[實用新型]70+90m2戶型住宅樓

有效

• 申請號: 200820053944.5
• 申請日: 2008-08-01
• 公開（公告）號: CN201236496Y
• 公開（公告）日: 2009-05-13
• 發明（設計）人: 張劍
• 申請（專利權）人: 張劍
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 長沙正奇專利事務所有限責任公司
• 代理人: 魏國先

技術領域

本實用新型涉及固定建筑物，具體涉及一種70+90M²戶型住宅樓。

背景技術

90M²及90M²以下中、小戶型住宅建設，是我國住宅建設的重點，對于解決我國大多數中、低收入家庭住房難的問題，意義重大。但目前很多二室二廳戶型建筑面積都設計在100M²左右或100M²以上，功能區面積偏大，空間利用率低，浪費嚴重，造成占地面積大，建筑成本居高不下，而且有的房間采光通透性不好，甚至有暗廳，影響住宅品質的提升。

發明內容

本實用新型所要解決的技術問題是：針對上述現有技術存在的問題，而提供一種功能空間最小化、使用空間最大化、布局合理、小面積做出大空間、舒適不浪費、而且房間采光通風好的70+90M²戶型住宅樓。

本實用新型采用的技術方案是：這種70+90M²戶型住宅樓，由多層或高層構成，每層具有多個單元，每個單元一梯三戶，戶型結構為二室二廳一廚一衛或三室二廳一廚二衛；二室二廳一廚一衛戶型結構有兩種，第一種為：入戶門內為餐廳和客廳，餐廳與客廳無分隔，餐廳和客廳北側連接并排布局的主臥室和小孩房，客廳南側連接連通陽臺，餐廳南側連接布局廚房和衛生間；第二種為：入戶門內為餐廳和客廳，餐廳與客廳無分隔，客廳南頂端連接觀景陽臺，客廳兩側分別布局主臥室和小孩房，餐廳和客廳的中部兩側分別布局廚房和衛生間；三室二廳一廚二衛戶型結構也有兩種，第一種為：入戶門內為餐廳和客廳，餐廳與客廳無分隔，客廳南側連接連通一陽臺，客廳的東側或西側連接連通南北布局的客臥室和主臥室，主臥室內端頭還布局有主臥衛生間，餐廳和客廳的北側連接并列布局的書房、廚房和公用衛生間；三室二廳一廚二衛第二種結構為：入戶門內為餐廳和客廳，餐廳和客廳一側布局依次排列的廚房、書房、客臥室，餐廳和客廳的另一側布局公用衛生間和主臥室，主臥室內端頭布局主臥衛生間，客廳南頂端連接連通觀景陽臺。

本實用新型特點：

1、功能空間最小化，使用空間最大化，精細設計衛生間和廚房，充分考慮人體工學，做到舒適而不浪費，將空間留給人活動較多的使用空間：客廳和主臥室。

2、空間的相互借用，將餐廳和客廳的區分模糊化，相互借用空間，小面積做出大空間。

3、合理分布空間，將人活動較頻繁的場所布置在采光通風和日照較好的外墻面，而將較差的面留給衛生間設備區等人活動時間較少的功能區。

4、合理科學的設計開窗，增加房間通透性，充分利用室外空間和光線，從視覺和感觀上增大空間。

5、精細化設計公共區，充分優化公共設備間和室內設備，集中梳理布置設備及管線。

6、住宅部品部件標準化組合，工業化生產保證產品質量和周期。

7、本實用新型優化空間結構，在同等功能和舒適度的條件下，節省20％以上的面積，實現空間優化，節地、節能、節材、節水、環保，即四節一環保。

附圖說明：

圖1為本實用新型標準層平面圖

具體實施方式：

參見圖1，本實用新型住宅樓由多層構成，每層具有多個單元，每個單元一梯三戶，戶型結構為二室二廳一廚一衛或三室二廳一廚二衛；二室二廳一廚一衛戶型結構為兩種，第一種為：入戶門1內為餐廳2和客廳3，餐廳2與客廳3無分隔，餐廳2和客廳3北側連接并排布局的主臥室4和小孩房5，客廳3南側連接連通陽臺6，餐廳2南側連接布局廚房7和衛生間8；第二種為：入戶門1內為餐廳2和客廳3，餐廳2與客廳3無分隔，客廳3南頂端連接連通觀景陽臺9，客廳3兩側分別布局主臥室4和小孩房5，餐廳2和客廳3的中部兩側分別布局廚房7和衛生間8；三室二廳一廚二衛戶型結構也有兩種：第一種為：入戶門1內為餐廳2和客廳3，餐廳2與客廳3無分隔，客廳3南側連接連通陽臺6，客廳3的東側或西側連接連通南北布局的客臥室13和主臥室4，主臥室4內端頭還布局有主臥衛生間10，餐廳2和客廳3的北側連接連通并列布局的書房11、廚房7和公用衛生間12；第二種結構為：入戶門1內為餐廳2和客廳3，餐廳2和客廳3一側布局依次排列的廚房7、書房11、客臥室13，餐廳2和客廳3的另一側布局公用衛生間12和主臥室4，主臥室4內端頭布局主臥衛生間10，客廳3南頂端連接連通觀景陽臺9。