[實用新型]設(shè)有陽光室的大進深中小戶型住宅

無效

• 申請?zhí)枺?/td>: 200920013363.3
• 申請日: 2009-04-30
• 公開（公告）號: CN201411918Y
• 公開（公告）日: 2010-02-24
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 楊奇;楊明倫
• 申請（專利權(quán)）人: 楊奇;楊明倫
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 沈陽科苑專利商標代理有限公司
• 代理人: 許宗富

技術(shù)領(lǐng)域

本實用新型涉及中小戶型多層住宅的平面布置構(gòu)造形式，屬于創(chuàng)新建筑設(shè)計領(lǐng)域。

技術(shù)背景

由于我國人多地少，在有限的建筑用地中建設(shè)更多高品質(zhì)住宅是關(guān)系到國計民生的重大問題。由于城市化進程的加快，大量人口涌向城市及大量原有城市舊居民區(qū)拆遷，使得對中小戶型住宅的需求量劇增，而且人們對中小戶型住宅的要求越來越高。傳統(tǒng)的設(shè)計中，用減小住宅進深而增大每戶住宅面寬地方法可以提高住宅品質(zhì)，但這樣會使住宅建筑總量較大幅度減少，浪費了寶貴的土地資源；用增大住宅進深方法可以節(jié)省建設(shè)用地提高土地使用效率，但由于中小戶型住宅每戶總建筑面積有限，則必然要減小每戶的面寬，這樣就會使房間很窄而不好使用，很多情況下還會出現(xiàn)不能直接采光的暗客廳，特別是中小戶型中供提高生活品味的靈活多功能空間很少，使住宅品質(zhì)受到嚴重影響。如何在住宅總體進深尺度較大條件下，即能較充分利用土地資源，又能建設(shè)出更高品質(zhì)的中小戶型住宅，特別是除了滿足基本生活要求的臥室、廚房、衛(wèi)生間以外，如何能建設(shè)出更寬敞明亮的客廳及提高生活品質(zhì)的多功能空間，不但是國家政策的要求、是房地產(chǎn)開發(fā)商提高產(chǎn)品質(zhì)量的要求、更是許許多多購買住宅業(yè)主的要求。

本實用新型涉及的名詞概念說明

陽光室：指設(shè)在南朝向、設(shè)有寬窗使室內(nèi)日照采光充足的多功能較小面積房間；

單元隔墻：指用于連接兩個住宅單元的隔墻；

分戶隔墻：指在同一個住宅單元內(nèi)連接兩戶房間的隔墻；

樓梯間內(nèi)橫墻：指在一個住宅單元內(nèi)連接樓梯間及住戶室內(nèi)房間且與分戶隔墻相平行的隔墻；

樓梯間內(nèi)縱墻：指在一個住宅單元內(nèi)連接樓梯間及住戶室內(nèi)房間且與分戶隔墻相垂直的隔墻；

實用新型內(nèi)容

為了節(jié)省建設(shè)用地并提高中小戶型住宅品質(zhì)，本實用新型提供一種設(shè)有陽光室的大進深中小戶型住宅。

本實用新型的特征是：在每個單元有兩戶且每戶設(shè)有二個臥室的多層單元式中小戶型住宅中，每戶內(nèi)均在南臥室及單元隔墻之間設(shè)有一個陽光室；每戶住宅在由單元隔墻、分戶隔墻、樓梯間內(nèi)橫墻、樓梯間內(nèi)縱墻、南側(cè)外縱墻、北側(cè)外縱墻及陽光室外窗圍合之內(nèi)的各功能房間布置方式為：鄰靠單元隔墻并在陽光室外窗與北側(cè)外縱墻之間從南至北依次布置陽光室、起居室及廚房；鄰靠分戶隔墻并在南側(cè)外縱墻與樓梯間內(nèi)縱墻之間從南至北依次布置南臥室、衛(wèi)生間；在廚房與樓梯間內(nèi)橫墻之間并鄰靠北側(cè)外縱墻設(shè)置北臥室。

每戶內(nèi)的陽光室與起居室之間分為設(shè)置內(nèi)門窗與不設(shè)置內(nèi)門窗兩種形式。

鄰靠北側(cè)外縱墻的北臥室及廚房布置分為兩種方式，第一種方式是按照權(quán)利要求1所述的廚房鄰靠單元隔墻設(shè)置，而北臥室鄰靠樓梯間內(nèi)橫墻設(shè)置；第二種方式是北臥室鄰靠單元隔墻設(shè)置，而廚房鄰靠樓梯間內(nèi)橫墻設(shè)置。

當單元隔墻設(shè)在一棟樓的端部成為外橫墻時，起居室朝向樓端部室外開窗。

本實用新型有如下優(yōu)點，一是在住宅樓總進深尺度較大情況下布置的該中小戶型住宅內(nèi)，各功能房間均有足夠尺度，居住舒適，使用效果良好且節(jié)省建設(shè)用地；二是在每戶中設(shè)置的陽光室可以做為室內(nèi)花房、兒童游樂室、棋牌室、書房等多種用途使用，由于不影響其它各功能房間的使用面積并且保證起居室通風采光，實際上是在每戶住宅中又增加了一個滿浴陽光的多功能小房間，較大幅度提高了大進深中小戶型住宅的品質(zhì)。

附圖說明

圖1是設(shè)有陽光室的大進深中小戶型住宅方案平面示意圖；

圖2是設(shè)有陽光室的大進深中小戶型住宅一個實施例的標準層平面圖；

在圖1至圖2中，1是陽光室、2是南臥室、3是起居室、4是北臥室、5是衛(wèi)生間、6是廚房、7是公共樓梯間、8是陽光室外窗、9是單元隔墻、10是分戶隔墻、11是南側(cè)外縱墻、12是北側(cè)外縱墻、13是樓梯間內(nèi)橫墻、14是樓梯間內(nèi)縱墻。

具體實施方式

以下結(jié)合實施例對該實用新型的住宅方案進一步說明。在大進深中小戶型單元式住宅設(shè)計中，尤其是在總進深尺度達到12m以上的中間部位單元中，80m²以下的中小戶型內(nèi)設(shè)計出高品質(zhì)的兩個臥室及一個大明廳是比較困難的，想要再加入其它多功能房間則難度相對更大，除了應(yīng)較精準地確定各功能房間相互位置、合理確定各種設(shè)備設(shè)施位置及開設(shè)門窗位置，還應(yīng)選擇合理的尺度，才能使有限的室內(nèi)空間達到寬敞、明亮、舒適的使用效果。

如圖2所示的實施例，是按照圖1方式布置的六層住宅樓的中間單元戶型標準層實施方案。在實施例1中，每單元有兩戶住宅，每戶均為二室一廳一衛(wèi)一陽光室戶型；含公共樓梯間公攤面積在內(nèi)，每戶住宅總建筑面積均為72.50m²；該單元住宅外墻厚370mm，內(nèi)主墻厚240mm，衛(wèi)生間及廚房內(nèi)隔墻厚100mm，陽光室1的側(cè)面單元隔墻9厚度為100mm；陽光室南面落地外窗8寬度1.97m并與起居室之間不設(shè)門窗；在實施例1中，陽光室1的墻軸線間面寬2.25m，進深2.10m；南臥室2的墻軸線間面寬3.50m，進深3.6m；起居室3的墻軸線間面寬3.95及4.40m，進深5.4及6.0m；北臥室4的墻軸線間面寬2.60m，進深3.0及3.6m；廚房6的墻軸線間面寬1.8m，進深3.0m；衛(wèi)生間5的墻軸線間面寬1.8m，進深3.4m。該實施例住宅單元的兩側(cè)單元墻軸線間總面寬11.50m，總進深13.26m，平均進深12.61m，在中小戶型單元式住宅方案中，已屬于大進深尺度。