內縱墻：指在一個住宅單元內連接樓梯間及住戶室內房間且與分戶隔墻相垂直的隔墻；

實用新型內容

為了節省建設用地并提高中小戶型住宅品質，本實用新型提供一種設有陽光室的大進深中小戶型住宅。

本實用新型的特征是：在每個單元有兩戶且每戶設有二個臥室的多層單元式中小戶型住宅中，每戶內均在南臥室及單元隔墻之間設有一個陽光室；每戶住宅在由單元隔墻、分戶隔墻、樓梯間內橫墻、樓梯間內縱墻、南側外縱墻、北側外縱墻及陽光室外窗圍合之內的各功能房間布置方式為：鄰靠單元隔墻并在陽光室外窗與北側外縱墻之間從南至北依次布置陽光室、起居室及廚房；鄰靠分戶隔墻并在南側外縱墻與樓梯間內縱墻之間從南至北依次布置南臥室、衛生間；在廚房與樓梯間內橫墻之間并鄰靠北側外縱墻設置北臥室。

每戶內的陽光室與起居室之間分為設置內門窗與不設置內門窗兩種形式。

鄰靠北側外縱墻的北臥室及廚房布置分為兩種方式，第一種方式是按照權利要求1所述的廚房鄰靠單元隔墻設置，而北臥室鄰靠樓梯間內橫墻設置；第二種方式是北臥室鄰靠單元隔墻設置，而廚房鄰靠樓梯間內橫墻設置。

當單元隔墻設在一棟樓的端部成為外橫墻時，起居室朝向樓端部室外開窗。

本實用新型有如下優點，一是在住宅樓總進深尺度較大情況下布置的該中小戶型住宅內，各功能房間均有足夠尺度，居住舒適，使用效果良好且節省建設用地；二是在每戶中設置的陽光室可以做為室內花房、兒童游樂室、棋牌室、書房等多種用途使用，由于不影響其它各功能房間的使用面積并且保證起居室通風采光，實際上是在每戶住宅中又增加了一個滿浴陽光的多功能小房間，較大幅度提高了大進深中小戶型住宅的品質。

附圖說明

圖1是設有陽光室的大進深中小戶型住宅方案平面示意圖；

圖2是設有陽光室的大進深中小戶型住宅一個實施例的標準層平面圖；

在圖1至圖2中，1是陽光室、2是南臥室、3是起居室、4是北臥室、5是衛生間、6是廚房、7是公共樓梯間、8是陽光室外窗、9是單元隔墻、10是分戶隔墻、11是南側外縱墻、12是北側外縱墻、13是樓梯間內橫墻、14是樓梯間內縱墻。

具體實施方式

以下結合實施例對該實用新型的住宅方案進一步說明。在大進深中小戶型單元式住宅設計中，尤其是在總進深尺度達到12m以上的中間部位單元中，80m²以下的中小戶型內設計出高品質的兩個臥室及一個大明廳是比較困難的，想要再加入其它多功能房間則難度相對更大，除了應較精準地確定各功能房間相互位置、合理確定各種設備設施位置及開設門窗位置，還應選擇合理的尺度，才能使有限的室內空間達到寬敞、明亮、舒適的使用效果。

如圖2所示的實施例，是按照圖1方式布置的六層住宅樓的中間單元戶型標準層實施方案。在實施例1中，每單元有兩戶住宅，每戶均為二室一廳一衛一陽光室戶型；含公共樓梯間公攤面積在內，每戶住宅總建筑面積均為72.50m²；該單元住宅外墻厚370mm，內主墻厚240mm，衛生間及廚房內隔墻厚100mm，陽光室1的側面單元隔墻9厚度為100mm；陽光室南面落地外窗8寬度1.97m并與起居室之間不設門窗；在實施例1中，陽光室1的墻軸線間面寬2.25m，進深2.10m；南臥室2的墻軸線間面寬3.50m，進深3.6m；起居室3的墻軸線間面寬3.95及4.40m，進深5.4及6.0m；北臥室4的墻軸線間面寬2.60m，進深3.0及3.6m；廚房6的墻軸線間面寬1.8m，進深3.0m；衛生間5的墻軸線間面寬1.8m，進深3.4m。該實施例住宅單元的兩側單元墻軸線間總面寬11.50m，總進深13.26m，平均進深12.61m，在中小戶型單元式住宅方案中，已屬于大進深尺度。