[實(shí)用新型]一梯六戶小戶型高層住宅樓

無效

• 申請?zhí)枺?/td>: 200720083623.5
• 申請日: 2007-02-16
• 公開（公告）號: CN201011141Y
• 公開（公告）日: 2008-01-23
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 余修進(jìn);周虹;余薇;梁曉丹
• 申請（專利權(quán)）人: 武漢修境建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢有限公司
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 湖北武漢永嘉專利代理有限公司
• 代理人: 唐萬榮

技術(shù)領(lǐng)域

本實(shí)用新型涉及一種住宅樓，特別涉及一種一梯六戶小戶型高層住宅樓。

背景技術(shù)

目前，在潛在購房者中，普遍存在一系列的社會矛盾：家庭人口多，欲住大房好房，但收入低，房價高，按揭困難。這些問題的存在，嚴(yán)重阻礙了社會住房問題的解決。針對這一社會問題，2006年5月29日公布了“國六條”細(xì)則，要求：切實(shí)調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)發(fā)展中低價位、中小套型普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房。在這樣的條件制約下，傳統(tǒng)的高層住宅樓就很難滿足社會發(fā)展的需要。將高層住宅中的三室二廳戶型的套型建筑面積控制在90平方米以內(nèi)；將二室二廳戶型的套型建筑面積控制在75平方米以內(nèi)；將一室一廳戶型的套型建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，并且保證其舒適性、實(shí)用性，也就已經(jīng)成為了建筑業(yè)內(nèi)的一個普遍難題。

傳統(tǒng)的高層住宅樓弊端在于：

1、樓梯公攤面積較多，降低了住宅使用率，提高了房屋總價；

2、一梯多戶的布局方式對電梯廳的自然采光通風(fēng)造成了較大影響，使健康性與安全性大大降低；

3、戶型由于受到電梯廳形狀的限制，一般都為矩形電梯廳、異形住房的形式，降低了戶型的空間利用率。

發(fā)明內(nèi)容

本實(shí)用新型的目的在于提供一種空間利用率高的一梯六戶小戶型高層住宅樓。

為了實(shí)現(xiàn)上述目的，本實(shí)用新型的技術(shù)方案是：一梯六戶小戶型高層住宅樓，是包括門、窗、墻體、樓板、樓梯、電梯的高層住宅建筑，第一層為架空空間層、第二層以上(含第二層)為住宅層；其特征在于：住宅層每層在空間上由兩套一室一廳的B戶、兩套二室二廳的C戶、兩套三室二廳的A戶和一個公共交通間1構(gòu)成，兩套一室一廳的B戶、兩套二室二廳的C戶、兩套三室二廳的A戶分成二組，公共交通間為六邊形，六邊形的公共交通間的左二邊布置有第一組的A戶、B戶和C戶，六邊形的公共交通間的右二邊布置有第二組的A戶、B戶和C戶，每一組的B戶位于每一組的A戶和C戶之間，第一組的A戶、B戶和C戶與第二組的A戶、B戶和C戶對稱布置；公共交通間1內(nèi)設(shè)有樓梯間、雙電梯間和入戶室，樓梯間緊挨著雙電梯間，入戶室環(huán)繞著樓梯間、雙電梯間；每一組的A戶、B戶和C戶的入戶通道分別與入戶室相通，每一組的A戶、B戶和C戶的建筑面積均小于90平方米。

本實(shí)用新型采用住宅層每層的6戶共一公共交通間(一樓梯、雙電梯和入戶室，按通常說法是一梯6戶)，其有益效果是：空間利用率高，樓梯公攤面積較小，提高了住宅使用率，降低了房屋總價；本實(shí)用新型采用公共交通間為六邊形，公共交通間的前后兩邊為采光通風(fēng)邊，其有益效果是：樓梯間、雙電梯間的采光通風(fēng)效果好，健康性與安全性得到提高；本實(shí)用新型采用每一戶的建筑面積小于90平方米，在滿足國家規(guī)范要求的前提下，使大多數(shù)的住房消費(fèi)者都能買到適合自己的住房，在消費(fèi)支出和生活品質(zhì)之間找到最合理的平衡點(diǎn)，利用空間的組合，產(chǎn)生舒適的居住感。

附圖說明

圖1是本實(shí)用新型第一層的結(jié)構(gòu)示意圖

圖2是本實(shí)用新型第二層以上(含第二層)每層的結(jié)構(gòu)示意圖

圖3是本實(shí)用新型A戶的結(jié)構(gòu)示意圖

圖4是本實(shí)用新型B戶的結(jié)構(gòu)示意圖

圖5是本實(shí)用新型C戶的結(jié)構(gòu)示意圖

圖6是本實(shí)用新型公共交通間1的結(jié)構(gòu)示意圖

圖7是圖2的D向外視圖

圖8是圖2的E向外視圖

圖中：1-公共交通間，2-樓梯間，3-雙電梯間，4-入戶室，5-入口大廳，6-A戶第二臥室，7-A戶吊柜儲藏，8-A戶衛(wèi)生間，9-A戶第一陽臺，10-A戶客廳，11-A戶第二陽臺，12-A戶管線區(qū)，13-A戶廚房，14-A戶入戶通道，15-A戶儲藏間，16-A戶餐廳，17-A戶第三臥室，18-A戶主臥室，19-B戶衛(wèi)生間，20-B戶第一陽臺，21-B戶廚房，22-B戶入戶通道，23-B戶臥室過道，24-B戶客廳，25-B戶第二陽臺，26-B戶臥室，27-B戶儲藏間，28-C戶入戶通道，29-C戶廚房，30-C戶管線區(qū)，31-C戶煙道，32-C戶第一陽臺，33-C戶次臥室，34-C戶衛(wèi)生間，35-C戶主臥室，36-C戶第二陽臺，37-C戶客廳，38-C戶臥室過道，39-C戶餐廳，40-C戶儲藏間，41-B戶管線區(qū)，42-風(fēng)道，43-第一層，44-第二層。

具體實(shí)施方式