[發明專利]一種管理系統和方法

無效

• 申請號: 200910033260.8
• 申請日: 2009-06-16
• 公開（公告）號: CN101923665A
• 公開（公告）日: 2010-12-22
• 發明（設計）人: 趙頻
• 申請（專利權）人: 趙頻
• 主分類號: G06Q10/00
• 分類號: G06Q10/00;G06Q50/00
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

技術領域

本發明涉及一種管理系統和方法，具體的說該系統和方法主要由計算機系統、公司管理系統、股東和債權人注冊及管理系統、網站、項目篩選和確認系統、招標及監理系統、住房分配系統、信息管理系統和數據庫等組建成一個系統，利用現代化的技術管理、運行對自發的集體建房過程進行管理，通過集合眾多工薪階層的資金成立自己的住房開發公司，低成本管理來為工薪階層建造買的起的、性價比合理的住房。

背景技術

由于開發商獲取暴利，致使住房價格很高，大部分工薪階層買房很吃力，普通大眾想了很多方法來解決這個問題，如集資建房和組成購房團體集體砍價購房(如深圳萬人購房團)，但除了溫州成功實行1例集資建房外，其它城市的集資建房都沒有成功。又由于房價的決定權在開放商手里，各地的萬人購房團的效果也不好，還沒有看到成功以低價或合理的價格購買到較多住房的案例。不管是集資建房還是組成萬人購房團，由于參與的人多，有可能還有外地的人參與，因此管理很重要，目前還沒有一種很好的管理系統和軟件。雖然集資建房或萬人購房團的效果不明顯，但人們還在探索更可行的方法，實際上也有可行的方法，但有必要開發一種系統和軟件來進行管理。

發明內容

本發明的目的是提供一種管理系統和方法，對自發的集體建房進行管理。該系統和方法由包括計算機系統、公司管理系統、股東和債權人注冊及管理系統、網站、項目篩選和確認系統、招標及監理系統、住房分配系統、信息管理系統和數據庫等組建成一個系統，來管理自發的集體建房過程，集合眾多工薪階層的資金成立自己的住房開發公司，低成本管理并將利潤控制在維持公司運轉的3％以內，通過幾年的競標土地、招標建房等一系列市場化的運作為本公司工薪階層的股東解決住房問題，這樣工薪階層就掌握了主動權，能為自己建造工薪階層買的起的、性價比合理的住房。

為解決前述問題，本發明所述的一種管理系統和方法提供一種基于各種數據庫、各種設備系統和各種網絡聯接系統的裝置，本發明所述的各種網絡聯接系統是指有線連接或無線連接的互聯網和移動、聯通、電信等系統或部門的各種網絡和設備系統等。本發明所述的管理系統和方法包括計算機系統、公司管理系統、股東和債權人注冊及管理系統、網站、項目篩選和確認系統、招標及監理系統、住房分配系統、信息管理系統和數據庫等。

附圖說明

圖1是本發明一種管理系統和方法的組成方框示意圖；

圖2是本發明一種管理系統和方法的系統組成示意圖；

圖3是本發明一種管理系統和方法的公司管理系統方框示意圖

圖4是本發明一種管理系統和方法的股東和債權人注冊及管理系統示意圖；

圖5是本發明一種管理系統和方法之網站的方框示意圖；

圖6是本發明一種管理系統和方法之網站中的注冊、登陸系統示意圖；

圖7是本發明一種管理系統和方法之網站中的調查、投票分析系統示意圖；

圖8是本發明一種管理系統和方法的項目篩選和確認系統示意圖；

圖9是本發明一種管理系統和方法的住房分配系統示意圖；

具體實施方式